Ухвала суду № 137958849, 03.07.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

__________________________УХВАЛА

"03" липня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4099/25(916/1075/26)

Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О.А. розглянувши матеріали справи №916/4099/25(916/1075/26)

Позивач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" (ел. пошта contactcentre@ukrgasbank.com, тел. 38044590498, адреса 03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд.1 ЄДРПОУ 23697280)

Відповідач 1: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (адреса 65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд. 10. ЄДРПОУ 45377414)

Відповідач 2: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НІКА-ОДЕСА" адреса 49021, м. Дніпро, вул. Березинська буд. 80 ЄДРПОУ 31769086

за участю третьої особи без самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент" (ел. пошта office@ccc.org.ua тел. 931215532 адреса Україна, 69091, Запорізька обл., місто Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, будинок 8, приміщення 142; ЄДРПОУ 42023507).

За участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача 2: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЛК-ЗАХІД" (адреса 49021, м. Дніпро, вул. Тернова, буд. 3Б; ЄДРПОУ 44699406)

про визнання правочину недійсним

з підстав наявності ознак фраудаторності

яка розглядається в межах справи № 916/4099/25:

за заявою кредитора: Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент"

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (вул. Комарова Космонавта, 10, м. Одеса, 65101, код 45377414)

про банкрутство

В С Т А Н О В И В:

Розгляд судом справи № 916/4099/25.

08.10.2025 року до господарського суду надійшла заява ТОВ "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент" про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" у зв`язку із наявністю заборгованості за договором поставки.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.10.2025 року прийнято до розгляду заяву ТОВ "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент" про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.11.2025 року відкрито провадження у справі № 916/4099/25 про банкрутство ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА", визнано грошові вимоги ініціюючого кредитора ТОВ "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент" до боржника ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" в сумі: 66 334 937 грн, 24 224 грн судового збору, 72 000 грн авансованої винагороди арбітражному керуючому, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Данчук І .О.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.01.2026 року у попередньому засіданні визнаними вимогами кредиторів до боржника ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" визначено: ТОВ "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент" в сумі 66 334 937 грн, 24 224 грн судового збору, 72 000 грн авансованої винагороди арбітражному керуючому; ПАТ АБ "Укргазбанк" в сумі 50 170 683,81 грн та 4 844,80 грн судового збору.

Постановою Господарського суду Одеської області від 10.03.2026 року по справі № 916/4099/25 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (вул. Комарова Космонавта, 10, м. Одеса, 65101, код 45377414) та повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Данчук І.О.; визнати банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (вул. Комарова Космонавта, 10, м. Одеса, 65101, код 45377414); відкрито строком на дванадцять місяців ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (вул. Комарова Космонавта, 10, м. Одеса, 65101, код 45377414), передбачену Розділом IV Кодексу України з процедур банкрутства; призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (вул. Комарова Космонавта, 10, м. Одеса, 65101, код 45377414) арбітражного керуючого Данчук Ірину Олексіївну (свідоцтво № 2150 від 13.05.2025).

Офіційне оприлюднення повідомлення про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА» (вул. Комарова Космонавта, 10, м. Одеса, 65101, код 45377414) банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури на офіційному веб-порталі судової влади України було здійснено 11.03.2026 року за № 78772.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.06.2026 року Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Укргазбанк» на постанову Господарського суду Одеської області від 10.03.2026 по справі №916/4099/25 залишено без задоволення, а Постанову Господарського суду Одеської області від 10.03.2026 по справі №916/4099/25 залишено без змін.

Розгляд справи № 916/4099/25 Господарським судом Одеської області призначено на 21.07.2026 року о 12:00.

Розгляд судом справи № 916/4099/25(916/1075/26).

24.03.2026 року через систему "Електронний суд" судом отримано позовну заяву ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" до відповідачів: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НІКА-ОДЕСА" про визнання правочину недійсним в межах справи про банкрутство №916/4099/25.

