Ухвала суду № 137883077, 02.07.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ПОНОВЛЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

02 липня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/30/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В. у справі

за позовом Звягельської міської ради Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пролісок"

про зобов`язання звільнити земельну ділянку шляхом демонтажу тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності

ВСТАНОВИВ:

Звягельська міська рада звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пролісок" про зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку комунальної форми власності Звягельської територіальної громади в особі Звягельської міської ради орієнтовною площею 0,0082га, що є частиною земельної ділянки з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 площею 0,1453га, яка знаходиться за адресою: м. Звягель, вул. Шевченка, 4, шляхом демонтажу тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст.125, 126, 143, 144, 152, 211, 212 Земельного кодексу України, ст.16, 26, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.28 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

Ухвалою суду від 15.01.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 24.10.2025 постановлено, зокрема, повернутися на стадію підготовчого провадження у справі №906/30/24; призначити у справі №906/30/24 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

15.11.2024 за вих. №906/30/24/6008/24 справу №906/30/24 направлено на адресу Житомирського відділення КНДІСЕ Міністерства юстиції України.

21.01.2025 до суду від Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли:

- клопотання №23/2449-4-24/25 від 09.01.2025 про погодження терміну проведення судової експертизи понад 90 календарних днів (вх.№01-44/200/25 від 21.01.2025);

- клопотання від 08.01.2025 щодо надання додаткових матеріалів для проведення експертизи (координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 Державної геодезичної мережі (SC63), у повному об`ємі із семизначних цифр до коми (в електронному вигляді формату .іn4 або XML)) і вирішення питання стосовно внесення відповідних змін до ухвали суду про призначення судової експертизи від 24.10.2024 шляхом визначення процесуального статусу експертизи як "судова комплексна будівельно-технічна та земельно-технічна експертиза" (вх.№01-44/203/25 від 21.01.2025);

- рахунок №71 від 08.01.2025 на оплату експертизи на суму 68 155,20грн, платником якого визначено ТОВ "Пролісок", та акт попереднього розрахунку вартості виконання висновку експерта №1178/24-25 від 08.01.2025.

Ухвалою суду від 23.01.2025 провадження у справі №906/30/24 поновлено; прийнято до розгляду клопотання Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №23/2449-4-24/25 від 09.01.2025 про погодження терміну проведення судової експертизи (вх.№01-44/200/25 від 21.01.2025); від 08.01.2025 щодо надання додаткових матеріалів для проведення експертизи і вирішення питання стосовно внесення відповідних змін до ухвали суду про призначення судової експертизи (вх.№01-44/203/25 від 21.01.2025); призначено судове засідання на 12.02.2025 о 09:30; витребувано у експертної установи справу №906/30/24.

06.02.2025 від експертної установи надійшла справа №906/30/24.

11.02.2025 за вх.№1723/25 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли докази оплати проведення експертизи.

Ухвалою суду від 12.02.2025 постановлено, зокрема, продовжити строк підготовчого провадження; відкласти підготовче засідання та розгляд клопотань експерта на 05.03.2025 о 14:15; а також витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 Державної геодезичної мережі (SC63), у повному об`ємі із семизначних цифр до коми (в електронному вигляді формату .іn4 або XML).

25.02.2025 за вх.№2356 до суду від Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на виконання зазначеної вище ухвали надійшли витребовувані докази.

03.03.2025 за вх.№2626/25 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшла заява у справі, в якій останній не заперечує проти погодження терміну проведення судової експертизи понад 90 календарних днів та щодо зміни назви призначеної ухвалою суду від 24.10.2024 судової експертизи на "судова комплексна будівельно-технічна та земельно-технічна експертиза".

Ухвалою суду від 05.03.2025 клопотання Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №23/2449-4-24/25 від 08.01.2025 щодо надання додаткових матеріалів для проведення експертизи і вирішення питання стосовно внесення відповідних змін до ухвали суду про призначення судової експертизи (вх.№01-44/203/25 від 21.01.2025) задоволено; замінено назву судової експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Житомирської області від 24.10.2024 у справі №906/30/24, на "комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу"; надіслано Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 Державної геодезичної мережі (SC63), у повному об`ємі із семизначних цифр до коми (в електронному вигляді формату .іn4 або XML); клопотання Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №23/2449-4-24/25 від 09.01.2025 про погодження терміну проведення судової експертизи (вх.№01-44/200/25 від 21.01.2025) задоволено; погоджено виконання комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №906/30/24, призначеної ухвалою суду від 24.10.2024, у термін понад 90 календарних днів; зобов`язано судового експерта:

- повідомити господарський суд про закінчення проведення експертизи, а експертний висновок направити на адресу Господарського суду Житомирської області разом з матеріалами дослідження;

- висновок експертизи надіслати на адресу господарського суду в строк, визначений п.1.13 розділу 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 та його копії - сторонам спору; провадження у справі №906/30/24 зупинено до закінчення проведення судової експертизи.

04.03.2026 за вх.№2772 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява у справі №906/30/24 від 04.03.2026, в якій останній просить звернутися до Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз з метою отримання інформації про поточний етап дослідження, орієнтовні строки завершення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №906/30/24.

Ухвалою суду від 16.03.2026 заяву Звягельської міської ради Житомирської області у справі №906/30/24 за вх.№2772 від 04.03.2026 задоволено; зобов`язано Житомирське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надіслати суду у строк до 31.03.2026 письмове повідомлення щодо стадії проведення у справі №906/30/24 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Житомирської області від 24.10.2025, а також вказати орієнтовні строки її завершення.

30.03.2026 за вх.№4013 на адресу суду від Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист про надання інформації та направлення клопотання (вих.№439/2449-4-24/25 від 24.03.2026), в якому В.о. завідувача відділення повідомляє суд, що станом на дату складання даного листа в Житомирському відділенні КНДІСЕ на виконанні знаходиться понад 300 будівельно-технічних експертиз різної категорії складності, а експерт по кожній спеціальності лише один. Враховуючи наведене, останній вказує, що провести призначену експертизу у визначені законодавством строки не вбачається за можливе, про що повідомлено суд листом №23/2449-4-24/25 від 09.01.2025, а з огляду на таке значне навантаження, точне прогнозування індивідуальних строків виконання призначених експертиз є ускладненим.

Також разом із листом про надання інформації надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та забезпечення можливості обстеження (вих.№1178/24-25 від 24.03.2026), в якому експерт ЖВ КНДІСЕ Ірина Ковальчук, якій доручено виконання судової експертизи №1178/24-25, за результатами попереднього вивчення наданих на дослідження ухвали від 24.10.2024 та матеріалів у справі №906/30/24, на підставі ст. 69 ГПК України, а також п.2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5, заявляє клопотання щодо:

- надання копії фрагмента генерального плану м.Звягель у масштабі 1:500, на якому безпосередньо розташована земельна ділянка з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650. Необхідність надання вказаного документа зумовлена тим, що наявні в матеріалах справи графічні матеріали генерального плану виконані без дотримання встановленого масштабу, що унеможливлює проведення точних експертних вимірювань та встановлення дійсних лінійних параметрів об`єкта;

- забезпечення можливості обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 за адресою: Житомирська обл., м. Звягель, вул. Шевченка, 4 та розміщених на вказаній ділянці будівель і споруд, яке відбудеться 11.06.2026 орієнтовано з 11:00 по 12:30.

До отримання необхідних даних проведення експертизи призупинено.

Ухвалою суду від 06.04.2026 провадження у справі №906/30/24 поновлено; витребувано у експертної установи матеріали справи; призначено судове засідання для розгляду клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та забезпечення можливості обстеження (вих.№1178/24-25 від 24.03.2026) на 21.04.2026 о 14:30.

16.04.2026 за вх.№4779/26 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшла заява від 16.04.2026, в якій останній повідомляє суд, що копії фрагментів з генерального плану міста Звягель наявні лише у Звягельській міській раді.

Також відповідач не заперечує проти обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 площею 0,1453 га за адресою: вул. Шевченка, 4, м. Звягель та розміщених на ній будівель та споруд і забезпечить доступ до вказаних об`єктів 11.06.2026.

