Рішення № 137562948, 19.06.2026, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Справа № 650/6693/25

провадження № 2/650/1342/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2026 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Сікори О.О.,

за участю секретаря Завістовської Л.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в селищі Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого звернувся представник - адвокат Ковальчук Микола Олександрович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС», про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить: розірвати договір оренди землі від 12.12.2019 року, з урахуванням додаткової угоди від 03.12.2021 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» та ОСОБА_1 , номер запису про право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34911467, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010, з урахуванням договору про відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок Товариству з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» від 17 квітня 2025 року № 1704/25-24; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати у сумі 47 349,87 грн.

В обґрунтування позову представник позивача зазначив, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010, загальною площею 3,9601 га, що розташована на території Новорайської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

12 грудня 2019 року між позивачем та ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» було укладено договір оренди землі щодо вказаної земельної ділянки.

03 грудня 2021 року між сторонами було укладено додаткову угоду до договору оренди землі, якою встановлено нормативну грошову оцінку земельної ділянки у сумі 238 058,74 грн. Також визначено, що розмір орендної плати за користування земельною ділянкою становить 6,63 % від нормативної грошової оцінки, що складає 15 783,29 грн на рік. Строк дії договору оренди визначено до 31 грудня 2031 року.

ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» не сплатило орендну плату за 2022, 2023 та 2024 роки. Загальний розмір заявленої заборгованості становить 47 349,87 грн.

З відкритих даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачу стало відомо, що 17 квітня 2025 року ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» уклало з ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» договір № 1704/25-24 про відчуження права оренди земельних ділянок. Серед земельних ділянок, право оренди на які було відчужено, була і земельна ділянка позивача з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010.

Згідно з пунктом 2.3 договору № 1704/25-24 про відчуження права оренди до покупця переходять усі права та обов`язки орендаря щодо земельних ділянок за договорами оренди землі зі змінами та доповненнями додатковими угодами. Тому до ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» перейшли обов`язки щодо сплати заборгованості з орендної плати.

Представник позивача також зазначив, що ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» та ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» є взаємопов`язаними особами, оскільки засновники, бенефіціарні власники та керівники цих юридичних осіб пов`язані з ПрАТ «РАЙЗ-МАКСИМКО».

На підтвердження невиконання договору представник позивача послався на лист-довідку Новорайської сільської військової адміністрації від 03 березня 2025 року № 01-12/432/25, відповідно до якої з 24 лютого 2022 року ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на території Новорайської СВА господарської діяльності не здійснює, обробіток земельних ділянок не проводить, окремі розпорядження про визнання земельних ділянок сільськогосподарського призначення забрудненими вибухонебезпечними предметами не приймалися, а орендна плата громадянам за земельні паї не сплачується.

Також представник позивача послався на лист-довідку Новорайської сільської військової адміністрації від 05 травня 2025 року № 01-12/1008/25, згідно з якою розпорядження Новорайської СВА про надання ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» пільг із місцевих податків і зборів не звільняють товариство від обов`язку сплачувати орендну плату за земельні ділянки приватної власності, а також не звільняють від обов`язку сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору.

Посилаючись на статті 526, 629, 651 ЦК України, статтю 96, пункт «д» частини першої статті 141 ЗК України, статті 24, 32 Закону України «Про оренду землі», представник позивача вважає, що систематична несплата орендної плати є істотним порушенням договору та підставою для його розірвання.

У відзиві представник ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» зазначив, що позовні вимоги є необґрунтованими та не підлягають задоволенню.

Представник відповідача не заперечував, що ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» було орендарем земельної ділянки з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010, площею 3,9601 га, на підставі договору оренди землі № 701073 від 12 грудня 2019 року.

Водночас представник відповідача вказав, що після початку збройної агресії російської федерації та тимчасової окупації частини Херсонської області підприємство було позбавлене можливості здійснювати господарську діяльність і використовувати орендовану земельну ділянку за цільовим призначенням. Майно підприємства було знищене та розграбоване, що унеможливило нормальне функціонування товариства та виконання договірних зобов`язань.

