Рішення № 13778856, 07.02.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 305

РІШЕННЯ

Іменем України

07.02.2011Справа №5002-30/5896-2010 За позовом Джанкойської міської ради, м. Джанкой, вул. К. Маркса, 15 (ЄДРПОУ 04055699).

До відповідача Фізичної особи підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1).

Про стягнення 21035,17 грн.

Суддя Ловягіна Ю.Ю.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача Михайлов О.А., представник за дов. від 26.02.2010р. № 17, у справі.

Відповідач ОСОБА_3, свідоцтво, паспорт.

Суть спору: позивач Джанкойська міська рада, м. Джанкой (ЄДРПОУ 04055699) звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Фізичної особи підприємця ОСОБА_3, м. Джанкой (ідентифікаційний код НОМЕР_1) про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 25.04.2007р. в умі 21035,17 грн.

За час розгляду справи позивач неодноразово заявляв заяви про збільшення та зменшення позовних вимог.

Так останньою заявою від 03.02.2011р. позивач заявив про зменшення позовних вимог в частині індексу інфляції та просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 25.04.2007р. в сумі 17504,62грн.

Заява прийнята судом до розгляду, оскільки не суперечить нормам цивільного законодавства та не порушує чиї-небудь права та обовязки.

Суд продовжує розглядати позов в межах зменшених позивачем вимог.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки за рішенням господарського суду від 22.04.2010р. у справі №2-2/1601-2010, залишеного без змін постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.06.2010р., за відповідачем залишилась заборгованість з орендної плати за період дії договору - з 08.10.2007р. по 14.06.2010р. в сумі 17504,62грн., яку Джанкойська міська рада просить стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_3.

Після складання сторонами акту звірки взаєморозрахунків від 01.02.2011р. відповідач в судовому засіданні визнав суму заборгованості в розмірі 17504,62грн. в повному обсязі, про що зазначив у відзиві на позов.

Оскільки строк розгляду справи закінчується 06.02.2011 р., а суд має неухильно дотримуватися положень ст. 69 ГПК України, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України. Інших доказів представлено не було.

Дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд

в с т а н о в и в:

08 жовтня 2007 року між Джанкойською міською радою, м. Джанкой (орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3, м. Джанкой (орендар) укладений договір оренди земельної ділянки №55, про що Джанкойським відділенням Кримської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» 08.10.2007р. був внесений запис до Державного реєстру земель №040700600055 (а.с. 7-8).

Рішенням господарського суду АР Крим від 22.04.2010р. у справі № 2-2\1601-2010, яке залишено постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.06.2010р. без змін договір оренди земельної ділянки було достроково розірвано.

14 червня 2010 року постановою Севастопольського апеляційного господарського суду рішення господарського суду АР Крим від 22.04.2010р. у справі №2-2/1601-2010 без змін.

Згідно з ч. 3 ст. 653 ЦК України, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Частиною 5 статті 85 господарського процесуального кодексу України встановлено, що у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Таким чином, договір оренди земельної ділянки, укладений між Джанкойською міською радою та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3, зареєстрований у Державному реєстрі земель 08.10.2007р. під №040700600055 був чинний протягом періоду з 08.10.2007р. по 14.10.2010р.

Протягом дії договору оренди земельної ділянки відповідачем порушувались умови договору, зокрема п. 9, яким встановлено. що орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється до 31.03.2008р. у розмірі 1% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 4796,88 грн. за місяць; з 01.04.2008р. у розмірі 2,3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 11032,56 грн. за рік.

У звязку з тим, що відповідачем неналежним чином виконувались умови договору в частині сплати орендної плати за землю за період з 08.10.2007р. по 14.10.2010р. за Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 склалася заборгованість в розмірі 17504,62грн.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про плату за землю» від 03.07.1992р. №2535-ХІІ (якій діяв на день виникнення спору) використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998р. №161-ХІV орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди

Пунктом 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України орендар зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону.

Як вбачається з розрахунку позовних вимог (а.с. 65), заборгованість сумі 17504,62грн. розрахована вірно, підтверджується матеріалами справи, актом звірки взаєморозрахунків (а.с. 68) та визнана відповідачем, а тому підлягає стягненню у повному обсязі.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 07 лютого 2011 р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Відповідно до ст. 84 ГПК України рішення оформлено та підписано 14 лютого 2011 р.

Керуючись ст. 49, 82 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Джанкойської міської ради (р/р 33217815700014, місцевий бюджет м. Джанкой, 135050200 ОКПО 34740824, ГУДКУ в АРК м. сімферополь, МФО 824026) заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 25 квітня 2007 року (зареєстрований 08.10.2007р. реєстр. №040700600055,) в сумі 17504,62грн.

3.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету України (р\р 31115095700002 в банку одержувача ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Дербюджет м. Сімферополя, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200) 175,05 грн. державного мита.

4.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету України (р\р 31214264700002 банк одержувача ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, ЄДРПОУ 34740405, одержувач 22050003Державний бюджет м. Сімферополя) 196,39грн. витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

5.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримЛовягіна Ю.Ю.