Ухвала суду № 137801098, 29.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

м. Київ

29.06.2026Справа № 910/7559/26

За позовом Мале Підприємство «Будсервіс»

До ІНФОРМАЦІЯ_1

Про стягнення заборгованості у розмірі 7 285 581, 16 грн

Суддя Бондаренко - Легких Г. П.

Без виклику представників.

ВСТАНОВИВ:

Мале Підприємство «Будсервіс» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до ІНФОРМАЦІЯ_1 про стягнення заборгованості за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 17.07.2025 у загальному розмірі 7285581, 16 грн, що складається із основного боргу у розмірі 6 323 680, 00 грн, пені у розмірі 874 945, 02 грн, 3 % річних у розмірі 86 956, 14 грн.

Дослідивши матеріали поданого позову, суд дійшов висновку про наступне.

Згідно правил загальної підсудності - позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України).

Зокрема, відповідно до ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, яка визначає виключну підсудність справ, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Предметом поданого позову є стягнення заборгованості за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 17.07.2025, що розташоване (нерухоме майно) у Львівській області.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20) зазначила, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Судом встановлено, що спір стосується нерухомого майна, що знаходиться в Львівській області.

Відповідно до п.1.1 Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 17.07.2025 - Продавець зобов`язується передати цілісний майновий комплекс загальною площею 4921,4 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, далі - «нерухоме майно», у власність Покупця, а Покупець зобов`язується прийняти нерухоме майно у власність і сплатити за нього обумовлену грошову сумі.

Відповідно до п.1.2 Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 17.07.2025, цілісний майновий комплекс складається з: АПК літ. Б-2 площею 1287,0 кв.м; Клубу з побутовими приміщеннями літ. В-2, площею 732,2 кв.м; Виробничих майстерень літ. Г, площею 2342,5 кв.м; Складу №1 літ. Д, площею 38,3 кв.м; Диспетчерської літ. Е-2, площею 117,3 кв.м; Мийки літ. Є, площею 166,0 кв.м; АЗС літ. Ж, площею 79,9 кв.м; Складу №2 літ. З, площею 108,0 кв.м; Складу кисневих балонів літ. І, площею 18,8 кв.м; Кладової літ. Ї, площею 3,0 кв.м; Прохідної літ. И, площею 6,6 кв.м; Котельні літ. Й, площею 21,8 кв.м.

Відчужуване нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 1,2933 га, кадастровий номер земельної ділянки - 4610800000:01:012:0003, яка перебуває в користуванні Продавця на праві оренди

Відтак, на переконання суду, даний спір має розглядатися за правилами виключної підсудності, що передбачені частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Отже, справа №910/7559/26 має розглядатися Господарським судом Львівської області.

Відповідно до частини 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтею статтями 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Матеріали справи №910/7559/26 направити за підсудністю до Господарського суду Львівської області.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статті 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Бондаренко-Легких Г.П