Ухвала суду № 137647721, 23.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"23" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2524/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 2585/26 Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Білгород-Дністровської районної державної (військової) адміністрації Одеської області до фізичної особи-підприємця Каграманяна Жори Сааковича про усунення перешкод шляхом визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Керівник Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Білгород-Дністровської районної державної (військової) адміністрації Одеської області до фізичної особи-підприємця Каграманяна Жори Сааковича, в якій просить суд:

- усунути перешкоди державі в особі Білгород-Дністровської районної державної (військової) адміністрації у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання відсутнім у фізичної особи-підприємця Каграманяна Жори Сааковича права оренди на земельну ділянку площею 0,02 га з кадастровим номером 5120887400:01:005:0024, розташовану на території Маяківської (раніше Удобненської) сільської ради Одеського (раніше Білгород Дністровського району) Одеської області;

- зобов`язати фізичну особу-підприємця Каграманяна Жору Сааковича повернути Білгород-Дністровській районній державній (військовій) адміністрації земельну ділянку площею 0,02 га з кадастровим номером 5120887400:01:005:0024, розташовану на території Маяківської (раніше Удобненської) сільської ради Одеського (раніше Білгород Дністровського району) Одеської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор зазначає, що після припинення дії договору оренди землі від 03.10.2014, укладеного між Білгород-Дністровською районною державною адміністрацією та ФОП Каграманян Ж.С., право оренди на яку зареєстровано за відповідачем ФОП Каграманян Жора Саакович, останній продовжує користуватися земельною ділянкою з кадастровим номером 512088400:01:005:0024, загальною площею 0,020 га, та не повернув спірну земельну ділянку.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області, господарський суд визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі.

Крім того, у позовній заяві Білгород-Дністровська окружна прокуратура Одеської області просить суд залучити до участі у справі Нижньодністровський національний природний парк в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

В обґрунтування поданого клопотання прокурор посилається на те, що земельна ділянка з кадастровим номером 5120887400:01:005:0024, передана в оренду відповідачу ФОП Каграманян Ж.С., частково входить до складу території об`єкту природно-заповідного фонду Нижньодністровського національного природного парку. Так, прокурор зазначає, що згідно з п. 1.1 Положення про Нижньодністровський національний природний парк, затвердженого наказом Міністерства захисту довкілля та природних ресурсів України № 114 від 31.08.2020, парк створений відповідно до Указу Президента України від 13.11.2008 № 1033 Про створення Нижньодністровського національного природного парку, є територією природно-заповідного фонду загальнодержавного значення. Основними завданнями Парку відповідно до п. 2.2. Положення є: збереження цінних природних, ландшафтних та історико-культурних комплексів та об`єктів пониззя річки Дністра, насамперед видів тваринного і рослинного світу та природних оселищ, занесених до Червоної книги України та міжнародних Червоних списків, міжнародних природоохоронних територій; створення умов для організованого туризму, відпочинку та інших видів рекреаційної діяльності в природних умовах з додержанням режиму охорони заповідних комплексів та об`єктів; організація та здійснення наукових, науково-дослідних робіт, у тому числі з вивчення природних комплексів та їх змін в умовах рекреаційного використання, розроблення та впровадження наукових рекомендацій з питань охорони навколишнього природного середовища, збереження та охорони окремих видів флори та фауни, відновлення порушених екосистем, управління та ефективного використання природних ресурсів, організації та проведення моніторингу ландшафтного та біологічного різноманіття; проведення екологічної освітньо-виховної роботи. Водночас, як стверджує прокурор, згідно з п. 3.4 Положення для забезпечення виконання основних завдань адміністрація має право в установленому порядку, крім іншого, брати участь у судових справах в якості третьої особи. З огляду на зазначене прокурор вважає, що оскільки всупереч нормам чинного законодавства право оренди на земельну ділянку, яка частково входить до складу території об`єкту природно-заповідного фонду Нижньодністровський національний природний парк зареєстровано за відповідачем та не повернуто останнім після припинення договору оренди земельної ділянки, Національний парк є заінтересованим у відновленні інтересів держави та ефективного, раціонального використання земельних ділянок природно-заповідного фонду.

Згідно зі ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищенаведене та з огляду на викладені обставини в позовній заяві, а також те, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов`язки Нижньодністровського національного природного парку, як уповноваженого органу виконавчої влади на забезпечення формування і реалізацію державної політики у сфері державного фінансового контролю, господарський суд вважає за необхідне залучити Нижньодністровський національний природний парк до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, що сприятиме з`ясуванню всіх обставин справи, прийняттю законного і обґрунтованого рішення.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 120, 176, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області (вх. № 2585/26 від 18.06.2026) та відкрити провадження у справі № 916/2524/26 за позовом Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Білгород-Дністровської районної державної (військової) адміністрації Одеської області до фізичної особи-підприємця Каграманяна Жори Сааковича про усунення перешкод шляхом визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку.

2. Справу № 916/2524/26 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на "16" липня 2026 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, у залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Нижньодністровський національний природний парк (650562, м. Одеса, б. Французький, буд. 89; код ЄДРПОУ 36345146).

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України 16.07.2026 р. з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані прокурором.

6. Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову або відзиву із урахуванням вимог ст. 168 ГПК України до 16.07.2026 р., а сторонам - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

10. Повідомити фізичну особу-підприємця Каграманяна Жори Сааковича про можливість здійснення реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 23.06.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров