Рішення № 137704208, 25.06.2026, Старосинявський районний суд Хмельницької області

СТАРОСИНЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 684/267/26

Провадження № 2-о/684/21/2026

РІШЕННЯ

іменем України

25 червня 2026 року с-ще Стара Синява

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Худенко І.О.,

за участю секретаря судового засідання Гонти Н.І.,

заявника ОСОБА_1 ,

заявник ОСОБА_2 не з`явилась,

заінтересована особа Старосинявська селищна рада представник не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Стара Синява Хмельницької області в залі суду цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , заінтересована особа Старосинявська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

в с т а н о в и в :

Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва серії НОМЕР_1 на право приватної спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 , виданого Адампільською сільською радою 15.06.2004 на ім`я ОСОБА_2 і ОСОБА_1 .

На обґрунтування своїх вимог заявники вказують, що ОСОБА_2 працювала робітницею Старосинявського міжгосподарського комбікормового заводу (після реорганізації АПНВП «Візит») з 1979 року по 2003 рік, що підтверджується записами в трудовій книжці.

Рішенням № 11 від 25.12.2003 Адампільської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області 16-ти квартирний будинок в АДРЕСА_2 комбікормового заводу прийнято у комунальну власність Адампільської сільської ради, надано дозвіл на безоплатну приватизацію квартир жителям цього будинку та рекомендовано бюро технічної інвентаризації підготувати свідоцтва про право власності громадянам і провести реєстрацію права власності.

В 2004 році Хмельницьке бюро технічної інвентаризації виготовило на квартиру АДРЕСА_3 технічний паспорт. Проте при виготовлені свідоцтва серії НОМЕР_1 від 15.06.2004 про право власності на нерухоме майно та реєстрації права власності 15.06.2004 у витязі серії CBC № 379509 допущена помилка в прізвищах власників, а саме прізвище « ОСОБА_3 » записане « ОСОБА_3 ».

Хмельницьке бюро технічної інвентаризації зареєструвало право приватної спільної часткової власності по частці за заявниками ОСОБА_2 і ОСОБА_1 . Внаслідок помилки в написанні прізвищ заявників, вони не можуть реалізувати свої права співвласників квартири. На невідповідність запису в правовстановлюючому документі на право власності на квартиру та паспортними даними заявники не звернули уваги, тому просять встановити даний факт у судовому порядку.

Ухвалою суду від 19 травня 2026 року відкрито провадження у вказаній справі в порядку окремого провадження та призначено судовий розгляд.

У судове засідання заявниця ОСОБА_2 не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, у зв`язку із неможливістю прибути до суду за станом здоров`я, пов`язаного із інвалідністю першої групи, заяву підтримує повністю та просила її задовольнити.

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання з`явився, заяву підтримав повністю та просив її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Старосинявської селищної ради в судове засідання не з`явився, 02.06.2026 через систему «Електронний суд» подав клопотання про розгляд справи без його участі. Також 19.06.2026 подав заяву про виконання ухвали суду від 02.06.2026, надавши суду копію рішення Адампільської сільської ради від 25.12.2003 № 11, копію рішення Старосинявської районної Ради народних депутатів Хмельницької області № 63 від 21.06.1990 та виписку з погосподарської книги за 2001-2005 роки.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази у справі, вважає, що заяву слід задовольнити, виходячи з таких підстав.

Суд встановив, що ОСОБА_2 працювала робітницею Старосинявського міжгосподарського комбікормового заводу (після реорганізації АПНВП «Візит») з 1979 року по 2003 рік, що підтверджується записами в трудовій книжці.

Рішенням № 11 від 25.12.2003 Адампільської сільської ради Старосинявського районну Хмельницької області 16-ти квартирний будинок в АДРЕСА_2 комбікормового заводу прийнято у комунальну власність Адампільської сільської ради, надано дозвіл на безоплатну приватизацію квартир жителям цього будинку та рекомендовано бюро технічної інвентаризації підготувати свідоцтва про право власності громадянам і провести реєстрацію права власності.

В 2004 році Хмельницьке бюро технічної інвентаризації за результатами технічної інвентаризації виготовило на квартиру АДРЕСА_3 технічний паспорт. Під час виготовлення свідоцтва серії НОМЕР_1 від 15.06.2004 про право приватної спільної часткової власності на нерухоме майно та під час реєстрації 15.06.2004 права власності на вказане нерухоме майно у витязі серії CBC № 379509 допущена помилка в прізвищах власників, а саме прізвище « ОСОБА_3 » записане « ОСОБА_3 ».

