Ухвала суду № 137833804, 25.06.2026, Царичанський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 187/396/26

№ провадження 2/196/494/2026

УХВАЛА

"25" червня 2026 р. с-ще Царичанка

Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Бабічевої Л.П.,

за участю секретаря судового засідання Кузнецової Г.С.,

учасники справи та представники учасників справи:

позивачі: ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої

ОСОБА_3 ,

представники позивачки ОСОБА_1 - адвокати Орлова Оксана

Анатоліївна, Срібненко Олена Миколаївна,

представник позивачки ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої

ОСОБА_3 ,- адвокат Срібненко Олена Миколаївна,

відповідач Фермерське господарство "АГРОМАГНАТ",

представник відповідача - адвокат Гурський Віталій Степанович,

треті особи: Фермерське господарство "АГРОПАРТНЕР-2019", представник - адвокат Лучко

Артем Сергійович,

приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу

Іванютін-Сандомирський Леонід Олегович,

Дніпровська районна державна адміністрація Дніпропетровської області,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду с-ща Царичанка у режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до Фермерського господарства "АГРОМАГНАТ" про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та усунення перешкод шляхом повернення земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

До Царичанського районного суду Дніпропетровської області із Петриківського районного суду Дніпропетровської області на виконання розпорядження голови Петриківського районного суду Дніпропетровської області №3 від 11.03.26 р. «Щодо передачі справи на розгляд до іншого суду» надійшли матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до Фермерського господарства "АГРОМАГНАТ", треті особи: Фермерське господарство "АГРОПАРТНЕР-2019", приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Іванютін-Сандомирський Леонід Олегович, Дніпровська районна державна адміністрація Дніпропетровської області, про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та усунення перешкод шляхом повернення земельної ділянки.Ухвалою Царичанського районного суду Дніпропетровської області від 23.03.2026 р. було прийнято справу до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Царичанського районного суду Дніпропетровської області від 22.04.2026 р. було уточнено по батькові позивачки ОСОБА_4 та вважати вірним по батькові - " ОСОБА_5 ".

02.04.2026 року до суду від представника третьої особи Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Мережко К.О. через систему "Електронний суд" надійшло клопотання про заміну третьої особи у справі Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області на належну третю особу - Петриківську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області.

Клопотання обґрунтовано тим, що ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії ДП, виданого 17 жовтня 1997 року Петриківською районною радою народних депутатів, належить земельна ділянка з кадастровим номером 1223783100:02:001:0170, загальною площею 50 га, яка знаходиться на території Хутірської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, для ведення фермерського господарства. Право постійного користування на земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_6 06.01.2023, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, згідно інформаційної довідки № 464041915, сформованої 12.02.2026.

До проведення земельної децентралізації повноваження щодо в період з 1 січня 2013 року по 1 липня 2021 року розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності (у тому числі для ведення фермерського господарства) здійснювалися територіальними органами Держгеокадастру відповідно до статті 122 Кодексу у попередній редакції.

Дніпровська райдержадміністрація відповідно до норм чинного законодавства не є розпорядником земельної ділянки, зазначеної у позовній заяві. У зв`язку із земельною децентралізацією та передачею повноважень щодо розпорядження землями державної власності за межами населених пунктів до органів місцевого самоврядування, відповідні повноваження належать Петриківській селищній раді. Таким чином, саме Петриківська селищна рада є належним суб`єктом владних повноважень, права та обов`язки якого можуть бути безпосередньо зачеплені рішенням суду у даній справі (т.1 а.с. 139-143).

