Ухвала суду № 137658012, 24.06.2026, Борзнянський районний суд Чернігівської області

БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16400, м. Борзна, Чернігівської обл., вул. Незалежності, буд. 4 тел.: 0 (4653) 3-50-01

Справа №730/646/26

Провадження № 2/730/540/2026

У Х В А Л А

Іменем України

"24" червня 2026 р. м. Борзна

Борзнянський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Данько О.В.

з участю секретаря судового засідання Граб С.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Ковалюха В.М. (у режимі відеоконференції)

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача адвоката Лук`яненко Р.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Борзни в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», у якому просить витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 належні ОСОБА_1 на підставі державного акту серія ЧН №199836, виданого Борзнянською районною державною адміністрацією 11 квітня 2005 року земельні ділянки площею 0,99 га кадастровий номер7420887600040010133; площею 0,66 га кадастровий номер 7420887600040030133; площею 1,27 га кадастровий номер 7420887600040020133, що розташовані на території Степанівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області й призначені для ведення особистого селянського господарства

Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником земельної ділянки площею 2,92 га у межах згідно з планом, що розташована на території Степанівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області й призначена для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка (пай № НОМЕР_1 ) складається з трьох частин : земельної ділянки

площею 0,99 га кадастровий номер 7420887600040010133; площею 0,66 га кадастровий номер 7420887600040030133; площею 1,27 га кадастровий номер 7420887600040020133. Нормативна грошова оцінка вищевказаних земельних ділянок становить 82659,52 грн. Право власності позивача на земельні ділянки зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.03.2016. Також в цьому реєстрі зареєстроване право СТОВ «Дружба Нова» оренди вищевказаних земельних ділянок згідно договору оренди від 02.01.2015 строком на 10 років.

Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 також є власником земельних ділянок площею 0,99 га кадастровий номер 7420887600040010133; площею 0,66 га кадастровий номер 7420887600040010133; площею 1,27 га кадастровий номер 7420887600040010133. Право власності відповідача зареєстроване 06.06.2016 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЧН № 199920, виданого 07.10.2008 Відділом земельних ресурсів у Борзнянському районі. Вказує, що згідно копії державного акту серія ЧН № 199920 виданого ОСОБА_2 7 жовтня 2008 року Борзнянською районною державною адміністрацією, вона є власником земельної ділянки площею 2,92 га у межах згідно з планом, що розташована на території Степанівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області й призначена для ведення особистого селянського господарства. Таким чином, кадастрові номери земельних ділянок та їх конфігурація повністю співпадають, але державний акт позивачу виданий 11.04.2005, а відповідачу 07.10.2008, з чого слідує, що позивач набув право власності на земельну ділянку раніше ніж відповідач.

Ухвалою судді Борзнянського районного суду Чернігівської області від 12 травня 2026 року дана позовна заява прийнята до розгляду, відкрите загальне позовне провадження у справі та призначене підготовче судове засідання.

Позивач та його представник у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримали, представник позивача заявив клопотання про залучення до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідач Головне Управління Держгеокадастру в Чернігівській області.

Відповідач та його її представник у підготовчому судовому засіданні щодо задоволення клопотання поклались на розсуд суду.

Третя особа СТОВ «Дружба Нова» про дату, час та місце розгляду справи було повідомлене належним чином, проте представника в підготовче судове засідання не направило, надали заяву в якій просять розгляд справи проводити без їх участі.

Неявка належним чином повідомлених учасників справи не перешкоджає розгляду справи по суті (ч. 1 ст. 198 ЦПК України).

Розглянувши клопотання представника позивача про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області, заслухавши думку сторони позивача, перевіривши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.197 ЦПК України в підготовчому засіданні суд вирішує питання, зокрема, щодо вступу (залучення) у справу інших осіб.

Згідно з п. 2 ч. 2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

За змістом положень ч. 1, 3, 5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з наданих сторонами доказів, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виник спір, оскільки, кадастрові номери та конфігурація земельних ділянок, які належать обом на праві власності повністю співпадають.

За змістом ч. 2 ст. 7 Закону України «Про Державний земельний кадастр» до повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, належать: здійснення підготовки земельно-кадастрової документації; ведення поземельних книг та надання витягів із Державного земельного кадастру про земельні ділянки. Центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр). Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та їй підпорядковане.

Отже, прийняте у цій справі рішення може вплинути на обов`язок Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, щодо реалізації вказаних повноважень, а тому необхідно залучити останнє до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, у зв`язку з чим підготовче судове засідання відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.53, 197, 198, 258-261 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивача адвоката Ковалюха Василя Миколайовича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - задовольнити.

На підставі ст.53 ЦПК України залучити до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області (14000, м. Чернігів, вул. П`ятницька,11А).

Підготовче судове засідання в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння відкласти на 8 липня 2026 року о 10-00год, яке відбудеться в приміщенні Борзнянського районного суду Чернігівської області за адресою: м. Борзна, вул. Незалежності, 4.

Відповідно до ст.181 ЦПК України запропонувати третій особі ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області протягом 7 днів з дня вручення цієї ухвали подати пояснення щодо позову, де викласти свої міркування, аргументи на підтримку або заперечення проти позову.

До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені ч. 3-6 ст.178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою суду: http://br.cn.court.gov.ua

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення й оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Данько