Ухвала суду № 137640650, 22.06.2026, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/8657/26

провадження № 2/753/10375/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" червня 2026 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі:

головуючої судді Шаповалової К.В.,

за участю секретаря судового засідання Давидюк В.О.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду за адресою: м. Київ, вул. О. Кошиця, 5а в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Преміал", Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лейк-Хаус», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Градострой", Державне підприємство "Київський державний завод "Буревісник", про визнання майнових прав на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

09 квітня 2026 року до Дарницького районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ "Інтер-Преміал", Обслуговуючого кооперативу "ЖБК "Лейк-Хаус" про визнання майнових прав на нерухоме майно.

В обгунтування позовної заяви позивач зазначає, що 25 червня 2003 року між Київським державним заводом "Буревісник" та ТОВ "Градострой" було укладено договір № 93/400/40-27 на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . За умовами договору ТОВ "Градострой" прийняло на себе виконання функцій замовника та організатора будівельних робіт. 01 грудня 2014 року ТОВ "Градострой" уклало з ТОВ "Інтер-Преміал" договір № 13-10/15-ПР про участь у будівництві та передачі функцій замовника., таким чином ТОВ "Інтер-Преміал" прийняло усі функції замовника будівництва об`єкту та земельну ділянку для повного користування. Згідно умов договору, запланований термін закінчення будівельно-монтажних робіт на об`єкті - до кінця 3 кварталу 2015 року, запланований термін вводу об`єкта в експлуатацію - до кінця 4 кварталу 2015 року. 13 вересня 2016 року ТОВ "Інтер-Преміал" та ОК "ЖБК "Лейк-Хаус" уклали договір, предметом якого є врегулювання відносин та розподілення функцій щодо добудови об`єкта будівництва - недобудованого житлового комплексу з об`єктами соціально побутового призначення, що будується на земельній ділянці розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , таким чином ОК "ЖБК "Лейк-Хаус" прийняв функції замовника будівництва. 13 березня 2007 року ОСОБА_1 уклав договір купівлі-продажу облігацій ТОВ "Градострой" № К-376 з АБ "Банк регіонального розвитку", відповідно до умов договору ОСОБА_1 повинен був оплатити і прийняти іменні безпроцентні облігації ТОВ "Градострой" загальною кількістю 5881 штук. Ціна договору на день укладання становила 529 290,00 грн. На виконання умов даного договору ОСОБА_1 оплатив вказані кошти двома квитанціями та прийняв облігації. Окрім того 12 березня 2007 року між ТОВ "Градострой" та ОСОБА_1 було укладено договір про резервування квартири АДРЕСА_2 . загальна площа - 58,81 кв.м., житлова площа - 21,65 кв.м., плановий строк закінчення будівництва та введення будинку в експлуатацію - 4 квартал 2007 року. 21 травня 2008 року ТОВ "Градострой" видало інвесторам будинку гарантійний лист, який гарантує повне та безумовне виконання своїх зобов`язань перед інвесторами. 20 квітня 2012 року позивач пред`явив до погашення облігації, однак погашення не відбулося через невиконання ТОВ "Градострой" процедури погашення облігацій. ОСОБА_1 виконав умови договору, однак з вини відповідачів не отримав квартиру, оскільки відповідачами не повністю були виконані умови договорів. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати майнові права позивача на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , поверх - 9, кількість кімнат - 1, загальна площа - 58,81 кв.м., житлова площа - 21,65 кв.м.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 квітня 2026 року матеріали позову передано в провадження судді Шаповаловій К.В.

Ухвалою суду від 17 квітня 2026 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 21 травня 2026 року на 14:30 год. Окрім того, вказаною ухвалою до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору було залучено ТОВ "Градострой" та ДП "Київський державний завод "Буревісник".

Підготовче засідання призначене на 21 травня 2026 року було відкладено на 22 червня 2026 року.

У підготовче засідання призначене на 22 червня 2026 року учасники справи не з`явилися. Від представника позивача та від представника відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лейк-Хаус» надійшли заяви, у яких вони просили суд проводити підготовче засідання за їх відсутності, закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляд по суті. Причини неявки до суду представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Преміал", представників третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, суду не повідомлялися.

Враховуючи викладене, зважаючи на подані представниками сторін заяви, з огляду на те, що інші учасники справи вдруге не з`явились у підготовче засідання та не повідомили причини своєї неявки до суду, з огляду на час перебування справи у провадженні суду, суд вважає за можливе провести підготовче засідання за відсутності нез`явившихся учасників справи.

У підготовчому засіданні судом були вирішені питання та вчинені процесуальні дії, передбачені статтею 197 ЦПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

У порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи, визначені всі фактичні обставини справи, які підлягають з`ясуванню під час судового розгляду.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог статті 199 ЦПК України судом не встановлено, учасники процесу таких клопотань не заявляли.

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче провадження у справі закінченим, а тому доходить висновку про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справа підлягає розгляду суддею одноособово.

Керуючись статтями 189, 196-198, 200 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Преміал", Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лейк-Хаус», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Градострой", Державне підприємство "Київський державний завод "Буревісник", про визнання майнових прав на нерухоме майно.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 26 серпня 2026 року на 14:30 год. у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва (м. Київ, вул. О.Кошиця,5а, каб. 123), встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справу розглядати суддею одноособово.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя К.В. Шаповалова