Рішення № 13798861, 09.02.2011, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.02.2011 Справа №15/63

За позовом дочірнього підприємства „Стар”, м. Мукачево

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Бистриця Мукачівського району

про стягнення 253239,83 грн.,

Суддя Ващиліна Н.М.

Представники:

від позивача Сарай М.М., директор підприємства, Глагола Г.П., представник за дорученням №7 від 01.10.10;

від відповідача ОСОБА_1, фізична особа-підприємець, ОСОБА_4, представник за довіреністю від 03.12.10;

СУТЬ СПОРУ: дочірнім підприємством „Стар” заявлено позов до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 253239,83 грн.

В засіданні суду 27 січня 2011 року за участю представників сторін (від позивача Сарай М.М., директор підприємства, Глагола Г.П., представник за дорученням №7 від 01.10.10; від відповідача ОСОБА_1, фізична особа-підприємець, ОСОБА_4, представник за довіреністю від 03.12.10) оголошено перерву до 09 лютого 2011 року для надання можливості сторонам добровільно врегулювати спір в позасудовому порядку.

В судовому засіданні 09 лютого 2011 року сторонами проведено звірку взаєморозрахунків за поставлений товар (пиво), за результатами проведення якої позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог б/н та б/д, в якій просить суд стягнути з відповідача суму боргу в розмірі 36878,52 грн. заборгованості за поставку товару (пива), а решту заборгованості по орендній платі - стягувати по договору №5 від 01.04.10.

Відповідач щодо стягнення з нього суми заборгованості в розмірі 36878,52 грн. за поставку товару (пива) не заперечує та зазначає, що загальна заборгованість станом на 22.12.10 складає суму 247670,27 грн., в тому числі 210791,75 грн. орендної плати та 36878,52 грн. заборгованості за товар (пиво). Вказує, що по договору №5 від 01.04.10 в 2011 році заборгованість по орендній платі складає 240191,94 грн., тобто ним переплачено частково орендну плату за 2011 рік в сумі 29400,19 грн.

Спір розглянуто в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України в строк згідно з останньою частиною ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи,

заслухавши представників сторін,

СУД ВСТАНОВИВ:

Між дочірнім підприємством „Стар” (орендодавець-позивач) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар-відповідач) 30 травня 2008 року укладено договір оренди нежитлового приміщення, згідно якого орендар передає, а орендодавець приймає в строкове платне володіння та користування нежиле приміщення ресторану та кухні „Зірка” загальною площею 1316,3 кв. м., загальною торговою площею 521,5 кв. м., обладнання та устаткування, що знаходиться в приміщеннях ресторану, інвентар та посуд для виробничої діяльності повязаної з наданням послуг громадського харчування.

Договір укладено терміном з 30 травня 2008 року по 30 травня 2010 року.

Факт прийняття у користування приміщення засвідчено актом приймання передачі нежилих приміщення (арк. спр. 65, 66).

У відповідності до п. 4.1. договору сторін розмір орендної плати в місяць за орендований обєкт становить 5000,00 доларів США.

Позивач достроково припинив дію договору (арк. спр. 64).

Актом звірки взаєморозрахунків станом на 22.12.10 сторони визнали заборгованість фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 перед дочірнім підприємством „Стар” у сумі 247670,27 грн.

В судовому засіданні 09 лютого 2011 року сторонами проведено звірку взаєморозрахунків та визначено заборгованість за поставку товару (пива) в розмірі 36878,52 грн. (вказана сума входить у загальний борг в розмірі 247670,27 грн.).

Таким чином, на день подання позовної заяви (15 листопада 2010 року) загальна заборгованість відповідача перед позивачем склала суму 247670,27 грн., в тому числі 210791,70 грн. орендної плати та 36878,52 грн. заборгованості за товар (пиво).

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.03 №436-IV з наступними змінами та доповненнями, ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.03 №435-IV з наступними змінами та доповненнями, господарське зобовязання (зобовязання) має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що за певних умов звичайно ставляться.

Матеріалами справи підтверджено заборгованість відповідача в сумі 36878,52 грн., яку відповідач визнає, отже, порушене право позивача підлягає захисту судом шляхом стягнення з відповідача на його користь 36878,52 грн. заборгованості за поставку товару (пива).

У відповідності до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Договором №5 від 01.04.10 сторони домовились про те, що борг станом на 31 березня 2010 року визначається в сумі 400191,94 грн., який виник внаслідок не сплати суми оренди та орендних платежів по договору оренди б/н від 30.05.08.

П. 3.2 та п. 3.3 договору передбачено, що відповідач в 2010 році сплачує позивачу 160000,00 грн. боргу щомісячно (до 30 квітня до 30 листопада 2010 року) частинами, але не менше суми 20000,00 грн.; відповідач в 2011 році оплачує решту заборгованості в сумі 240191,94 грн. щомісячно до останнього числа місяця частинами, але не менше 20015,99 грн.

Оскільки відповідач у 2010 році здійснив оплату орендної оплати в більшому розмірі, ніж передбачено договором №5 від 01.04.10, то з нього підлягає стягненню 210791,75 грн. орендної плати за 2011 рік (переплата врахована за січень 2011 року та частину лютого 2011 року).

Виходячи із вищенаведеного, умови договору №5 від 01.04.10 та інтереси сторін, на підставі ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розстрочити виконання рішення таким чином: стягнути з відповідача в лютому 2011 році суму 10631,82 грн. боргу орендної плати, а решта рівними частинами щомісячно.

Судові витрати у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України відносяться на сторони пропорційно задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85, 121

Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити частково.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 Мукачівського району (р/р НОМЕР_1 в Зак. Відділенні РУ КБ Приватбанку м. Мукачево, МФО 312378, іден. код НОМЕР_2) на користь дочірнього підприємства „Стар”, пл. Миру, 10-12, м. Мукачево (р/р 26006335060001 в ЗФ АБ „Брокбізнесбанк”, МФО 312668, іден. код 03344645) суму 247670/Двісті сорок сім тисяч шістсот сімдесят/ грн. 27 коп., в тому числі 210791,75 грн. орендної плати та 36878,53 грн. заборгованості за товар (пиво), а також суму 2476/Дві тисячі чотириста сімдесят шість/ грн. 62 коп. у відшкодування витрат по сплаті державного мита та 230/Двісті тридцять/ грн. 81 коп. у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Розстрочити виконання рішення наступним чином:

суму 36878,53 грн. заборгованості за товар (пиво) та 2476,62 грн. у відшкодування витрат по сплаті державного мита та 230,81 грн. у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу після набрання рішення законної сили;

до 28 лютого 2011 року суму 10631,82 грн.

до 31 березня 2011 року 20015,99 грн.

до 30 квітня 2011 року 20015,99 грн.

до 31 травня 2011 року 20015,99 грн.

до 30 червня 2011 року 20015,99 грн.

до 31 липня 2011 року 20015,99 грн.

до 31 серпня 2011 року 20015,99 грн.

до 30 вересня 2011 року 20015,99 грн.

до 31 жовтня 2011 року 20015,99 грн.

до 30 листопада 2011 року 20015,99 грн.

до 31 грудня 2011 року 20015,99 грн.

4. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ващиліна Н.М.

Повний текст рішення від 09.02.11 у відповідності до ст. ст. 84, 85 Господарського процесуального кодексу України складений та підписаний 16.02.11.