Ухвала суду № 137957675, 06.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

06.07.2026Справа № 910/8088/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва" (03186, м. Київ, вул. Мацієвича Левка, 6, ідентифікаційний код 35756919)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Корн Агро Інвест" (03067, м. Київ, вул. Андрія Мельника, 3/1, ідентифікаційний код 41281535)

про стягнення 716 083, 36 грн.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Корн Агро Інвест" про стягнення 716 083, 36 грн.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Положеннями п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України унормовано, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Частиною 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України внормовано, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Так, у позовній заяві позивачем зазначено, 20.12.2021 року між Солом`янською районною в місті Києві державною адміністрацією (орендодавець), Товариством з обмеженою відповідальністю «Корн Агро Інвест» (орендар) та Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» (балансоутримувач), було укладено договір № 1431 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва (надалі договір) на підставі якого Боржнику було надано в користування нежитлове приміщення загальною площею 329,8 кв.м, за адресою вул. Андрія Мельника (Тупикова), 3/1 в м. Києві

В обґрунтування позовних вимог зазначено про неналежне виконанням орендарем взятих на себе зобов`язань за договором в частині повної та своєчасної оплати наданих послуг за період з 01.07.2025 по 01.05.2026, у зв`язку з чим утворилася заборгованість з орендної плати перед у розмірі 645 437, 26 грн, а також право на нарахування 3% річних у розмірі 6 918, 36 грн, інфляційних втрат у розмірі 32 201, 23 грн та пені у розмірі 31 526, 51 грн, які позивач просить стягнути в судовому порядку.

Судом встановлено, що у п. 3.4. договору визначено, що орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок балансоутримувача. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає орендарю рахунок не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дали платежу. Протягом п`яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди балансоутримувач передає орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації орендаря платником податку на додану вартість.

Однак, до позовної заяви заявником не додано доказів на підтвердження викладених у позовній заяві обставин, щодо наявності заборгованості у орендаря перед балансоутримувачем за спірний період, зокрема: до матеріалів позовної заяви не долучено рахунків на оплату орендної плати та актів виконаних робіт, які виставлялися балансоутримувачем орендарю, згідно з умовами п. 3.4 договору.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позивачем не дотримано вимог частини 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

При цьому, залишення позовної заяви без руху - це тимчасовий захід, який застосовується судом з метою усунення позивачем недоліків позовної заяви та дотримання порядку її подання, визначеного Господарським процесуальним кодексом України.

Керуючись ст. 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва" без руху.

2. Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

Ухвала набирає законної сили 06.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.Г. Пукшин