16.04.2026 за вх.№01-44/1583/26 через систему "Електронний суд" від позивача надійшли письмові пояснення щодо клопотання судового експерта у справі №906/30/24 (вих.№92 від 16.04.2026), в яких останній повідомляє, що згідно з витягом зі схеми магістралей частини території міста в межах вулиці Шевченка, зазначена вулиця віднесена до магістральних вулиць загальноміського значення та передбачена ширина в межах червоних ліній становить 35 метрів. Вказані параметри також відображені на викопіюванні з топографічної основи, на якому нанесено червоні лінії вулиці Шевченка із відповідною шириною. Викопіювання з топографічного плану, де позначено самовільно встановлену тимчасову споруду біля багатоповерхового житлового будинку на вул.Шевченка, 4 в м.Звягель, Житомирської обл. знаходиться в матеріалах справи. Разом з тим позивач зазначає, що схема магістралей на момент затвердження Генерального плану була виконана у графічному вигляді на паперових носіях. Надалі зазначені матеріали були оцифровані з метою їх використання в роботі.

На підставі викладеного, Звягельська міська рада на виконання вимог ухвали суду від 06.04.2026 просить долучити до матеріалів справи наступні документи:

- витяг зі схеми магістралей Генерального плану;

- витяг з текстової частини Генерального плану міста Новоград-Волинського.

Щодо забезпечення можливості обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 площею 0,1453га адресою: вул.Шевченка, 4, м.Звягель, Житомирська обл., та розміщених на вказаній ділянці будівель та споруд, яке відбудеться 11.06.2026 орієнтовано з 11:00 по 12:30 Звягельська міська рада не заперечує та зазначає, що земельна ділянка знаходиться у вільному доступі, а можливість доступу до тимчасової споруди на вказаній земельній ділянці залежить від відповідача.

17.04.2026 на адресу суду від експертної установи надійшла справа №906/30/24.

Ухвалою суду від 21.04.2026 клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та забезпечення можливості обстеження (вих.№1178/24-25 від 24.03.2026) задоволено. Забезпечено судовому експерту Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України можливість обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 1811000000:00:014:0650 за адресою: Житомирська обл., м. Звягель, вул. Шевченка, 4 та розміщених на вказаній ділянці будівель і споруд, яке відбудеться 11.06.2026. Провадження у справі №906/30/24 зупинено до закінчення проведення судової експертизи.

29.06.2026 за вх.№01-44/2522/25 від експертної установи до суду повернулися матеріали справи № 906/30/24.

Разом з матеріалами справи до суду 29.06.2026 надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів від 22.06.2026 № 1178/24-25, відповідно до якого просить:

- надати проектну документацію на розміщення об`єкта нерухомого майна нежитлових приміщень поз. А, А1 (згідно з технічним паспортом та матеріалами інвентаризаційної справи №1371), розташованих за адресою: вул. Шевченка, 4, м. Звягель, Житомирська обл. Необхідність надання зазначеної документації зумовлена тим, що під час обстеження споруди виявлено невідповідність наданих матеріалів проектної документації "Схема прив`язки №3 розміщення всесезонного майданчика" фактичному стану об`єкта, зокрема його об`ємно-планувальним характеристикам та конфігурації. Крім того, встановлено невідповідність зазначених матеріалів відомостям, що містяться у технічному паспорті на даний об`єкт. Надання повного комплекту проектної документації є необхідним для проведення всебічного та об`єктивного дослідження і вирішення поставлених питань.

Експерт повідомляє що до отримання необхідних даних проведення експертизи призупинено.

Відповідно до ст.230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

З підстав наведеного, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі №906/30/24 та призначення підготовчого засідання для розгляду вищевказаного клопотання про надання додаткових матеріалів (вих.№1178/24-25 від 22.06.2026).

Керуючись ст. 69, 230, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №906/30/24 поновити.

2. Призначити судове засідання для розгляду клопотання експерта про надання додаткових матеріалів (вих.№1178/24-25 від 22.06.2026) на 21 липня 2026 р. об 11:00 Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101

3. Сторонам надати проектну документацію на розміщення об`єкта нерухомого майна нежитлових приміщень поз. А, А1 (згідно з технічним паспортом та матеріалами інвентаризаційної справи №1371), розташованих за адресою: вул. Шевченка, 4, м. Звягель, Житомирська обл.

4. Повідомити сторін про дату, час та місце призначеного судового засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Направити:

1 - позивачу + клопотання експерта через електронний суд

2 - відповідачу + клопотання експерта через електронний суд

3 - ЖВ КНДІСЕ Міністерства юстиції України на електронну пошту: zhytomyr@kndise.gov.ua