Ухвала суду № 137847601, 01.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

м. Київ

01.07.2026Справа №910/7825/26

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Експансія Рітейл" (08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870687)

до Російської Федерації (Russian Federation; код ISO ru/rus 643) в особі Міністерства юстиції Російської Федерації (119991, Російська Федерація, м. Москва, вул. Житня, буд. 14; код загальноросійського класифікатора органів державного управління 1318000)

про стягнення збитків у розмірі 291 593 691,00 грн,

В С Т А Н О В И В:

Приватне акціонерне товариство "Експансія Рітейл" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Російської Федерації в особі Міністерства юстиції Російської Федерації про стягнення збитків у розмірі 291 593 691,00 грн, що у доларовому еквіваленті становить 8 017 688,00 доларів США, завдані повним знищенням об`єкта нерухомого майна - будівель торговельно-побутового комплексу "FOZZY" літ. "А", "А1", "Б", загальною площею 11 422,6 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83-А, внаслідок ракетного удару збройних сил Російської Федерації 14.08.2023.

За наслідками розгляду позовних матеріалів Приватного акціонерного товариства "Експансія Рітейл" судом було виявлено, що справа №910/7825/26 не відноситься до територіальної юрисдикції Господарського суду міста Києва, а тому підлягає передачі для розгляду іншому суду з огляду на наступне.

Положеннями статті 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Тотожні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Порядок визначення територіальної підсудності господарських справ, закріплений в статтях 27-30 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких підсудність визначається за предметними і територіальними ознаками.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ та передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна розглядаються господарським судом за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Як зазначено в постановах Верховного суду від 23.01.2018 у справі №460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі №640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 Цивільного кодексу України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Статтею 181 Цивільного кодексу України передбачено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об`єкти, а також інші речі, права на які підлягають державній реєстрації. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі.

Торговельно-побутовий комплекс "FOZZY", знищенням якого позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, однозначно є нерухомим майном.

За визначенням, що дає Академічний тлумачний словник української мови, словосполука "з приводу" означає "у зв`язку з чим-небудь", тому словосполучення "з приводу нерухомого майна" треба розуміти як будь-який спір у зв`язку з нерухомим майно або певними діями, пов`язаними з цим майном.

Аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, вбачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору.

Отже, слід дійти висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Подібні висновки щодо застосування правила виключної підсудності спорів щодо нерухомого майна викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18 та від 16.02.2021 по справі №911/2390/18, а також у постановах Верховного Суду від 09.09.2020 у справі №910/6644/18, від 07.06.2022 у справі №922/1010/21 та від 27.09.2022 у справі №922/423/19.

Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Зокрема у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду вказала, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині 3 статті 30 Господарського процесуально кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення збитків, завданих внаслідок пошкодження чи знищення нерухомого майна, поширюються норми частини 3 статті 30 Господарського процесуально кодексу України.

При цьому, в даному випадку відсутні правові підстави для застосування приписів ч. 10 ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, якими передбачено, що позови до відповідача, який не має в Україні місцезнаходження чи місця проживання, можуть пред`являтися за місцезнаходженням його майна, оскільки, по-перше, перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 27.01.2026 у справі №918/1160/24.

По-друге, працюючі представництва відповідача на території України наразі відсутні. У зв`язку з повномасштабною військового агресією Російської Федерації проти України припинилось будь-яке поштове сполучення між Україною та Російською Федерацією, а також посольство Російської Федерації в Україні було евакуйоване.

По-третє, загальновідомими є обставини, що до розриву відносин дипломатична мережа Російської Федерації в Україні включала:

1) посольство в Києві: знаходилось за адресою Повітрофлотський проспект, 27.

2) генеральне консульство в Одесі: вул. Гагарінське плато, 14.

3) генеральне консульство у Харкові: вул. Ольмінського, 22.

4) генеральне консульство у Львові: вул. Костя Левицького, 95.

Генеральне консульство - це офіційне дипломатичне представництво однієї держави на території іншої держави. На відміну від посольства, яке працює безпосередньо з урядом у столиці, консульство займається обслуговуванням громадян та захистом їхніх інтересів у конкретному регіоні (окрузі).

Суб`єктом права власності на будівлі генерального консульства в Одесі по вул. Гагарінське плато, 14 є Російська Федерація.

Згідно Віденської конвенції про консульські зносини від 1963 року розрив дипломатичних відносин автоматично не скасовує право власності на нерухомість.

Належність будівель генерального консульства в Одесі по вул. Гагарінське плато, 14 Російській Федерації офіційно визнається українською владою на державному та місцевому рівнях. Саме тому навесні 2023 року Одеська міська рада голосувала за офіційне звернення до Кабінету Міністрів України та РНБО з проханням запустити процедуру примусового вилучення (конфіскації) цього майна.

Прикметно, що Одеська обласна військова адміністрація та Кабінет Міністрів України попередньо розглядали примусове вилучення цієї конкретної будівлі як "недоцільне".

Таким чином, в Одеській області, на території якої було завдано збитків нерухомому майну позивача, відшкодування яких є предметом даного спору, також наявне і належне Російській Федерації майно, що нівелює висновок про наявність майна відповідача лише у м. Києві (за місцезнаходженням посольства).

Отже, в даному випадку предметом вирішення спору за поданим позовом є саме стягнення збитків, завданих належному позивачу нерухомому майну за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83-А.

Тобто спір у даній справі виник з підстав завдання шкоди нерухомому майну, що в силу викладеної у наведеній постанові Великої Палати Верховного Суду правової позиції вказує на поширення щодо нього правил виключної підсудності, встановлених ч. 3 ст. 30 Господарського процесуально кодексу України.

Відтак, враховуючи, що відповідна нерухомість розташована у Одеській області, то спір у цій справі за правилами виключної підсудності підлягає розгляду саме Господарським судом Одеської області.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, позовні матеріали підлягають направленню до Господарського суду Одеської області.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Експансія Рітейл" до Російської Федерації в особі Міністерства юстиції Російської Федерації про стягнення збитків у розмірі 291 593 691,00 грн разом з доданими до неї матеріалами передати за виключною підсудністю на розгляд Господарського суду Одеської області (65119, м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 29).

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та у відповідності до положень ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя Роман БОЙКО