Рішення № 137888143, 02.07.2026, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа №638/4685/26

Провадження № 2/638/6196/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2026 року м.Харків

Шевченківський районний суд м. Харкова у складі головуючого Зінченка О.В., за участю секретаря судового засідання Плахотничої В.В., розглянувши в порядку спрощеного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.11.2021 по 01.02.2026 у сумі 13637,44 грн; та судовий збір у сумі 3328 грн; а також витрати на отримання інформації з Порталу електронних сервісів міста Харкова у сумі 86,62 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач є виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою споруд у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова. Відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний багатоквартирний будинок перебуває у господарському віданні позивача.

Позивач належним чином виконує свої зобов`язання щодо надання послуг з утримання багатоквартирних будинків і споруд та прибудинкових територій, водночас відповідач надані послуги не сплачує, внаслідок чого у неї утворилась заборгованість за період з 01.11.2021 по 01.02.2023 у сумі 13637 грн 44 коп.

Виходячи з викладеного, позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, у поданому позові просив розглянути справу без його участі, проти винесення судом заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судові засідання не з`явилась, про дату та час судового розгляду повідомлялась судом завчасно та належним чином. Відзиву щодо заявлених позовних вимог або будь-яких заяв від відповідача до суду не надходило.

В подальшому, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України судом розміщено оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України про виклик відповідачів до суду, однак останні в судове засідання на вказану в оголошенні дату не з`явилась, жодних заперечень проти позову, заяв про розгляд справи без їх участі до суду не надіслала, про причини неявки суд не повідомила.

Частиною 11 статті 128 ЦПК України передбачено, що з опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача розглядає справу в заочному порядку.

Під час розгляду справи судом встановлено наступне.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 №1186 Комунальне підприємство «Жилкомсекрвіс» (пізніше перейменовано на КП «Житлокомсервіс») визначено виконавцем послуг з управління будинком спорудою або групою споруд у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 24.02.2026.

Крім того, згідно з довідкою №454492371 від 02.12.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 .

Вказаний багатоквартирний будинок перебуває у господарському віданні позивача.

Відповідно до ч. 2 ст. 633 ЦК України між КП «ЖИЛКОМСЕРВІС», як управителем житлових будинків комунальної власності територіальної громади м. Харкова та відповідачем, як споживачем послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, був укладений публічний договір про надання житлово-комунальних послуг, шляхом його опублікування в офіційному виданні Харківської міської ради - спецвипуску газети «СЛОБОДА» від 28.11.2006 № 95/1 із змінами, внесеними в 2007 і 2009 роках (надалі - «Публічний договір»).

Згідно п. 22 Публічного договору про надання житлово-комунальних послуг договір укладається строком на 3 роки і вважається продовженим на той самий строк, якщо за місяць до закінчення дії його терміну однієї зі сторін не буде письмово заявлено про розірвання договору.

Згідно з довідкою про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_2 .

Позивач стверджує, що у відповідача утворилась заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період 01.11.2021 по 01.02.2023 у сумі 13637 грн 44 коп.

На підтвердження розміру заборгованості позивачем надано суду відомості про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг за період 01.01.2007 по 01.01.2026.

Згідно із ст. 322 Цивільного Кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з вимогами ст. 633 ЦК України, публічний є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Виходячи з вимог зазначеної статті ЦК України перелік послуг по яким може бути укладено публічний договір не є вичерпним.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Згідно з пунктом 6 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно з положеннями ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про наявність обов`язку відповідача оплачувати комунальні послуги, які надані позивачем та, відповідно, спожиті ним, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються:

1) у разі задоволення позову - на відповідача;

2) у разі відмови в позові - на позивача;

3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач зазначає, що судові понесені ним витрати складаються з судового збору у розмірі 3328 грн та витрат на отримання інформації з Порталу електронних сервісів міста Харкова у сумі 86,62 грн.

Відповідно до ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, крім інших, пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати.

Керуючись ст. 141, 258, 259, 263-265, 273, 280-282, 284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» заборгованість за надані послуги у загальному розміру розмірі 13637 (тринадцять тисяч шістсот тридцять сім) грн 44 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати у загальному розмірі 3414 (три тисячі чотириста чотирнадцять) грн 62 коп.

На заочне рішення відповідачами протягом 30 днів, з дня його проголошення, до Шевченківського районного суду м. Харкова може бути подана письмова заява про його перегляд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

Позивач: Комунальне підприємство «Житлокрмсервіс», код ЄДРПОУ 34467793; юридична адреса: вул. Конторська, буд. 35, м. Харків, 61052.

Представник позивача: Жиляк Тетяна Олександрівна, адреса: вул. Конторська, буд. 35, м. Харків, діє на підставі довіреності в порядку передоручення від 22.12.2025.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя О. В. Зінченко