Так, Позивач просить суд:

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7195, виданий 09.11.2023р.;

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7196, виданий 09.11.2023р.;

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7197, виданий 09.11.2023р.;

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7198, виданий 09.11.2023р.;

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю " НІКА-ОДЕСА" (адреса: 49021, м. Дніпро, вул. Березинська буд. 80, ЄДРПОУ: 31769086) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА» (адреса: 65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд. 10, ЄДРПОУ: 45377414) нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), а саме:

- комплекс нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 3 2, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101);

- земельну ділянку - кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.03.2026 року вказаний позов залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.04.2026 року суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, присвоїв справі № 916/4099/25(916/1075/26) та ухвалив справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи в змішаній (паперовій та електронній) формі, задовольнити клопотання ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" про залучення третьої особи та відмовити в задоволенні клопотання ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" про витребування доказів, суд залучив до участі у справі, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача 1: Товариство з обмеженою відповідальністю «Товарна біржа «Центральний товарний контрагент» та залучив до участі у справі, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача 2: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДЛК-ЗАХІД».

Крім того, Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.04.2026 року суд відмовив у задоволенні заяви ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» (вх.№2-630/26 від 01.04.2026р.) про забезпечення позову в межах справи № 916/4099/25(916/1075/26).

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.06.2026 року Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» на ухвалу Господарського суду Одеської області від 02.04.2026 про відмову у забезпеченні позову по справі №916/4099/25 (916/1075/26) задоволено, ухвалу Господарського суду Одеської області від 02.04.2026 про відмову у забезпеченні позову по справі №916/4099/25 (916/1075/26) скасовано та прийнято нове рішення:

« 1. Задовольнити заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» про забезпечення позову в межах справи №916/4099/25(916/1075/26).

2. Вжити заходи забезпечення позову у справі №916/4099/25(916/1075/26), а саме:

- накласти арешт на нерухоме майно: нежитлові будівлі інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101) та земельну ділянку кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101), що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова);

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ДЛК - ЗАХІД» (49021, м. Дніпро, вул. Тернова, буд. 3Б, ЄДРПОУ: 44699406) та будь-яким іншим особам та державним реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на відчуження та/або обтяження та/або передачу в оренду/суборенду, у тому числі вчинення/скасування/зміни будь-яких реєстраційних дій/записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо нежитлових будівель інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7 , 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101) та земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101), що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова).

Стягувач: Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 11, код за ЄДРПОУ: 23697280).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «НІКА-ОДЕСА» (49021, м. Дніпро, вул. Березинська, буд. 80, код ЄДРПОУ: 31769086).

Постанова є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання у строк, передбачений статтею 12 Закону України «Про виконавче провадження».

10.06.2026 року через систему «Електронний суд» судом отримано клопотання ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" про залучення ТОВ "ДЛК-ЗАХІД" відповідачем у справі №916/4099/25(916/1075/26).

Так, заявник просить суд:

- визнати поважними причини пропущення процесуального строку визначеного ч. 1, 2 ст. 48 ГПК України та поновити його;

- змінити процесуальний статус Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЛК-ЗАХІД» з третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача 2 та залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЛКЗАХІД» до участі у справі № 916/4099/25(916/1075/26) у статусі Відповідача 3.

- подальший розгляд справи № 916/4099/25 (916/1075/26) здійснювати з урахуванням наступних позовних вимог: визнати недійсними акти приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7195, 7196, 7197, 7198 виданий 09.11.2023, видавник: Джурук Н.В., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу про передачу до ТОВ «НІКА-ОДЕСА» комплексу нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101) та про передачу земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101) та витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю " ДЛК-ЗАХІД" (адреса: 49021, м. Дніпро, вул. Тернова, буд. 3Б, ЄДРПОУ: 44699406) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА» (адреса: 65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд. 10, ЄДРПОУ: 45377414) нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), а саме: комплекс нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101); земельну ділянку - кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101).

Клопотання мотивовано тим, що АБ «УКРГАЗБАНК» було заявлено позовні вимоги про визнання правочину недійсним, укладеного між ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" та ТОВ «НІКА-ОДЕСА», а також про витребування майна від ТОВ «НІКА-ОДЕСА», оскільки на момент подання позовної заяви та до 02.06.2026 власником спірного майна виступало ТОВ «НІКА-ОДЕСА».

Натомість, 04.06.2026 від представника третьої особи ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» надійшли письмові пояснення відповідно до яких АБ «УКРГАЗБАНК» стало відомо, що 02 червня 2026 року за ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» було зареєстровано право власності на нерухоме майно, яке є предметом позову у справі №916/4099/25 (916/1075/26), в межах якої Позивач заявляє вимоги про витребування цього майна з володіння ТОВ «НІКА-ОДЕСА».

Також 10.06.2026 року через систему «Електронний суд» судом отримано заяву ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" про зміну предмету позову у справі № 916/4099/25(916/1075/26).