Право власності на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта 6229031, зареєстровано Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 15 червня 2004 року, де власниками вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , про що видано витяг серії СВС № 379509.

Як слідує із виписки з погосподарської книги, виданої Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області № 2 від 23 січня 2026 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані та проживають у с. Адампіль, номер об`єкта по господарського обліку 0068-1.

Рішенням Старосинявської селищної ради від 27.04.2018 № 02/2018 у с. Адампіль вул. Червоноармійську перейменовано на вул. Лесі Українки.

Згідно із паспортом громадянина України НОМЕР_2 , виданим 22.01.1999 Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце народження с. Паплинці, Старосинявський район, Хмельницька область.

Відповідно до картки платника податків, виданої ГУ ДФС у Хмельницькій області, за номером 1819902878, заявник перебуває на податковому обліку як ОСОБА_1 .

Згідно із паспортом громадянина України НОМЕР_3 , виданим 03.12.2013 Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце народження с. Адампіль, Старосинявський район, Хмельницька область.

Відповідно до картки платника податків, виданої ГУ ДФС у Хмельницькій області, за номером 2007908060, заявниця перебуває на податковому обліку як ОСОБА_2 .

Згідно із п.5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, які мають юридичне значення.

В силу вимог п. 1, п. 6, ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеними у свідоцтві про народження або паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як випливає із п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року (з внесеними змінами) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежать виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Вирішуючи у даній справі питання щодо встановлення факту належності заявникам правовстановлюючого документа свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 суд зауважує, що свідоцтво про права власності на нерухоме майно видавалось до 01.01.2016.

З 01.01.2016 внесено зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких речові права на об`єкти нерухомого майна реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону), для подальшого використання заявником формується інформація з Державного реєстру прав ( п. 7 ч. 1 ст. 18 Закону), рішення державного реєстратора, інформація з Державного реєстру прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі (ч. 1 ст. 21 Закону).

Отже, чинним законодавством України з 01.01.2016 не передбачена, на підтвердження права власності на нерухоме майно, видача свідоцтв про право власності на житло, а інформація з Державного реєстру прав надається у формі витягу із Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи, заявники є співвласниками квартири АДРЕСА_1 .

При видачі свідоцтва на право власності на вказаний житловий будинок допущена помилка в написанні прізвищ співвласників квартири, а саме: помилково записано « ОСОБА_1 », « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_2 ».

Внести зміни до свідоцтва на право власності на квартиру, належну заявникам на праві приватної спільної часткової власності, на даний час, неможливо, оскільки чинне законодавство не передбачає видачу нового свідоцтва про право власності на житло, у зв`язку з чим заявники не можуть реалізувати свої права співвласників квартири.

Встановлення даного факту необхідно заявникам для проведення державної реєстрації права власності на квартиру, а, отже, тягне за собою відповідні наслідки для заявників.

Ураховуючи наведене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилаються заявники, знайшли своє підтвердження при розгляді справи судом, враховуючи, що у позасудовому порядку встановити даний факт неможливо і чинне законодавство не передбачає іншого порядку встановлення такого факту, суд доходить до висновку, що заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа свідоцтва серії НОМЕР_1 на право приватної спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 , виданого Адампільською сільською радою 15.06.2004 на ім`я ОСОБА_2 і ОСОБА_1 необхідно задовольнити, оскільки від встановлення даного факту залежить вирішення майнових прав заявників.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.293-294, 315, 319 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва серії НОМЕР_1 на право приватної спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 , виданого Адампільською сільською радою 15.06.2004 на ім`я ОСОБА_1 .

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва серії НОМЕР_1 на право приватної спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 , виданого Адампільською сільською радою 15.06.2004 на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 виданий 22.01.1999 Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Заявник: ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України НОМЕР_3 виданий 03.12.2013 Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Заінтересована особа: Старосинявська селищна рада, місце знаходження: с-ще Стара Синява, вул. І. Франка, 8, Хмельницький район, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 04402824.

Повне судове рішення складено 25 червня 2026 року.

Суддя Інна ХУДЕНКО