Також, 15.05.2026 р. до суду від представника ОСОБА_7 - адвоката Мисечко К.О. надійшла заява, сформована в системі "Електронний суд" 14.05.2026 року, яка в подальшому 12.06.2026 року була доповнена, про залучення ОСОБА_7 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. В обґрунтування посилається на те, що ОСОБА_7 є спадкоємцем за заповітом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину в установлений законом шестимісячний строк після його смерті шляхом звернення до приватного нотаріуса Дніпровського району Дніпропетровської області Лимар Євгена Володимировича з відповідною заявою. Наразі між нею та спадкоємцями за законом вирішується спір щодо визначення кола спадкоємців, які мають право на спадкування за законом та заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 . Вона, як спадкоємець за заповітом, не була залучена до участі у справі, однак рішення у справі може вплинути на її законні права та інтереси (т.2 а.с. 65-68, 178, 227).

Позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 , у підготовче судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (т.2 а.с. 180-183).

У підготовчому судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_4 - адвокат Срібненко О.М. (у режимі відеоконференції) та адвокат Орлова О.А. заперечували проти задоволення клопотання про заміну третьої особи Дніпровської районної державної адміністрації, а також проти залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_7 . Вважають, щоухвалене рішення у даній справі не може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_7 , оскільки не підтверджено перехід прав та обов`язків (спадщини) від ОСОБА_6 (спадкодавця) до ОСОБА_7 , за відсутності набуття нею статусу спадкоємиці. Також до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості щодо подання підробленого заповіту.

Представник позивачки ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 ,- адвокат Срібненко О.М. у підготовчому судовому засіданні (у режимі відеоконференції) заперечувала проти задоволення клопотання про заміну третьої особи Дніпровської районної державної адміністрації, а також проти залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_7 .

Представник відповідача Фермерського господарства "АГРОМАГНАТ"- адвокат Гурський В.С. у підготовчому судовому засіданні (у режимі відеоконференції) не заперечував проти задоволення клопотання про заміну третьої особи Дніпровської районної державної адміністрації, а також проти залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_7 , вважав, що такі клопотання підлягають задоволенню.

Представник третьої особи - Фермерського господарства "АГРОПАРТНЕР-2019" у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (т.2 а.с. 190-191).

Третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Іванютін-Сандомирський Л.О. у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (т.2 а.с. 226).

Представник третьої особи Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (т.2 а.с. 224-225).

Суд, заслухавши представників сторін, перевіривши матеріали справи, вважає за необхідне замінити третю особу Дніпровську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області на належну третю особу - Петриківську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області, а також до у часті у даній справі необхідно залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_7 , виходячи з такого.

Згідно п.4 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб.

Згідно ч.3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У даному випадку предметом позову у справі є вимога позивачів до відповідача щодо визнання відсутнім права оренди Фермерського господарства «АГРОМАГНАТ» на земельну ділянку з кадастровим номером 1223783100:02:001:0170, загальною 50 га, яка знаходиться на території Хутірської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, яке було зареєстроване за Фермерським господарством «АГРОМАГНАТ» на підставі Додаткової Угоди № 1 від 25.04.2023, Додаткової Угоди № 2 від 18.03.2024, Додаткової Угоди № 3 від 13.03.2025 до Договору оренди земельної ділянки № 09/08/2022 від 09.08.2022, та усунення перешкод позивачаму користуванні земельною ділянкою, шляхом повернення цієї земельної ділянки.

У поданій до суду позовній заяві позивачі посилаються на те, що вони є спадкоємцями після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , є його доньками та прийняли спадщину в установлений законом строк. Тобто вони в порядку спадкування за законом, які прийняли спадщину, є правонаступниками з усіма правами та обов`язками померлого ОСОБА_6 - засновника селянського (фермерського) господарства «МАІС».

Як вбачається з витребуваної судом копії спадкової справи №85/2025 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , окрім вище зазначених доньок (позивачок по справі) до приватного нотаріуса Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимаря Є.В. також в шестимісячний строк, а саме 04 червня 2025 року, із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_6 звернулася ОСОБА_7 (т.3 а.с. 1 зворот).

Крім того, у наданій суду копії спадкової справи №85/2025 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 наявна копія заповіту ОСОБА_6 від 17.12.2021 р., зареєстрованого в реєстрі за №3690 на ім`я ОСОБА_7 (т.3 а.с. 79 зворот -80 зворот).

При цьому, суд зазначає, що на даній стадії підготовчого засідання суд не надає оцінку зібраним по справі доказам, не встановлює нікчемність заповіту, тощо.

Враховуючи вищевикладене та предмет спору, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з метою недопущення порушення її законних прав та інтересів, оскільки рішення у справі може вплинути на її права та інтереси.

Вирішуючи подане представником третьої особи Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Мережко К.О. клопотання про заміну третьої особи у справі Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області на належну третю особу - Петриківську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області, суд доходить такого.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, залучаються судом у разі, якщо рішення може вплинути на їх права або обов`язки.

У період з 1 січня 2013 року по 1 липня 2021 року розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності (у тому числі для ведення фермерського господарства) здійснювалися територіальними органами Держгеокадастру відповідно до статті 122 ЗК України у попередній редакції.

У зв`язку з набранням чинності з 27.05.2021 р. Закону України від 28.04.2021 року №1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» з 27.05.2021 припинено повноваження Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення держаної форми власності за межами населених пунктів окрім випадків визначених пунктом 24 у розділі X «Перехідні положення».

Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад, сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність. Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності пунктом 24 розділу X «Перехідних положень» з 27.05.2021.

Отже, Дніпровська райдержадміністрація відповідно до норм чинного законодавства не є розпорядником спірної земельної ділянки.

У зв`язку із земельною децентралізацією та передачею повноважень щодо розпорядження землями державної власності за межами населених пунктів до органів місцевого самоврядування, відповідні повноваження належать Петриківській селищній раді.

У листі Петриківської селищної ради від 11.05.2026 року №14-904/0/2-26 зазначено, що землі сільськогосподарського призначення державної власності передано в комунальну власність громади відповідно до статей 117 та 122 ЗК України, Указу Президента України від 15.10.2020 №449 "Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин", Постанови КМ України від 16.11.2020 №1113 "Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин", та наказів Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Згідно ЗУ №1423-IХ від 28.04.2021 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель, що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, землі природно-заповідного призначення. Поряд з цим вказане законодавство не містило вимоги щодо необхідності здійснення відповідних реєстраційних дій (т.2 а.с. 78).

Таким чином, саме Петриківська селищна рада є належним суб`єктом владних повноважень, на права та обов`язки якого може вплинути рішення у цій справі.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне замінити по справі третю особу Дніпровську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області на належну третю особу - Петриківську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області.

Згідно ч.1 ст. 192 ЦПК України у строк встановлений судом в ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні ( якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Згідно ч.2 даної статті учасники справи мають право надати відповідь на такі письмові пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Враховуючи викладене суд вважає за необхідне надати третім особам строк для подання письмових пояснень щодо позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 55, 197, 259,260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 , до Фермерського господарства "АГРОМАГНАТ" про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та усунення перешкод шляхом повернення земельної ділянки, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ).

Клопотання представника третьої особи Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Мережко Крістіни Олександрівни задовольнити.

Замінити третю особу Дніпровську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до Фермерського господарства "АГРОМАГНАТ" про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та усунення перешкод шляхом повернення земельної ділянки, на належну третю особу - Петриківську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області (51800, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с-ще Петриківка, пр. Петра Калнишевського, 69, код ЄДРПОУ 04339698).

Встановити третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_7 та Петриківській селищній раді Дніпровського району Дніпропетровської області п`ятнадцятиденний строк для подання письмових пояснень щодо позову з дня вручення копії даної ухвали.

До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 ЦПК України.

Роз`яснити, що згідно ч.2 ст.192 ЦПК України учасники справи мають право надати відповідь на письмові пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а третім особам ОСОБА_7 та Петриківській селищній раді Дніпровського району Дніпропетровської областіразом із копією ухвали також надіслати копію позовної заяви з додатками.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 30 червня 2026 року.

Суддя Л.П. Бабічева