Рішення № 137677155, 24.06.2026, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 946/1076/26

Провадження № 2/946/2648/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання Воронової В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

17.02.2026 року позивач звернулась до суду з позовом, яким просить: провести виділ приналежної ОСОБА_1 1/20 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремої адреси; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , інн НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота на земельній ділянці площею 0,0125 га з виходом на АДРЕСА_1 .

Позов мотивований тим, що на підставі Договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.06.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. ОСОБА_1 належить 1/20 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 . Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.02.2026 року № 463737451 об`єкт знаходиться у спільній частковій власності. Співвласниками є відповідачі: ОСОБА_2 - 3/80 часток; ОСОБА_3 - 1/60 частка; ОСОБА_4 - 1/60 частка; ОСОБА_5 - 1/24 частка; ОСОБА_6 - 1/20 частка; ОСОБА_6 - 1/20 частка; ОСОБА_7 - 19/240 часток; ОСОБА_8 - 1/48 частка; ОСОБА_9 - 1/48 частка; ОСОБА_10 - 1/140 частка; ОСОБА_10 - 2/140 часток; ОСОБА_10 - 1/35 частка; ОСОБА_11 - 1/180 частка; ОСОБА_12 - 1/180 частка; ОСОБА_13 - 1/180 частка; ОСОБА_14 - 1/180 частка; ОСОБА_15 - 1/180 частка; ОСОБА_15 - 1/180 частка; Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області - 523/960 часток. Належна позивачці 1/20 частка має реальний вираз та відповідно до Договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.06.2015 року складається з частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м. Вказані приміщення перебувають лише у володінні та користуванні позивачки, забезпечені самостійним виходом і функціонально не пов`язані з належними іншим співвласникам приміщеннями. З метою визначення можливості виділу в окремий об`єкт нерухомості позивачкою отриманий Висновок експерта № 87/87-2024 з експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 30.12.2025 року (судовий експерт Цуркан Володимир Ілліч). За результатами дослідження експерт дійшов наступного висновку: належні ОСОБА_1 будівлі частини житлового будинку перебувають лише у її володінні та користуванні, забезпечені самостійними виходами на земельну ділянку і функціонально не пов`язані з належними іншим співвласникам будівлями та спорудами, отже технічно можуть використовуватись як самостійний (окремий) об`єкт нерухомості. Належну на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 1701) договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.06.2015 року, ОСОБА_1 1/20 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота (всього майна на суму сто дев`яносто дві сто п`ятдесят дві грн.), технічно можливо виділити в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером привласненням окремого адресного номеру і закріпленням частини земельної ділянки площею 0,0100 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з існуючим виходом на вулицю Кишинівська та виходом (виїздом) на вулицю Кишинівська графічно зображено у додатку 1. Спільна часткова власність на 1/20 частку житлового будинку, яка фактично є окремим об`єктом, перешкоджає позивачці у вільному здійсненні права власності, що є перешкодою у розпорядженні майном. Крім цього, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна об`єкт знаходиться в стадії виділу частки, що унеможливлює будь-які дії відносно нього.

Позивач в судове засідання не з`явилась, представник позивача -адвокат Рудніченко І.Ф. надала суду заяву, якою позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні, просить справу розглянути за її відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином, заяв про відкладення справи або слухання справи за їх відсутністю не направляли.

Представник відповідача - Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, заяв про відкладення справи або слухання справи за його відсутністю не направляв, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, шо на підставі Договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.06.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. ОСОБА_1 належить 1/20 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.02.2026 року № 463737451 об`єкт знаходиться у спільній частковій власності.

Співвласниками є відповідачі: ОСОБА_2 - 3/80 часток; ОСОБА_3 - 1/60 частка; ОСОБА_4 - 1/60 частка; ОСОБА_5 - 1/24 частка; ОСОБА_6 - 1/20 частка; ОСОБА_6 - 1/20 частка; ОСОБА_7 - 19/240 часток; ОСОБА_8 - 1/48 частка; ОСОБА_9 - 1/48 частка; ОСОБА_10 - 1/140 частка; ОСОБА_10 - 2/140 часток; ОСОБА_10 - 1/35 частка; ОСОБА_11 - 1/180 частка; ОСОБА_12 - 1/180 частка; ОСОБА_13 - 1/180 частка; ОСОБА_14 - 1/180 частка; ОСОБА_15 - 1/180 частка; ОСОБА_15 - 1/180 частка; Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області - 523/960 часток.

Належна позивачці 1/20 частка має реальний вираз та відповідно до Договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.06.2015 року складається з частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.

Вказані приміщення перебувають лише у володінні та користуванні позивачки, забезпечені самостійним виходом і функціонально не пов`язані з належними іншим співвласникам приміщеннями.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.6,7,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Таким чином, до компетенції суду відноситься вирішення питання про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до висновку експерта № 87/87-2024 з експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 30.12.2025 року (судовий експерт ОСОБА_17 ), за результатами дослідження експерт дійшов наступного висновку: належні ОСОБА_1 будівлі частини житлового будинку перебувають лише у її володінні та користуванні, забезпечені самостійними виходами на земельну ділянку і функціонально не пов`язані з належними іншим співвласникам будівлями та спорудами, отже технічно можуть використовуватись як самостійний (окремий) об`єкт нерухомості. Належну на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 1701) договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.06.2015 року, ОСОБА_1 1/20 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота (всього майна на суму сто дев`яносто дві сто п`ятдесят дві грн.), технічно можливо виділити в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером привласненням окремого адресного номеру і закріпленням частини земельної ділянки площею 0,0100 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з існуючим виходом на вулицю Кишинівська та виходом (виїздом) на вулицю Кишинівська графічно зображено у додатку 1.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У відповідності до Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141(в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 6 червня 2018 р. № 484) до компетенції суду не відноситься присвоєння окремого реєстрового номеру та привласнення окремої адреси виділеним об`єктам нерухомості, за таких обставин позовні вимоги про присвоєння окремого реєстрового номеру та привласнення окремої адреси виділеній частці не підлягають задоволенню.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позов в частині проведення виділу приналежної ОСОБА_1 1/20 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота в окремий об`єкт нерухомості; припинення права спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та визнання за ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота на земельній ділянці площею 0,0125 га з виходом на АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364, 365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_6 (адреса: АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_5 ), ОСОБА_7 (адреса: АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_6 ), ОСОБА_8 (адреса: АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_7 ), ОСОБА_9 (адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), ОСОБА_10 (адреса: АДРЕСА_9 , РНОКПП: НОМЕР_9 ), ОСОБА_11 (адреса: АДРЕСА_10 , РНОКПП: НОМЕР_10 ), ОСОБА_18 (адреса: АДРЕСА_10 ), ОСОБА_13 (адреса: АДРЕСА_10 , РНОКПП: НОМЕР_11 ), ОСОБА_14 (адреса: АДРЕСА_10 ), ОСОБА_15 (адреса: АДРЕСА_10 ), ОСОБА_16 (адреса: АДРЕСА_10 ), Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області (адреса: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, код ЄДРПОУ 26569223), про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності задовольнити частково.

Провести виділ приналежної ОСОБА_1 1/20 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота в окремий об`єкт нерухомості.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-санвузол площею 3,9 кв. м., 1-3-кухня площею 7,0 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,7 кв. м., 1-І-веранда площею 11,1 кв. м., загальною площею 44,8 кв. м., у тому числі житлової 18,1 кв. м.; господарської споруди: № 8-ворота на земельній ділянці площею 0,0125 га з виходом на АДРЕСА_1 .

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції, з урахуванням положень п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 24.06.2026 року.

Суддя: О.Я.Присакар