Ухвала суду № 137634357, 16.06.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 19/171/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

16.06.2026 Справа № 908/2536/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Давиденко І.В. за участю секретаря судового засідання Лисенко К.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю Н.С.В. (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, прим. 5, ідентифікаційний код 37407904)

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю Промислово-інвестиційна компанія КАПІТАЛ-ІНВЕСТ (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, ідентифікаційний код 45116431)

до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, ідентифікаційний код 45155994)

про стягнення 344 095,68 грн

представники сторін

від позивача: Савченко І.Г., посвідчення №1600 від 20.05.2024;

від відповідача 1 : не з`явився;

від відповідача 2 : Нікітенко С.В., керівник, виписка з ЄДР;

від відповідача 3 : не з`явився;

В С Т А Н О В И В:

19.09.2024 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю Н.С.В., відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю Промислово-інвестиційна компанія КАПІТАЛ-ІНВЕСТ та до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ про стягнення 344 095,68 грн заборгованості за Договором оренди землі № 202103000100117 від 01.12.2021 року.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2024, справі присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2536/24 та визначено до розгляду судді Давиденко І.В.

Ухвалою суду від 24.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2536/24, присвоєно справі номер провадження 19/171/24, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.

21.10.2024 ухвалено розгляд справи № 908/2536/24 здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, підготовче засідання призначено на 07.11.2024.

Ухвалою господарського суду від 22.01.2025 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління нерухомістю Нерухомість-Інвест про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі. Призначено по справі № 908/2536/24 судову земельно-технічну експертизу, проведення експертизи доручено судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу, провадження у справі № 908/2536/24 зупинено до отримання результатів судової експертизи та надходження матеріалів справи № 908/2536/24 до Господарського суду Запорізької області.

Ухвалою суду від 24.02.2026 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ; на вирішення судової земельно-технічної експертизи поставлено питання в редакції: Яка конфігурація, проміри та площа земельних ділянок, на яких станом на 31 грудня 2023 року безпосередньо розташовані належні кожному з відповідачів об`єкти нерухомості та які необхідні для обслуговування зазначених об`єктів нерухомості, в межах земельної ділянки площею 0,1803 га за адресою: м. Запоріжжя, вул. Космічна, 81; кадастровий номер: 2310100000:03:021:6000, з урахуванням вимог державних будівельних норм та санітарних норм і правил?; матеріали справи № 908/2536/24 направлено судовому експерту Тернових В.А. для подальшого виконання ухвали суду від 22.01.2025; зупинено провадження у справі № 908/2536/24 до отримання результатів судової експертизи та надходження матеріалів справи № 908/2536/24 до Господарського суду Запорізької області.

05.05.2026 до Господарського суду Запорізької області повернулись матеріали справи № 908/2536/24.

Повідомленням № 11-03/2025 від 30.04.2026 судовий експерт Тернових Валентин Анатолійович зазначив про неможливість надання висновку судової земельно-технічної експертизи. Експерт повідомив про неможливість надання висновку судової експертизи № 11-03/2025, у зв`язку з частковим задоволенням клопотання експерта від 13.01.2026, а також керуючись ст. 72 ЦПК України, п.1.13 та п.3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 (зі змінами та доповненнями).

Крім того, зазначив, що відповідно до Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки матеріалів та призначення судових експертиз, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, питання, поставлені на вирішення експертизи, належать до завдань, що вирішуються під час проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 12.05.2026 поновлено провадження у справі та призначене підготовче засідання у справі на 21.05.2026, 12:30.

21.05.2026 від представника Запорізької міської ради надійшли додаткові пояснення по справі.

21.05.2026 ТОВ Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ звернулось до суду з клопотанням про призначення експертизи, яким просить призначити у справі комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвалою суду від 21.05.2026 відмовлено у задоволенні клопотання ТОВ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ» про призначення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи; підготовче провадження закрито та призначено призначено справу до розгляду по суті на 16.06.2026; встановлено відповідачам строк до 02.06.2026 для надання заперечень на додаткові пояснення позивача.

01.06.2026 від ТОВ Промислово-інвестиційна компанія КАПІТАЛ-ІНВЕСТ через підсистему «Електронний суд» надійшли додаткові пояснення

03.06.2026 від ТОВ Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ

через підсистему «Електронний суд» надійшли додаткові пояснення.

08.06.2026 від ТОВ Н.С.В. через підсистему «Електронний суд» надійшла заява, в якій містяться додаткові пояснення по справі.

16.06.2026 від представника ТОВ Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ про відкладення (перенесення) розгляду справи, у зв`язку з перебуванням закордоном.

Згідно ч. 2 ст. 222 ГПК України, фіксування судового засідання здійснювалось технічними засобами.

Судом оголошено справу, яка розглядається.

Головуючим оголошено склад суду, а також прізвище секретаря судового засідання.

Судом з`ясовано наявність відводів згідно ст. ст. 35, 36, 37 ГПК України.

Відводів складу суду, секретарю судового засідання не заявлено.

Судом з`ясовано чи відомі процесуальні права та обов`язки, відповідно до ст. ст. 42, 46 ГПК України та чи є необхідність роз`яснення прав та обов`язків. Права та обов`язки відомі, роз`яснень не потребують.

Головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи (ч. 1 ст. 207 ГПК України).

Суд з`ясовує позицію у представників сторін щодо клопотання представника ТОВ Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ про відкладення (перенесення) розгляду справи.

Представник позивача у судовому засіданні 16.06.2026 заперечує у задоволенні клопотання про відкладення розгляду справи, зазначивши, що представник відповідача 3 подав до суду додаткові пояснення та висловив свою правову позицію, у зв`язку з чим вважає можливим здійснювати подальший розгляд справи за його відсутністю.

Представник відповідача 2 у судовому засіданні 16.06.2026 зазначає, що розгляд справи необхідно здійснювати за участю представника відповідача 3.

В судовому засіданні 16.06.2026 заслухано вступне слово представника позивача, представник позивача підтримав позовні вимоги.

В судовому засіданні 16.06.2026 заслухано вступне слово представника відповідача 2, заперечив у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представники відповідачів 1, 3 в судове засідання 16.06.2026 не з`явились.

Розглянувши клопотання представника відповідача 3 про відкладення розгляду справи, суд його задовольняє та відкладає розгляд справи.

В порядку ст. 216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи по суті.

Враховуючи клопотання представника відповідача 3 з метою з`ясування фактичних обставин справи, дотримання прав сторін, розгляд даного спору не може бути вирішено в даному судовому засіданні, виникла необхідність відкладення розгляду справи по суті.

Про дату та час наступного судового засідання представники позивача та відповідача 2 повідомлені під письмову розписку.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 120, 182, 183, 202, 232, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи по суті відкласти на 15 липня 2026 року о 12 год. 20 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, каб. № 220 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково). Телефон контакт-центру 0-800-501-492.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.В. Давиденко