Рішення № 137634706, 09.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

09.06.2026Справа № 910/1591/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю., за участю секретаря судового засідання Шадури М.Ю., розглянув у порядку загального позовного провадження матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Космополіт 2016»

до Київської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про визнання укладеною додаткової угоди до договору

за участю представників:

від позивача: Громич І.В.

від відповідача: Литвиненко Ю.А.

від третьої особи: не з`явився.

На підставі викладеного та керуючись статтями 74, 76-79, 86, 123, 129, 180, 232-233, 237-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати укладеною, з дня набрання рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 910/1591/26 законної сили, Київською міською радою (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36, ідентифікаційний код 22883141) та Товариством з обмеженою відповідальністю «КОСМОПОЛІТ 2016» (03057, м. Київ, вул. Гетьмана Вадима, 6 літери А, А', ідентифікаційний код 41018978) додаткову угоду про поновлення та внесення змін до Договору оренди земельних ділянок від 13.07.2010 укладеного Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КОСМОПОЛІТ 2016», реєстровий №590, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про що зроблено запис від 20.10.2010 №72-6-00617 у наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення та внесення змін до Договору оренди земельних ділянок від 13.07.2010 укладеного між Київською міською радою та ТОВ «КОСМОПОЛІТ 2016», реєстровий №590 на підставі рішення Київської міської ради від 19.02.2009 № 98/1153, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про що зроблено запис у книзі записів державної реєстрації договорів від 20.10.2010 №72-6-00617.

Місто Київ, _____дві тисячі двадцять п`ятого року

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА (ідентифікаційний код юридичної особи: 22883141, місцезнаходження: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36), далі по тексту Орендодавець, в особі Київського міського голови - Кличка Віталія Володимировича, що діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОСМОПОЛІТ 2016» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41018978, місцезнаходження: 03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 6, літ. А, А'), далі по тексту - Орендар, від імені та в інтересах якого діє Генеральний директор Тарасов Валерій Віталійович (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України (ІД. картка) № НОМЕР_2 , запис №19690215-00878, орган, що видав: 8018, дата видачі: 06.12.2023, термін дії: 06.12.2033, місце проживання зареєстровано за адресою: м. Київ, вул. Борщагівська, буд. 145, кв. 155) та Комерційний директор Соболівський Антон Михайлович (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , паспорт громадянина серії НОМЕР_4 , виданий Коростишівським РВ УМВС України в Житомирській області 23.05.2003, місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ), що діють на підставі Статуту, з другої сторони,

на підставі статті 792 Цивільного кодексу України, статті 33 Закону України «Про оренду землі» та статті 126-1 Земельного кодексу України, уклали дану Додаткову угоду про поновлення та внесення змін до Договору оренди земельних ділянок, укладеного 13.07.2010 між Київською міською радою та ТОВ «КОСМОПОЛІТ 2016» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41018978) (первісний орендар ТОВ «ПРОДАГРОСЕРВІС»), посвідченого Кравченко Н.П. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий №590, укладеного на підставі рішення Київської міської ради від 19.02.2009 № 98/1153, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про що зроблено запис від 20.10.2010 №72-6-00617, надалі по тексту - Додаткова угода, про таке:

1. Поновити (продовжити строк його дії) на 15 (п`ятнадцять) років Договір оренди земельних ділянок від 13.07.2010, укладений між Київською міською радою та ТОВ «КОСМОПОЛІТ 2016» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41018978) (первісний орендар ТОВ «ПРОДАГРОСЕРВІС»), що посвідчений Кравченко Н.П. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий №590, на підставі рішення Київської міської ради від 19.02.2009 № 98/1153, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради 00617, міської державної адміністрації), про що зроблено запис від 20.10.2010 №72-6-00617 на тих самих умовах.

2. Підпункт 4 пункту 27 Договору оренди викласти в наступній редакції:

«- після закінчення строку, на який було укладено Договір, Орендар, який належно виконував обов`язки за умовами Договору, має переважне право перед іншими особами на укладення Договору на новий строк.

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення Договору на новий строк, зобов`язаний повідомити про це Орендодавця до закінчення строку дії Договору, не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії Договору. До листа-повідомлення про укладення Договору на новий строк Орендар додає проект договору. При укладенні Договору на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою Сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов Договору переважне право Орендаря на укладення Договору припиняється.

Орендодавець у місячний строк розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом договору оренди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з Орендарем (за необхідності) істотні умови договору і в разі відсутності заперечень укладає договір оренди. У разі оренди земель державної та комунальної власності укладення договору здійснюється на підставі рішення органу, уповноваженого здійснювати передачу земельних ділянок у власність або користування згідно із статтею 122 Земельного кодексу України. За наявності заперечень Орендодавця щодо укладення договору оренди землі на новий строк Орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні нового договору оренди землі можуть бути оскаржені в суді;»

3. Пункт 36 Договору оренди викласти в наступній редакції:

« 36. Після закінчення строку дії Договору, цей Договір поновлюється на такий самий строк і на таких самих умовах. Поновленням Договору вважається поновлення Договору без вчинення сторонами Договору письмового правочину про його поновлення в разі відсутності заяви однієї із Сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення Договору, поданої відповідно до умов цього Договору. Вчинення інших дій Сторонами Договору для його поновлення не вимагається.

Сторона Договору, яка бажає скористатися правом відмови від поновлення Договору не пізніш як за місяць до дати закінчення дії такого Договору, подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення Договору та одночасно письмово інформує про це іншу сторону.

У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення Договору до дати закінчення дії такого Договору після настання відповідної дати закінчення дії Договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк».

4. Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди земельних ділянок від 13.07.2010, укладеного між Київською міською радою та ТОВ «КОСМОПОЛІТ 2016» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41018978) (первісний орендар ТОВ «ПРОДАГРОСЕРВІС»), що посвідчений Кравченко Н.П. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий №590, на підставі рішення Київської міської ради від 19.02.2009 № 98/1153, який зареєстрований Головним (Київської управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради міської державної адміністрації), про що зроблено запис від 20.10.2010 №72-6-00617, та набирає чинності з дня її підписання та нотаріального посвідчення в установленому законом порядку.

5. Витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням Додаткової угоди, сплачує Орендар.

6. Дана Додаткова угода складена в трьох примірниках. Один примірник для зберігання у Орендодавця, один - для Орендаря, один - для зберігання у справах нотаріуса.

7. Реквізити та підписи Сторін:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Київська міська рада

ідентифікаційний код юридичної особи: 22883141

місцезнаходження: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36

Київський міський голова ______В.В. Кличко

ОРЕНДАР

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОСМОПОЛІТ 2016» ідентифікаційний код юридичної особи: 41018978

місцезнаходження: 03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 6, літери А, А'

Генеральний директор _____В.В. Тарасов

Комерційний директор ___А.М. Соболівський»

3. Стягнути з Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ідентифікаційний номер 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Космополіт 2016» (03057, місто Київ, вулиця Вадима Гетьмана, будинок 6, літери А, А'; ідентифікаційний номер 41018978) 3 328,00 грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя Т.Ю. Кирилюк