Ухвала суду № 137636835, 22.06.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"22" червня 2026 р. м ХарківСправа № 922/2138/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

розглянувши матеріали

позовної заявиКерівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вул. Вартових Неба, 55А, м. Харків, 61072) в інтересах держави в особі позивач Харківської міської ради (майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003) до відповідача 1 Фізичної особи ОСОБА_1 відповідача 2 Фізичної особи ОСОБА_2 провитребування нежитлових приміщень, скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

15.06.2026 року керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі позивач Харківської міської ради звернувся до Господарського суду Харківської області із позовом до відповідача 1 Фізичної особи ОСОБА_1 , відповідача 2 Фізичної особи ОСОБА_2 про

- витребування у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11.11.2021 року на підставі рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка І.А. від 16.11.2021 року № 61631455 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2507611563120);

- скасування проведеної на підставі іпотечного договору № 1893 від 09.09.2024 державної реєстрації права іпотеки ОСОБА_2 на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про іпотеку 56583492).

Також, до стягнення заявлені судові витрати.

Разом із позовною заявою, прокурором надано до суду заяву про забезпечення позову у якій останній, просить суд:

- заборонити Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна будь-які реєстраційні дії відносно приміщення (група приміщень): об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2507611563120 нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 .

16.06.2026 року від керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі позивач Харківської міської ради через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 14657/26) про виправлення описки, у якій останній зазначає, що у резолютивній частині позову прокурор, зокрема, просить суд: - витребувати у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з цим, згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копією рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 року у справі № 922/2937/20, які долучені до позовної заяви прокурора, відповідачу належали на праві власності нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1161136363101) і саме ці приміщення є предметом спору та підлягають витребуванню на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради.

Враховуючи викладене, зазначає, що останнім правильно вказано загальну площу приміщень, які підлягають витребуванню (42 кв.м), однак помилково не зазначено усі номери нежитлових приміщень у резолютивній частині позовної заяви, а тому, просить суд, вважати вірним пункт 2 резолютивної частини позовної заяви прокурора у наступній редакції:

- витребувати у ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 . В іншій частині резолютивна частина позовної заяви залишається без змін.

Ухвалою суду від 17.06.2026 року заяву керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі позивач Харківської міської ради (вх. № 2138/26 від 15.06.2026 року) про забезпечення позову задоволено частково. Заборонено Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна будь-які реєстраційні дії відносно приміщення (група приміщень): а саме в частині об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 2507611563120 нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви (вх. № 2138/26), дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху, з огляду на наступне.

Пунктом 3 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Як вбачається із прохальної частини позовної заяви (із урахуванням заяви про описку) прокурором заявлено позовні вимоги про:

- витребування у ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .

- скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11.11.2021 року на підставі рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка І.А. від 16.11.2021 року № 61631455 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2507611563120);

- скасування проведеної на підставі іпотечного договору № 1893 від 09.09.2024 державної реєстрації права іпотеки ОСОБА_2 на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про іпотеку 56583492).

Пунктом 2 частини 1 статті 163 Господарського процесуального кодексу України визначено, що ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви, прокурором визначено ціну позову 706 847,65 грн. та додано до матеріалів позовної заяви довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.05.2026 року, з якої вбачається, оціночну вартість об`єкта нерухомості у розмірі 706 847,65 грн. нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (ДЗСАБФ396671).

При цьому, у пункті 2 прохальної частини позовної заяви (із урахуванням заяви про описку), прокурор просить суд, витребувати у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане свідчить, що прокурором надано до суду довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.05.2026 року на підставі якої було визначено ціну позву, без урахуванням усіх приміщень, які останній просить суд витребувати у відповідача 1, що суперечить вимогам Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, суд звертає увагу прокурора, що пунктом 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України визначено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

При цьому, судом було встановлено, що визначена ціна позову не відповідає заявленим позовним вимогам, що позбавляє суд можливості здійснити розрахунок суми судового збору за вимогу прокурора про витребування у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: м. Харків, пр. Науки, 48.

Вказане суперечить вимогам Господарського процесуального кодексу України.

Згідно частини 1, частини 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху та надати позивачу час на усунення недоліків.

Суд звертає увагу позивача, що за умовами частини 3, частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до Господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись статтями 162, 164, 174, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Позовну заяву Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі позивач Харківської міської ради (вх. № 2138/26) залишити без руху.

2. Встановити Керівнику Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі позивач Харківської міської ради строк на усунення недоліків позовної заяви - п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Встановити Керівнику Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі позивач Харківської міської ради спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду:

- надання до суду довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості щодо заявлених позовних вимог в частині витребування у відповідача 1 нежитлових приміщень підвал № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: м. Харків, пр. Науки, 48;

- письмові пояснення щодо пункту 3-4 прохальної частини позовної заяви із урахуванням права власності відповідача 1 щодо нежитлових приміщень підвал № ХХХІІІ, ХХVІ;

- зазначити ціну позову із урахуванням заявлених позовних вимог щодо витребування нежитлових приміщень;

- письмові пояснення щодо судового збору із урахуванням ціни позову;

- письмові пояснення щодо визначення відповідача 1 та відповідача 2 як фізичних осіб, із урахуванням відомостей що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо наявності у відповідач статусу фізичних осіб-підприємців, та із урахуванням рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 року у справі № 922/2937/20.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 22 червня 2026 року

СуддяО.О. Ємельянова