Відповідач послався на те, що територія, на якій розташована земельна ділянка, є потенційно забрудненою вибухонебезпечними предметами та потребує проведення робіт із розмінування. На думку відповідача, використання земельної ділянки без розмінування становить загрозу життю і здоров`ю працівників.

Також представник відповідача зазначив, що Новорайська селищна територіальна громада після деокупації віднесена до території можливих бойових дій, а тому у нього відсутній обов`язок сплачувати орендну плату за період, коли майно не могло бути використане через обставини, за які він не відповідає.

На підтвердження своїх доводів представник відповідача послався на інтерактивну карту ДСНС, лист Головного управління ДСНС України у Херсонській області від 11 червня 2025 року, розпорядження Новорайської сільської військової адміністрації щодо надання пільг із місцевих податків і зборів, розпорядження Херсонської обласної ради від 01 березня 2023 року № 24, а також на судову практику Херсонського апеляційного суду, Миколаївського апеляційного суду та Верховного Суду.

Окремо представник відповідача зазначив, що право оренди земельної ділянки було відчужено ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС», тому саме новий орендар має нести відповідальність за зобов`язаннями за договором оренди. У зв`язку з цим ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» вважає себе неналежним відповідачем у справі.

Щодо листів-довідок Новорайської сільської військової адміністрації від 03 березня 2025 року та 05 травня 2025 року представник відповідача зазначив, що вони не містять конкретної інформації щодо спірної земельної ділянки, а також не є належними та допустимими доказами.

На судове засідання позивач та його представник не з`явилися. Про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Надав клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на судове засідання не з`явився, відзив подав через підсистему «Електронний суд», свою позицію виклав письмово.

Представник відповідача ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» на судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав. Із матеріалів справи вбачається, що вказана юридична особа не зареєструвала електронний кабінет у ЄСІТС, хоча такий обов`язок для юридичних осіб прямо передбачений частиною шостою статті 14 ЦПК України.

Суд зазначає, що невиконання юридичною особою обов`язку щодо реєстрації електронного кабінету в ЄСІТС не може бути підставою для зупинення або безпідставного затягування розгляду справи. Відповідач, який не виконав покладений на нього законом процесуальний обов`язок, несе передбачені процесуальним законом наслідки такої поведінки.

З огляду на належне повідомлення учасників справи, відсутність клопотань про відкладення розгляду справи, а також достатність наявних у матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності учасників справи за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази у їх сукупності та перевіривши наведені учасниками доводи, суд дійшов таких висновків.

Суд встановив, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010, загальною площею 3,9601 га, що розташована на території Новорайської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

12 грудня 2019 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» було укладено договір оренди землі № 701073 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010.

03 грудня 2021 року між сторонами було укладено додаткову угоду до договору оренди землі, якою встановлено нормативну грошову оцінку земельної ділянки у розмірі 238 058,74 грн та визначено розмір орендної плати у сумі 15 783,29 грн на рік, що становить 6,63 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Строк дії договору оренди землі визначено до 31 грудня 2031 року.

Право оренди земельної ділянки зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право 34911467.

Орендна плата за користування земельною ділянкою за 2022, 2023 та 2024 роки позивачу не сплачена.

З урахуванням визначеного договором річного розміру орендної плати 15 783,29 грн, загальний розмір заявленої заборгованості за 2022-2024 роки становить 47 349,87 грн.

17 квітня 2025 року між ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» та ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» укладено договір № 1704/25-24 про відчуження (продаж) права оренди земельних ділянок, за умовами якого право оренди, у тому числі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010, передано ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС».

Згідно з пунктом 2.3 договору № 1704/25-24 про відчуження права оренди земельних ділянок до ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» перейшли всі права та обов`язки орендаря щодо земельних ділянок за договорами оренди землі зі змінами та доповненнями.

Відповідно до листа-довідки Новорайської сільської військової адміністрації Бериславського району Херсонської області від 03 березня 2025 року № 01-12/432/25, земельні ділянки, які перебувають в оренді ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на території Новорайської громади, фактично не використовуються, їх обробіток не здійснюється, а окремі розпорядження про визнання земельних ділянок сільськогосподарського призначення забрудненими вибухонебезпечними предметами не приймалися.

З цього ж листа вбачається, що після деокупації території, незважаючи на проведення обстеження та очищення окремих земель спеціальними саперними підрозділами, ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» не розпочало використання орендованих земельних ділянок, а орендна плата власникам земельних ділянок, за наявною інформацією, не сплачується.

Відповідно до листа-довідки Новорайської сільської військової адміністрації від 05 травня 2025 року № 01-12/1008/25, розпорядження Новорайської СВА про надання пільг із місцевих податків та зборів ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» не звільняють це товариство від обов`язку сплачувати орендну плату за земельні ділянки приватної власності, а також не звільняють від обов`язку сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору.

Зі змісту розпоряджень Новорайської сільської військової адміністрації від 31 жовтня 2023 року № 163, від 06 лютого 2024 року № 29, від 18 квітня 2024 року № 154 та від 11 лютого 2025 року № 58 вбачається, що ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» надавалися пільги зі сплати місцевих податків і зборів, зокрема щодо орендної плати за землі комунальної власності, єдиного податку четвертої групи та мінімального податкового зобов`язання. Водночас ці розпорядження не містять положень про звільнення відповідача від виконання приватно-правового зобов`язання зі сплати орендної плати власникам земельних ділянок приватної власності.

Відповідно до розпорядження Херсонської обласної ради від 01 березня 2023 року № 24 «Про доповнення переліку суб`єктів господарювання, що постраждали внаслідок обставин непереборної сили», ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» включено до відповідного переліку суб`єктів господарювання, що постраждали внаслідок обставин непереборної сили.

Відповідно до листа Головного управління ДСНС України у Херсонській області № 66 03-2942/66 16/3 від 11 червня 2025 року, піротехнічні розрахунки ДСНС до проведення робіт з розмінування земельних ділянок, орендованих ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на території Бериславського району Херсонської області, не залучалися, а роботи з розмінування проводилися іншими фаховими відомствами. У листі зазначено, що відповідні земельні ділянки можуть бути потенційно забрудненими вибухонебезпечними предметами, а Головне управління не може гарантувати безпеку під час проведення польових робіт у зв`язку зі щоденними обстрілами з боку збройних сил російської федерації.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться або велися бойові дії чи тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 лютого 2025 року № 376, територія Новорайської селищної територіальної громади, на якій розташована спірна земельна ділянка, у 2022 році перебувала під тимчасовою окупацією.

Відповідно до статті 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно зі статтею 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до статті 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно зі статтею 24 Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до частини першої статті 32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених законом або договором.

Відповідно до пункту «д» частини першої статті 141 ЗК України, підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Згідно з частиною другою статті 651 ЦК України, договір може бути розірвано за рішенням суду у разі істотного порушення договору другою стороною.

Верховний Суд у своїх постановах неодноразово зазначав, що систематична несплата орендної плати, тобто два та більше випадки невнесення орендної плати, є підставою для розірвання договору оренди землі.

Водночас, відповідно до частини шостої статті 762 ЦК України, наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Суд враховує, що у 2022 році територія, на якій розташована спірна земельна ділянка, перебувала під тимчасовою окупацією, а така обставина об`єктивно унеможливлювала безпечне та реальне використання земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З огляду на сезонний характер сільськогосподарської діяльності, тимчасова окупація території у 2022 році фактично унеможливлювала проведення повноцінної посівної кампанії, обробітку землі та збору врожаю. Тому суд вважає обґрунтованими доводи відповідача в частині неможливості використання спірної земельної ділянки у 2022 році через обставини, за які він не відповідав.

У зв`язку з цим вимога про стягнення орендної плати за 2022 рік у сумі 15 783,29 грн задоволенню не підлягає на підставі частини шостої статті 762 ЦК України.

Разом з тим суд не погоджується з доводами відповідача про відсутність обов`язку сплачувати орендну плату за 2023 та 2024 роки.

Відповідачем не надано належних і допустимих доказів того, що саме спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010 упродовж 2023 та 2024 років була фактично забруднена вибухонебезпечними предметами або визнана у встановленому законом порядку непридатною для використання за цільовим призначенням.

Посилання відповідача на потенційну забрудненість земельних ділянок, інтерактивну карту ДСНС та загальні відомості про мінну небезпеку на території громади саме по собі не доводить фактичної неможливості використання конкретної земельної ділянки протягом усього 2023 та 2024 років.

Лист Головного управління ДСНС України у Херсонській області від 11 червня 2025 року також не містить висновку про фактичну неможливість використання саме спірної земельної ділянки у 2023 та 2024 роках. У ньому зазначено лише про ймовірну потенційну забрудненість земельних ділянок та неможливість гарантувати безпеку під час польових робіт на відповідних територіях.

Суд також враховує, що відповідач не надав доказів звернення до позивача з повідомленням про неможливість користування саме цією земельною ділянкою, не запропонував врегулювання питання щодо сплати орендної плати, зміни умов договору, тимчасового зменшення орендної плати або розірвання договору за згодою сторін.

Обов`язок доведення обставин, на які сторона посилається як на підставу своїх заперечень, покладається саме на цю сторону. Відповідач мав довести не лише загальний факт існування воєнного стану, окупації частини Херсонської області або мінної небезпеки, а й те, що ці обставини безпосередньо та протягом усього спірного періоду 2023-2024 років унеможливлювали використання саме земельної ділянки позивача.

Надані відповідачем розпорядження Новорайської сільської військової адміністрації щодо податкових пільг не звільняють його від виконання договірного зобов`язання зі сплати орендної плати за земельну ділянку приватної власності. Такі розпорядження стосуються сфери публічно-правових податкових відносин, зокрема місцевих податків і зборів, орендної плати за землі комунальної власності, єдиного податку четвертої групи та мінімального податкового зобов`язання. Вони не змінюють умов договору оренди землі приватної власності та не припиняють обов`язку орендаря сплачувати орендну плату орендодавцю.

Суд також критично оцінює посилання відповідача на розпорядження Херсонської обласної ради від 01 березня 2023 року № 24, оскільки включення товариства до переліку суб`єктів господарювання, що постраждали внаслідок обставин непереборної сили, саме по собі не є підставою для автоматичного звільнення від виконання конкретного грошового зобов`язання за договором оренди землі приватної власності за 2023 та 2024 роки.

Щодо посилання відповідача на судові рішення Херсонського апеляційного суду та Миколаївського апеляційного суду, суд зазначає, що наведені рішення ухвалені за інших фактичних обставин, з урахуванням доказів, наданих у конкретних справах, і не мають преюдиційного значення для цієї справи. Кожна справа підлягає вирішенню з урахуванням конкретного договору, конкретної земельної ділянки, доказів її стану та поведінки сторін.

Щодо постанови Верховного Суду від 25 лютого 2025 року у справі № 908/929/24 суд зазначає, що висновки, викладені у ній, стосуються правовідносин за наявності доведених обставин неможливості використання земельної ділянки. У цій справі відповідач не довів належними доказами, що у 2023 та 2024 роках існувала фактична і безперервна неможливість використання саме земельної ділянки позивача.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за 2023 та 2024 роки відповідач не довів наявності підстав для звільнення від сплати орендної плати на підставі частини шостої статті 762 ЦК України.

Оскільки розмір річної орендної плати за договором становить 15 783,29 грн, стягненню підлягає орендна плата за 2023 та 2024 роки у загальному розмірі 31 566,58 грн.

Суд також зазначає, що стягнення відповідної суми має бути здійснено без вирахування податку на доходи фізичних осіб та військового збору, оскільки матеріали справи не містять доказів виконання відповідачем обов`язку податкового агента щодо нарахування, утримання та перерахування таких платежів. Питання належного виконання податкових обов`язків підлягає вирішенню під час фактичного виконання рішення відповідно до вимог податкового законодавства.

