Ухвала суду № 137679410, 25.06.2026, Запорізький районний суд Запорізької області

№ 317/3611/26

№ /п 2/317/1933/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2026 року м.Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Ачкасова О.М.,

при секретарі - Фененко М.Р.,

розглянувши заяву Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про забезпечення позову у справі за позовом Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Нива», про витребування земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області звернувся до суду в інтересах держави в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області із заявою про забезпечення позову у справі за позовом Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Нива», про витребування земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним, посилаючись на те, в позові ставиться питання про витребування у ОСОБА_1 земельної ділянки, загальною площею 0,9204 га з кадастровим номером: 2322186800:01:002:0143, що розташована на території Степненської сільської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, за межами населеного пункту (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2465427823215), власником якої є ОСОБА_1 .

В обгрунтуванні заяви прокурора зазначено, що 23.01.2008 ОСОБА_1 звернувся до Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо безоплатної передачі йому земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства. За результатами розгляду зазначеної заяви рішенням Степненської сільської ради від 23.01.2008 № 21 йому надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо безоплатної передачі у власність земельних ділянок площею 0,0590 га та 0,0803 га.

У подальшому розроблену технічну документацію затверджено рішенням Степненської сільської ради від 15.05.2008 № 40, яким ОСОБА_1 передано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,1393 га. На підставі зазначеного рішення 28.12.2009 Відділом Держкомзему у Запорізькому районі Запорізької області видано державні акти на право власності на відповідні земельні ділянки. Таким чином, ОСОБА_1 реалізував гарантоване законом право на безоплатну приватизацію земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства.

Разом із тим, 21.05.2021 ОСОБА_1 повторно звернувся до Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області з клопотанням про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. При цьому у поданому клопотанні він зазначив, що йому відомо про те, що передача земельних ділянок у власність громадян у межах норм безоплатної приватизації проводиться лише один раз по кожному виду використання земель.

За результатами розгляду вказаного клопотання рішенням Степненської сільської ради від 11.06.2021 № 24 ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,9204 га для ведення особистого селянського господарства. На підставі зазначеного рішення було розроблено документацію із землеустрою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2322186800:01:002:0143 площею 0,9204 га.

Надалі рішенням Степненської сільської ради від 10.09.2021 № 4 затверджено відповідну документацію із землеустрою та безоплатно передано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку з кадастровим номером 2322186800:01:002:0143 площею 0,9204 га. Державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку проведено 22.09.2021. Крім того, 15.09.2021 між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Нива» укладено договір оренди цієї земельної ділянки строком на сім років.

Таким чином, ОСОБА_1 , попередньо реалізувавши право на безоплатну приватизацію земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на підставі рішення Степненської сільської ради від 15.05.2008 № 40, повторно набув у власність земельну ділянку цього ж виду цільового призначення на підставі рішення Степненської сільської ради від 10.09.2021 № 4, чим повторно використав право на безоплатну приватизацію земель для ведення особистого селянського господарства.

За вказаним фактом 27.02.2026 до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості за № 42026082060000015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України. У подальшому, 22.05.2026 Запорізькою окружною прокуратурою Запорізької області до суду скеровано обвинувальний акт за обвинуваченням ОСОБА_1 у вчиненні зазначеного кримінального правопорушення. Ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області від 27.05.2026 у справі №317/2900/26 призначено підготовче судове засідання.

Запорізькою окружною прокуратурою Запорізької області встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 2322186800:01:002:0143 підлягає витребуванню на користь територіальної громади в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, а договір оренди землі від 15.09.2021 підлягає визнанню недійсним, тому прокурор був вимушений звернутися до суду із заявою.

Розглянувши заяву, матеріали справи, суд вважає, що заява є обґрунтованою, та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер інформаційної довідки: 482217880 від 17.06.2026 р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2465427823215, земельна ділянка з кадастровим номером 2322186800:01:002:0143, 0,9204 га, дата державної реєстрації земельної ділянки 31.08.2021, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Міжрайонне управління у Запорізькому районі та м.Запоріжжі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, номер відомостей про речове право: 44173253, тип речового права: право власності, дата, час реєстрації: 22.09.2021 13:48:12, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:60606940 від 27.09.2021, ОСОБА_2 , Вільнянська міська рада, виконавчий комітет, Запорізька обл., документи, подані для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 4, виданий 10.09.2021 р., видавник: Степненська сільська рада; відомості з ДЗК, серія та номер: 49803914, виданий 22.09.2021, видавник: Державний земельний кадастр, розмір частки 1/1, власник ОСОБА_1 . Крім того, згідно актуальної інформації про державну реєстрацію іншого речового права, зазначена земельна ділянка передана в оренду ОСОБА_1 , Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Нива», дата укладання договору 15.09.2021 р., строком на 7 років, дата закінчення дії договору 15.09.2028 р., номер запису про інше речове право: 44319957, дата реєстрації 29.09.2021 р.

24.06.2026 прокурором до Запорізького районного суду Запорізької області поданий позов до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Нива», про витребування земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним.

За таких підстав, суд вважає заяву про забезпечення позову обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Згідно ст. 149 ч.1 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Враховуючи, що згідно ст. 150 ч.1 п.1 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб,тому заяву слід задовольнити та забезпечити позов, шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 0,9204 га з кадастровим номером: 2322186800:01:002:0143, розташовану на території Степненської сільської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, за межами населеного пункту (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2465427823215), власником якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ).

Керуючись ст.ст. 149, 150-153, 260,261 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Заяву Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про забезпечення позову у справі за позовом Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Нива», про витребування земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним, - задовольнити у повному обсязі.

Забезпечити позов Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с.Степне, вул.Травнева, 50, код ЄДРПОУ 05383342), шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 0,9204 га з кадастровим номером: 2322186800:01:002:0143, розташовану на території Степненської сільської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, за межами населеного пункту (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2465427823215), власником якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ).

Ухвала суду може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала суду виконується негайно.

Строк пред`явлення ухвали до виконання - до 25 червня 2029 року.

Суддя: О.М. Ачкасов