Так, заявник просить суд:

- визнати поважними причини пропущення процесуального строку визначеного п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК України та поновити його;

- заяву АБ «УКРГАЗБАНК» про зміну предмету позову задовольнити та подальший розгляд справи № 916/4099/25 (916/1075/26) здійснювати з урахуванням наступних позовних вимог:

- визнати недійсними акти приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7195, 7196, 7197, 7198 виданий 09.11.2023, видавник: Джурук Н.В., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу про передачу до ТОВ «НІКА-ОДЕСА» комплексу нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101) та про передачу земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101);

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЛК-ЗАХІД" (адреса: 49021, м. Дніпро, вул. Тернова, буд. 3Б, ЄДРПОУ: 44699406) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА» (адреса: 65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд. 10, ЄДРПОУ: 45377414) нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), а саме: комплекс нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101); земельну ділянку - кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101).

Як вбачається, заява подана ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" із врахуванням клопотання ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" про залучення ТОВ "ДЛК-ЗАХІД" відповідачем у справі № 916/4099/25(916/1075/26). Зокрема, заявник зазначає, що про заміну власника спірного майна Позивачу стало відомо 04.06.2026, тобто після подання позовної заяви до суду, та після першого судового засідання у даній справі, відповідно АБ «УКРГАЗБАНК» не знав та не міг знати до подання позову та до 04.06.2026 про необхідність зміни предмету позову шляхом заявлення до ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» позовної вимоги про витребування майна, як до титульного власника спірного майна.

26.06.2026 року через систему «Електронний суд» суд отримав від ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДЛК-ЗАХІД» письмові пояснення (вх. № 22303/26), згідно яких ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» не заперечує щодо залучення до у часті у справі в якості Відповідача та з врахуванням цього не заперечує проти прийняття судом заяви Банку про зміну предмету позовних вимог.

29.06.2026 року через систему «Електронний суд» суд отримав від ліквідатора ТОВ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" заяву (вх. № 22647/26), згідно якої арбітражний керуючий Данчук І .О. просить суд продовжити розгляд справи № 916/4099/25(916/1075/26) за участі співвідповідача ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» та з урахуванням позовних вимог, викладених АБ «УКРГАЗБАНК» в заяві про зміну предмету позову, без призначення до розгляду справи спочатку.

Так, суд зазначає, що в матеріалах справи міститься пояснення третьої особи - ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» (вх. № 19443/26 від 04.06.2026р.), які підтверджують обставини викладені у вказаних клопотанні та заяві ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК", а саме: 02 червня 2026 року за ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» було зареєстровано право власності на нерухоме майно, яке є предметом позову у справі №916/4099/25(916/1075/26), в межах якої позивач заявляє вимоги про витребування цього майна з володіння ТОВ «НІКА-ОДЕСА». Як вбачається судом, зазначена державна реєстрація проведена на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 04.02.2026 у справі №904/6347/25, договору іпотеки та документів виконавчого провадження у зв`язку з передачею предмета іпотеки іпотекодержателю.

За приписами ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Якщо до Голови, члена, працівника або залученого експерта Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку подано позов про відшкодування шкоди, завданої такими особами під час виконання ними своїх повноважень, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, замінює первісного відповідача Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку, не закриваючи провадження у справі.

Після спливу строків, зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідач, замінений іншим відповідачем, має право заявити вимогу про компенсацію судових витрат, здійснених ним внаслідок необґрунтованих дій позивача. Питання про розподіл судових витрат вирішується в ухвалі про заміну неналежного відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Відповідно ст. 113 ГПК України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Ч. 1, 4 ст. 119 ГПК України визначено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подані заява, скарга, документи тощо), стосовно якої пропущено строк.

В даному випадку, суд враховує, що справа № 916/4099/25(916/1075/26), за приписами ч. 1, 2, 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, розглядається судом в межах справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА", при цьому позовна заява, яка розглядається по цій справі була подана до Господарського суду Одеської області більше 3-х місяців тому - 24.03.2026 року, а за цей час до матеріалів справи сторонами було надано відзиви, відповіді на відзиви, заперечення, пояснення тощо.

Наведене свідчить, що всі учасники справи доклали сумлінних зусиль для виконання своїх процесуальних обов`язків з метою сприяння розгляду справи судом.

Також суд бере до увагу, що всі учасники справи не заперечують щодо задоволення клопотання ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" про залучення ТОВ "ДЛК-ЗАХІД" відповідачем у справі № 916/4099/25(916/1075/26) та наполягають на продовжені розгляду справи судом із урахуванням вказаних клопотання та заяви ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК", а самі матеріали справи, на думку і сторін і суду, містять достатньо доказів для розгляду справи по суті.

З огляду на викладене, керуючись завданням та основними засади господарського судочинства, визначеними ст. 2 ГПК України, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" про залучення ТОВ «ДЛК-ЗАХІД» відповідачем у справі заяву про зміну предмета позову.

Таким чином, суд продовжить розгляд справи №916/4099/25(916/1075/26) у наступному складі сторін:

Позивач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" (ел. пошта contactcentre@ukrgasbank.com, тел. 38044590498, адреса 03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд.1 ЄДРПОУ 23697280)

Відповідач 1: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (адреса 65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд. 10. ЄДРПОУ 45377414)

Відповідач 2: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НІКА-ОДЕСА" адреса 49021, м. Дніпро, вул. Березинська буд. 80 ЄДРПОУ 31769086

Відповідач 3: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЛК-ЗАХІД" (адреса 49021, м. Дніпро, вул. Тернова, буд. 3Б; ЄДРПОУ 44699406)

за участю третьої особи без самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент" (ел. пошта office@ccc.org.ua тел. 931215532 адреса Україна, 69091, Запорізька обл., місто Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, будинок 8, приміщення 142; ЄДРПОУ 42023507).

про визнання правочину недійсним та витребування майна

з підстав наявності ознак фраудаторності

яка розглядається в межах справи № 916/4099/25:

за заявою кредитора: Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна біржа "Центральний товарний контрагент"

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА" (вул. Комарова Космонавта, 10, м. Одеса, 65101, код 45377414)

про банкрутство

При цьому, остаточними позовними вимогами слід вважати наступні вимоги:

- визнати недійсними акти приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7195, 7196, 7197, 7198 виданий 09.11.2023, видавник: Джурук Н.В., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу про передачу до ТОВ «НІКА-ОДЕСА» комплексу нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101) та про передачу земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101);

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЛК-ЗАХІД" (адреса: 49021, м. Дніпро, вул. Тернова, буд. 3Б, ЄДРПОУ: 44699406) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА» (адреса: 65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд. 10, ЄДРПОУ: 45377414) нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), а саме: комплекс нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101); земельну ділянку - кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101).

Керуючись ст. 46, 48, 119, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" (вх. № 20141/26 від 10.06.2026р.) про залучення ТОВ "ДЛК-ЗАХІД" відповідачем у справі № 916/4099/25(916/1075/26) - задовольнити.

2. Поновити ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" строк на звернення до суду з клопотанням про залучення відповідача.

3. Залучити ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЛК-ЗАХІД" до участі у справі в якості Відповідача-3.

4. Заяву ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" (вх. № 20147/26 від 10.06.2026р.) про зміну предмету позову - задовольнити.

5. Поновити ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" строк на звернення до суду з клопотанням про зміну предмету позову.

6. Справу № 916/4099/25(916/1075/26) розглядати за такими вимогами:

- визнати недійсними акти приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 7195, 7196, 7197, 7198 виданий 09.11.2023, видавник: Джурук Н.В., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу про передачу до ТОВ «НІКА-ОДЕСА» комплексу нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101) та про передачу земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101);

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЛК-ЗАХІД" (адреса: 49021, м. Дніпро, вул. Тернова, буд. 3Б, ЄДРПОУ: 44699406) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЮА» (адреса: 65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд. 10, ЄДРПОУ: 45377414) нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поради Олексія 52 (колишня вул. Димитрова), а саме: комплекс нерухомого майна інв. № № 34, 22, 13, 29, 30, 12, 52, 27, 26, 41, 14, 11, 10, 10, 8, 9, 6, 2, 7, 32, інв. № 31 літ. Е-2, літ. Р, літ. Д, інв. № 33 літ. З, інв. № 82 літ. О, літ. Р`, літ. Г-2, літ. Л, літ. Ж, інв. № 51 літ. Б-2, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960657123101); земельну ділянку - кадастровий номер 2310100000:07:036:0077, площею 7,4071 га, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960927023101).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 03.07.2026р.

та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена 06.07.2026р.

Суддя О.А. Демешин