Щодо доводів представника відповідача про те, що ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» є неналежним відповідачем, суд зазначає таке.

Предметом спору є розірвання договору оренди землі у зв`язку із систематичною несплатою орендної плати за період, коли ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» було стороною договору оренди та фактичним орендарем земельної ділянки.

Сам факт подальшого відчуження права оренди ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» не спростовує участі ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» у спірних правовідносинах, оскільки саме поведінка цього товариства у 2022-2024 роках є предметом оцінки суду як підстава для розірвання договору.

Крім того, з огляду на пункт 2.3 договору № 1704/25-24 про відчуження права оренди, відповідно до якого до нового орендаря перейшли права та обов`язки орендаря за договорами оренди землі, спірні правовідносини стосуються як первісного орендаря, так і особи, до якої перейшло право оренди.

Тому участь у справі ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» як відповідача є обґрунтованою, а доводи про його неналежність суд відхиляє.

Враховуючи те, що відповідачем не сплачено орендну плату за 2023 та 2024 роки, тобто допущено два випадки невиконання істотного обов`язку орендаря, суд дійшов висновку про наявність систематичної несплати орендної плати.

Така систематична несплата є істотним порушенням договору, оскільки позивач як орендодавець значною мірою позбавлений того, на що розраховував при укладенні договору оренди, а саме своєчасного отримання орендної плати за передану у користування земельну ділянку.

За таких обставин суд дійшов висновку про наявність правових підстав для розірвання договору оренди землі.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково: договір оренди землі слід розірвати; з ТОВ «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» на користь позивача слід стягнути заборгованість з орендної плати за 2023 та 2024 роки у сумі 31 566,58 грн; у стягненні орендної плати за 2022 рік слід відмовити.

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач сплатив судовий збір у загальному розмірі 2 422,40 грн, з яких 1 211,20 грн сплачено за вимогу немайнового характеру про розірвання договору оренди землі, а 1 211,20 грн - за вимогу майнового характеру про стягнення заборгованості.

Вимога немайнового характеру задоволена повністю, тому судовий збір за цю вимогу в сумі 1 211,20 грн підлягає стягненню з відповідачів порівну, по 605,60 грн з кожного.

Позовні вимоги майнового характеру заявлені у сумі 47 349,87 грн, задоволені у сумі 31 566,58 грн, що становить 66,7 % від заявленої суми. Отже, компенсації за рахунок відповідачів підлягає судовий збір за майнову вимогу у сумі 807,47 грн, тобто по 403,74 грн з кожного відповідача.

Таким чином, з кожного відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 009,34 грн, що складається із 605,60 грн за вимогу немайнового характеру та 403,74 грн за вимогу майнового характеру.

Зважаючи на викладене, враховуючи вказані положення цивільного законодавства та керуючись статтями 12, 13, 141, 209, 259, 263 265 ЦПК України, Великоолександрівський районний суд Херсонської області,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого звернувся представник - адвокат Ковальчук Микола Олександрович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС», про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати - задовольнити частково.

Розірвати договір оренди землі від 12.12.2019 року, з урахуванням додаткової угоди від 03.12.2021 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» та ОСОБА_1 , номер запису про право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34911467, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520685200:04:122:0010, з урахуванням договору про відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок Товариству з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» від 17 квітня 2025 року № 1704/25-24.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЕРЕМОГА-ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 33251307, адреса: 37223, Україна, Полтавська обл., Миргородський р-н, село Гиряві Ісківці, вулиця Миру, будинок 12) на користь ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 31 566,58 грн та витрати на судовий збір у розмірі 1 009,34 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41101589, адреса: 12402, Україна, Житомирська обл., Житомирський р-н, село Оліївка, вулиця Звягельська, будинок 19а) на користь ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) витрати на судовий збір у розмірі 1 009,34 грн.

В іншій частині позову відмовити.

В іншій частині судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 22 червня 2026 року.

Суддя: ___ О.О. Сікора