Ухвала суду № 13778964, 12.02.2011, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"12" лютого 2011 р.

Справа № 06/54-75.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НПП Каскад"

до Волинського інформаційно-аналітичного центру "Волиньенергософт"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Волинська обласна рада,

та Луцька міська рада

визнання права спільної часткової власності в нерухомому майні

Суддя Дем'як В.М.

Представники:

від позивача: Шевчук І.Д. (дов. від 09.12.2010р.)

від відповідача: Микитюк Т.В. (дов. №28 від 31.01.2011р.)

від 3-ої особи Волинської обласної ради: Якимчук М.В. (дов. №255/0/2-11/01.32 від 26.01.2011р.)

від 3-ої особи Луцької міської ради: Гармай І.Т. (дов. №1.1-8/4812 від 15.11.2010р.)

Суть спору: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю фірми "НПП Каскад" просить суд визнати право власності на невід'ємні поліпшення орендованих приміщень будівлі, як складову частину речі (будівлі), що знаходиться за адресою: вул. Винниченка, 67, у м. Луцьку; визнати право спільної часткової власності на будівлю, що знаходиться за адресою: вул. Винниченка, 67, у м. Луцьку.

Ухвалою суду від 31.12.2010р. за даною позовною вимогою було порушено провадження у справі та справу призначено до розгляду на 31.01.2011р.

У зв'язку з необхідністю залучення іншого відповідача по справі та необхідністю витребування додаткових доказів по справі ухвалами суду від 31.01.2011р. та від 10.02.2011р. розгляд справи відкладено; наступне судове засідання призначено на 10.03.2011р.

Разом з тим, подаючи позов до суду, позивач просив вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу до закінчення розгляду справи по суті вчиняти будь-які дії, щодо відчуження (приватизації, продажу і т.д.) чи передачі в оренду іншим особам приміщень, що орендуються ТзОВ фірмою «НПП Каскад» за адресою: вул. Винниченка, 67, у м. Луцьку, а також вчиняти інші дії спрямовані на обмеження або припинення здійснення володіння орендованими приміщеннями, зданими на підставі Договорів оренди № 105 від 30.07.1993 року (з наступною пролонгацією) та №5/13 від 02.03.1998 року;

В підтвердження зазначеного, позивач посилається на те, що вартість поліпшення орендованого майна є значною і його власник - Волинська обласна рада у зв'язку із закінченням терміну дії договорів оренди має можливість щодо відчуження чи передачі у власність чи користування спірного приміщення іншим особам, що утруднить чи зробить неможливим виконання рішення господарського суду.

Вивчивши матеріали поданої заяви, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про забезпечення позову у спосіб : шляхом заборони Волинському інформаційно- аналітичному центру "Волиньенергософт" та Волинській обласній раді вчиняти дії, що стосуються предмета спору, при цьому враховано таке.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно п. п. 2, 3 роз'яснення Вищого арбітражного суду України N 02-5/611 від 23.08.94 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" забезпечення позову як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи може застосовуватись як за основним, так і за зустрічним позовом на будь-якій стадії процесу, включаючи перегляд рішення, ухвали, постанови (в подальшому - рішення) в апеляційному або у касаційному порядку. Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Вирішуючи питання про забезпечення позову господарський суд здійснив оцінку обґрунтованості доводів ТзОВ "НПП Каскад" , щодо необхідності їх вжиття з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним видом заходів до забезпечення позову і предметом відповідної позовної вимоги; імовірності настання обставин, зазначених у статті 66 ГПК; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками судового процесу.

А саме : судом враховано, що термін дії договорів оренди на підставі яких позивач використовував спірні приміщення впродовж 17- років закінчився.

У відповідності до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та Закону України "Про оренду державного та комунального майна" спірне майно може бути передано власником в користування або у власнісність іншій особі.

Судом досліджено про те, що вартість майна, яке є предметом судового розгляду є значною.

Відчуження власником даного приміщення та перехід права власності на нього до других осіб може спричинити негативні наслідки для позивача.

Крім того такі дії відповідача утруднять , або зроблять неможливим виконання рішення суду в частині реалізації права власності на невід'ємні поліпшення орендованих приміщень будівлі , що знаходиться за адресою м.Луцьк. вул.Винниченка,67.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.66, п.3 ст.67 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

УХВАЛИВ:

1.Вжити заходи до забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "НПП Каскад" шляхом заборони Інформаційно- аналітичному центру "Волиньенергософт" ( код ЄДРПОУ 05433614, м.Луцьк. вул.Винниченка.67) та Волинській обласні раді (Київський майдан,9, м.Луцьк) вчиняти будь-які дії, щодо відчуження (приватизації, продажу і т.д.) чи передачі в оренду іншим особам приміщень за адресою: вул. Винниченка, 67, у м. Луцьку, а також вчиняти інші дії спрямовані на обмеження або припинення здійснення володіння приміщеннями, переданими в оренду на підставі Договорів № 105 від 30.07.1993 року (з наступною пролонгацією) та №5/13 від 02.03.1998 року.

2.Ухвалу для відому та виконання направити сторонам та Відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції.

Суддя В. М. Дем`як