Ухвала суду № 137670998, 24.06.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/9136/25 2/760/6201/26

УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2026 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді - Букіної О.М.,за участю секретаря - Павліченко Я.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воробйова 13-Е» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внеску на утримання багатоквартирного будинку,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воробйова 13-Е» звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , в якій просить стягнути з останнього на його користь суму заборгованості з внесків з управління багатоквартирним будинком в сумі 20 886,00 грн, втрати від інфляції у сумі 2 163,13 грн, 3 % річних у сумі 489,24 грн, та понесені судові витрати.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що ОСББ «Воробйова 13-Е» створено у будинку АДРЕСА_1 та діє у відповідності до вимог чинного законодавства.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , а отже і співвласником багатоквартирного будинку.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про ОСББ» співвласник зобов`язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 15 вересня 2021 року затверджено тариф на послуги з управління багатоквартирним будинком на 2021-2022 роки в сумі 7,00 грн за кв. м.

У зв`язку з продовженням оголошеного в Україні воєнного стану даний тариф діяв і у 2023-2024 роках та нараховувався співвласникам будинку з урахуванням дати прийняття будинку в управління - з 01 жовтня 2022 року.

01.08.2024 загальними зборами співвласників будинку ухвалено рішення про зміну розміру щомісячного внеску на управління багатоквартирним будинком, який з 01.10.2024 становить 0,1 % від розміру мінімальної заробітної плати за 1 кв. м загальної площі житлових та нежитлових приміщень. Крім цього було ухвалено рішення про стягнення одноразового внеску в сумі 2 000,00 грн для закупівлі дизель-генератора.

Проте, відповідач внески з управління багатоквартирним будинком не сплачує, внаслідок чого в останнього утворилась заборгованість, яка станом на дату подання позову становить 20 886,40 грн за період з 01.10.2022 по 28.02.2025.

У зв`язку з викладеним, позивач просить суд стягнути з відповідача вказану заборгованість, а також нараховані на вказану суму боргу інфляційні втрати та 3 % річних відповідно до ст. 625 ЦК України.

04.04.2025 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями цивільну справу було передано до провадження головуючому судді Букіній О.М.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 04.06.2025 у справі було відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Сторонам було направлено копію ухвали від 04.06.2025, також відповідачу було направлено копію позовної заяви із додатками.

06.08.2025 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позов, у якому останній зазначив, що не знав про існування заборгованості з оплати внеску на утримання багатоквартирного будинку до отримання ухвали суду про відкриття провадження у справі від 04.06.2025 з позовною заявою та додатками до неї. Будь-яких платіжних документів, вимог про сплату заборгованості відповідач від позивача не отримував.

Дізнавшись про наявну в нього заборгованість, ОСОБА_1 сплатив її у повному обсязі на підтвердження чого надав платіжну інструкцію № 255657978 від 25.07.2025.

У зв`язку з викладеним, відповідач вважає, що стягнення з нього на користь позивача інфляційних втрат та 3 % річних є необґрунтованим, а тому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

20.08.2025 від представника позивача до суду надійшли письмові додаткові пояснення у справі, у яких зазначено, що у зв`язку зі сплатою ОСОБА_1 заборгованості з внеску на управління багатоквартирним будинком, позивач позовні вимоги у цій частині не підтримує та вважає за можливим закрити провадження у частині позову про стягнення з відповідача заборгованості з внесків на управління багатоквартирним будинком у сумі 20 886,40 грн за відсутністю спору.

Крім цього, представник позивача звертає увагу на те, що сплата заборгованості за основною сумою боргу не звільняє відповідача від відшкодування втрат, понесених позивачем у вигляді 3 % річних та інфляційних втрат, що відповідає вимогам ст. 625 ЦК України.

У зв`язку з викладеним, представник позивача просить суд задовольнити позов у частині заявлених вимог про стягнення з відповідача втрат від інфляції у розмірі 2 163,13 грн та 3 % річних у розмірі 489,24 грн, а також понесених судових витрат.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, приходить до висновку про закриття провадження у справі в частині вимог заявлених позивачем до відповідача про стягнення заборгованості з оплати внеску на утримання багатоквартирного будинку у розмірі 20886, 40 грн за період з 01.10.2022 -28.02.2025 , внаслідок відсутності предмету спору.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Суд вважає, що підстави в обґрунтування поданого клопотання про закриття провадження у справі за п.2 ч.1ст.255 ЦПК України є доведеними та підтвердженими належними доказами.

Враховуючи, що спір між сторонами в частині заявлених позивачем позовних вимог до відповідача про стягнення заборгованості з оплати внеску на утримання багатоквартирного будинку у розмірі 20886, 40 грн за період з 01.10.2022 -28.02.2025 задоволено відповідачем в ході розгляду справи, що підтверджується платіжною інструкцією №255657978 від 25.07.2025, а тому предмет спору в цій частині позову відсутній та відповідно провадження у справі підлягає закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Розясннити позивачу, останній не має право на повторне звернення до суду з аналогічним позовом в цій частині заявлених вимог.

Разом з тим, оскільки заявлені вимоги позивача про стягнення 3-х відсотків річних та індексу інфляції є спірними та не визнаються відповідачем, а тому підлягають продовженню розгляду судом по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 255 ч.1 п.2, 259 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Провадження в частині заявлених вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воробйова 13-Е» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внеску на утримання багатоквартирного будинку у розмірі 20886, 40 грн за період з 01.10.2022 -28.02.2025, закрити.

Позов в частині заявлених вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воробйова 13-Е» до ОСОБА_1 про стягнення 3-х відсотків річних та індексу інфляції продовжити слуханням по суті.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.М. Букіна