Рішення № 137854925, 01.07.2026, Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 583/2314/26

2-о/583/85/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2026 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Сидоренка Р.В.,

за участю секретаря Верби Н.О.,

заявниці ОСОБА_1 ,

її представника, адвоката Тимченка С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 м. Охтирка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Виконавчий комітет Охтирської міської ради, Охтирського району, Сумської області, про встановлення факту постійного проживання у квартирі,

встановив:

Заявник звернувся в суд із заявою про встановлення факту постійного проживання у квартирі, в якій просить встановити факт, що вона, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , постійно проживала в житловому приміщенні у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що наразі намагається вирішити питання щодо приватизації квартири АДРЕСА_2 , відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Однак під час перевірки поданих документів відповідальним працівником органу приватизації з`ясовано відсутність ордера на жиле приміщення, як те передбачено пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 16 грудня 2009 року №396. З цієї підстави процедуру приватизації квартири зупинено, рекомендовано звернутись до суду з метою встановлення факту постійного проживання у квартирі. Наразі у квартирі зареєстровані та проживають заявниця ОСОБА_1 , її мати ОСОБА_2 та батько ОСОБА_3 . Донедавна у квартирі проживав і дід заявниці ОСОБА_4 , який і був первісним квартиронаймачем, але ІНФОРМАЦІЯ_2 він помер. Особою, яка може брати участь у приватизації зазначеного житла, є заявниця: дід помер, мати відмовилась від участі у приватизації, батько позбавлений цього право, позаяк громадянин іншої держави.

Пунктом 18 Положення передбачено перелік документів, які подає громадянин до органу приватизації, серед них обов`язковим є копія ордеру на жиле приміщення. Водночас частиною 4 статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», який має пріоритет перед відповідним підзаконним актом, визначено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону, а отже встановлення факту постійного проживання може бути підставою для проведення процедури приватизації житла.

В зв`язку з чим вона звернувся до суду в порядку окремого провадження із зазначеною заявою, оскільки становлення цього факту необхідне їй для приватизації квартири.

В судовому засіданні заявниця та ї представник заявлені вимоги підтримали та просять встановити зазначений факт.

Представник Виконавчого комітету Охтирської міської ради, Охтирського району, Сумської області, у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від уповноваженої особи надійшов лист із проханням проводити розгляд справи без участі представника та прийняти законне і обґрунтоване рішення по справі.

Заслухавши пояснення заявника, його представника. покази свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Заявниця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є онукою первинного квартиронаймача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Батьками заявниці є батько ОСОБА_3 громадянин російської федерації та мати ОСОБА_2 .

Відповідно до поквартирної картки ЖЕК № 3, заведеної на підставі рішення виконкому Охтирської міської ради від 26 лютого 1991 року № 65, ОСОБА_4 значиться наймачем квартири АДРЕСА_1 з 28 березня 1991 року, а до членів його сім`ї входять син ОСОБА_5 , невістка ОСОБА_2 та онука (заявниця) ОСОБА_6 , яка була прописана та проживала з 23 жовтня 2007 року по 04 вересня 2008 року, а також зареєстрована та проживає після перерви у навчанні у ВНЗ м. Харків за відомостями з реєстру територіальної громади з 07 червня 2012 року дотепер.

Вказана адреса є її постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання з відповідних дат.

Витягами з реєстру територіальної громади, та посвідкою на право постійного проживання на ім`я ОСОБА_5 , підтверджується, що склад сім`ї основного квартиронаймача ОСОБА_4 залишався без змін до самої його смерті, членом цієї сім`ї була і заявниця.

Дипломом бакалавра Харківського державного університету харчування та торгівлі в обґрунтовується перерва у проживанні в квартирі.

Допитані як свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , кожна окремо, підтвердили той факт, що заявниця ОСОБА_1 постійно проживає за адресою: АДРЕСА_3 . Дане житло було тримане як відомче внаслідок капітального ремонту (перепланування) приміщення гуртожитку на окремі житлові квартири.

У суду немає підстав ставити під сумнів покази зазначених свідків, таких доказів суду не надано.

Таким чином, позивачем дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання.

Факт правомірності вселення та проживання заявниці в квартирі з 23 жовтня 2007 року ніким не оспорювався.

Відповідно до ст. 315 ч. 2 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Суд приходить до висновку, що факт постійної реєстрації місця проживання заявниці на законних підставах в квартирі підтверджено дослідженими в справі доказами.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити факт постійного проживання заявниці в квартирі, оскільки встановлення цього факту необхідне їй для приватизації квартири.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 7, 10, 76-82, 89, 263, 264, 265, 268, 273, 315, 319, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , уродженки м. Охтирка Сумської області, у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , починаючи із 23 жовтня 2007 року.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складений 01.07.2026 року.

Суддя Охтирського міськрайонного суду Р.В.Сидоренко