Рішення № 137751347, 15.05.2026, Шосткинський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 589/1765/25

Провадження № 2/589/308/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2026 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Лєвши С.Л.,

за участі секретаря судового засідання Шаповал А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду в м. Шостка в порядку загального позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області

- про визнання права власності на господарську споруду,-

ВСТАНОВИВ:

16 квітня 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до Шосткинської міської ради Сумської області, в якому просила визнати за нею право власності на господарську споруду АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що рішенням Виконавчого комітету Шосткинської міської ради народних депутатів №6 від 31 січня 1997 року «Про надання земельних ділянок організаціям, установам, громадянам міста та згоду на будівництво» ОСОБА_1 надана згода на будівництво господарських споруд розміром 2мх3м, кожна в блоці з існуючими господарськими спорудами по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 на місці звалища.

Наказом відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Шосткинської міської ради №188 від 23 квітня 2024 року «Про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна» об`єкту нерухомого майна - господарській споруді №1 присвоєна адреса: АДРЕСА_4 , і запропоновано у встановленому законодавством порядку забезпечити внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В травні 2024 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно, проте їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим що нею не подані правовстановлюючі документи.

У квітні 2024 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Комунального підприємства «Шосткинське МБТІ» за оформленням технічного паспорту і отримала довідку за №354 від 15 квітня 2024 року про відсутність реєстрації права власності на господарську споруду АДРЕСА_5 .

Отже, позивач, будучи власником господарської споруди, має право на визнання за нею права власності на зазначену господарську споруду.

У судове судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, про дату, час та місце його проведення повідомлена, надала заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.37)

У судове засідання представник відповідача Шосткинської міської ради Сумської області не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений належним чином. (а.с.36)

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

з фотокопії дозволу на право виконання будівельних робіт виданого виконавчим комітетом Шосткинської міської ради Народних депутатів, вбачається, що ОСОБА_1 наданий дозвіл на будівництво господарської споруди по АДРЕСА_6 на підставі рішення №6 виконавчого комітету Шосткинської міської Ради Народних депутатів від 31.01.1997 і договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва. Дата начала будівельних робіт 31 січня 1997 року. (а.с.10)

Із фотокопії витягу із рішення виконавчого комітету Шосткинської міської Ради Народних депутатів "Про надання земельних ділянок організаціям, установам, громадянам міста та згоду на будівництво" за №6 від 31 січня 1997 року, вбачається, що вирішено дати згоду на будівництво господарчих споруд розм. 2х3м кожна в блоці з існуючими господарчими спорудами по АДРЕСА_7 на місці звалища ОСОБА_1 , яка мешкає по АДРЕСА_8 . (а.с.11)

Відповідно до фотокопії довідки, наданої Комунальним підприємством «Шосткинське МБТІ» 15 квітня 2024 року за №354, право власності на господарчу споруду АДРЕСА_5 не зареєстроване. (а.с.16)

Згідно із фотокопією наказу №188, виданого Відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Шосткинської міської ради 23 квітня 2024 року «Про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна», присвоєно адресу об`єкту нерухомоого майна: АДРЕСА_4 , об`єкт нерухомості господарча пспоруда №1. (а.с.20) Зазначена інформація підтверджується також фотокопією Витягу з реєстру будівлельної діляльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. (а.с.21)

Як вбачається із фотокопії рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №72951618 складеного Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 03 травня 2024 року, відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. (а.с.23)

Відповідно до фотокопії довідок виданих: Шосткинським районним управлінням Головного управління держпродспоживслужби в Сумській області №54-10.1/25 від 26.02.2025; Відділом містобудування та архітектури №07 від 28.02.2025; Шосткинським районним управління Головного управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області №63 25 01-1-101/63 25 від 26.02.2025, нерухоме майно у вигляді господарської споруди № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_4 - будівельних, архітектурних, санітарних та протипожежних норм не порушує. (а.с.24-26)

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 04.04.2011 по справі №3-18цс11, згідно із вимогами статті 392 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В цей же час законодавством, що діяло на час побудови у 1997 році господарської споруди не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто, момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.

З наведеного вбачається, підтвердження належності господарської споруди №1 позивачу ОСОБА_1 .

Засадами чинного ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ст. 15 ЦК України). Згідно із ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів якого є визнання права.

Отже, з викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач ОСОБА_1 правомірно звернулася до суду про визнання за нею права власності на нерухоме майно та, беручи до уваги те, що господарська споруда №1 за адресою: АДРЕСА_4 , не порушує права інших осіб, відповідає будівельним, архітектурним, санітарним та іншим нормам і правилам, суд доходить висновку про можливість задоволення позову.

Керуючись ст. 4, 5, 10, 12, 76-81, 83, 258, 259, 263-265, 354-356, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про визнання права власності на господарську споруду, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - господарську споруду №1 розміром 12,4 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Сторони:

- позивач - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_9 ;

- відповідач - Шосткинська міська рада Сумської області, ідентифікаційний код юридичної особи - 36080075, адреса місцезнаходження юридичної особи - Сумська область, місто Шостка, вулиця Садовий бульвар, будинок 14.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша