Справа № 2-2778

2007р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007р. Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді Рогової Т.Д.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

з участю представника позивача Чакмазової В.К.

 відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дружківка у залі суду цивільну справу за позовом

товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування та ремонт будинку

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом доОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування та ремонт будинку, в якому він проживає.

У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради.

 Квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного ступеню благоустрою. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. У будинку є сміттєпровід. Загальна площа квартири складає 36,86 кв.м.

З 1988 року у квартирі мешкає ОСОБА_1 Квартира приватизована і належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власність.

На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити плату за обслуговування та ремонт будинку.

Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України.

Відповідач ОСОБА_1 несвоєчасно вносить оплату по обслуговуванню будинку. За період з 01.01.1996р. по 01.04.2007р. заборгованість відповідача перед ТОВ “Домсервіс” складає 967грн.17коп.

ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по оплаті за обслуговування та ремонт будинку в загальній сумі 967грн. 17коп.

У судовому засіданні представник позивача Чакмазова В.К. підтримала позовні вимоги і пояснила, що відповідач мешкає в квартирі по АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі свідоцтва про право власність. Станом на 01 квітня 2007р. у відповідача утворилася заборгованість по оплаті 967грн.17коп. Відповідач в ТОВ „Домсервіс” не звертався з заявою про надання йому пільги по оплаті за квартиру, як інваліду - військовослужбовцю. Вперше, ОСОБА_1 звернувся в Дружківське управління праці та соціального захисту населення (далі УПСЗН) для включення його, як інваліда Радянської Армії, до Реєстру інформації про пільговика, та надав про це довідку Дружківського міського військового комісаріату, яка передбачає пільгу як інваліда Радянської Армії тільки після 08 червня 2007 року.

Саме з цього часу він значиться в Реєстрі пільговиків Дружківського УПСЗН як інвалід 3 групи і отримує 50-відсоткову пільгу по оплаті квартплати. тобто до 08 червня 2007 року відповідач не звертався в комунальні служби м. До ТОВ “Домсервіс” відповідач звернувся в липні 2007 року і саме з цього часу йому була надана 50% пільга по оплаті квартплати, тобто з моменту звернення до УПСЗН.

Представник позивача просить суд стягнути з відповідача заборгованість по оплаті у сумі 967грн.17коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30,00грн.

Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не визнав та пояснив, що він мешкає у приватизованій квартирі по АДРЕСА_1. Оплату за комунальні послуги вносить з урахуванням 50% пільги, яка надається йому на підставі Закону України “Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей”. Борг по оплаті квартири він не визнає. Він не заперечує, що звернувся в Дружківське УПСЗН для включення його до Реєстру пільговиків в червні 2007року.

Суд, вислухавши представника позивача Чакмазову В.К., відповідача ОСОБА_1, дослідивши докази по справі, вважає, що позивні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню, але частково з наступних причин.

Суд встановив, що АДРЕСА_1відповідач займає на підставі свідоцтва про право власність. Загальна площа квартири складає 36,86 кв.м.

Житловий фонд, до якого належить квартира відповідача, є власністю територіальної громади м. Дружківки, органом управління житлового фонду є Дружківська міська рада.

Згідно договору про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради, який укладено 26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та ЗАТ «ПЖРП», «Рада» передала житловий фонд Дружківської міськради на баланс ЗАТ «ПЖРП» і доручила, а ЗАТ «ПЖРП» прийняло і виконує роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду і прибудинкових територій, виконуючи функції уповноваженого органу по управлінню житловим фондом, а також право на стягнення плати з населення за надані послуги.

Рішенням Дружковскої міської Ради №23/17-42 від 04.05.2002р. «Про внесення змін у договір про передачу на обслуговування житлового фонду Дружковскої міської Ради», «Рада» дозволила ЗАТ «ПЖРП» передоручати свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного збору платежів з населення.

ЗАТ «ПЖРП» згідно договору підряду, укладеному 31 серпня 2001р., передало ТОВ «Домсервис» частину житлового фонду, у тому числі житловий АДРЕСА_1 і доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду і прибудинкових територій з правом стягування з населення квартирної плати.

Згідно договору поступки від 03 січня 2003р ЗАТ «ПЖРП» уступив ТОВ «Домсервис» право вимоги заборгованості з населення, що утворилася, по квартирній платі, до передачі його на обслуговування відповідно до договору від 31.08.2001р.

30 листопада 2004 року житловий АДРЕСА_1 заново був переданий Дружківською міською Радою на баланс ТОВ “ПЖРП”, яке в свою чергу доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового будинку, що підтверджується договором №7 на утримання житлових будинків і при будинкових територій від 30.11.2004р.

Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., в редакції постанови КМ України від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року споживач, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст. 68 Житлового кодексу України квартирна оплата та оплата за комунальні послуги в будинках державного та загального житлового фонду вносяться щомісячно.

Договір про надання послуг з обслуговування та ремонту будинку з відповідачем не укладений, але суд вважає, що відповідач зобов′язаний оплачувати ці послуги, так як фактично ТОВ “Домсервіс” надає йому послуги з утримання та обслуговування житла та прибудинковій території. І він від них не відмовлявся.

Згідно довідки від 08 червня 2007 року за № 1/38 ОСОБА_1 з 07 грудня 1999 року є інвалідом 3 групи, хвороба пов'язана з проходженням військової служби.

Згідно Закону України “Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей” особам, звільненим з військової служби, які стали інвалідами під час проходження військової служби надається 50-відсоткова знижка плати за користування житлом (квартирної плати) та плати за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги в жилих будинках усіх форм власності в межах встановлених норм, передбачених законодавством.

На підставі ст.. 23 Закону України “Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей” передбачено, що фінансове забезпечення витрат, здійснюється за рахунок коштів, що передбачаються в Державному бюджеті України на відповідний рік.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України “Про Єдиний державний автоматизований реєстр осіб, які мають право на пільги” з метою удосконалення обліку осіб, які мають право на пільги за соціальною ознакою запроваджений Єдиний державний автоматизований реєстр.

 Положенням про Єдиний державний реєстр передбачено, що для включення до Реєстру інформації про пільговика він подає уповноваженому органу довідку про склад сім'ї, копії документів, що підтверджують право пільговика та членів його сім'ї на пільги (пред'явленням оригіналів документів), копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів, пред'являє паспорт та надає інформацію про характеристику житла та послуги, щодо отримання яких він має пільги та реально ними користується.

Відповідач з такими документами до Дружківського УПСЗН звернувся лише у червні 2007року і з цього часу користується пільгою.

Відповідач не довів у суді ту обставину, що він звертався до позивача, або в Дружківське управління УПСЗН з заявою для одержання пільги по оплаті за квартиру, як інваліду військовослужбовцю, раніше.

Він надав до суду довідку Дружківського міського військового комісаріату, яка передбачає пільгу як інваліда Радянської Армії, яку отримав тільки після 08 червня 2007 року.

Суд вважає, що відповідач користується пільгою по оплаті житла з моменту його звернення і повідомлення про те, що він має цю пільгу. Перерахунок за минулий час законом не передбачений.

Суд вважає, що заборгованість відповідача перед ТОВ «Домсервіс» повинна розраховуваться з урахуванням трьохрічного строку позивної давності і підлягає стягненню за період з листопада 2004р. по квітень 2007р. у сумі 338грн.97 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої заборгованості. Суд вважає, що він зроблений відповідно до встановлених тарифів.

 Плата відповідачу нараховувалась по встановленим тарифам:

1 з 01 квітня 2000р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 213 від 28 березня 2000р.;

2 з 01 березня 2004р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради від 11.02.2004р. №4/15-25 згідно з розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 563 від 09 вересня 2003р.;

3 01 листопада 2005 року по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради від 22.09.2005 року №1030.

Оскільки відповідач добровільно заборгованість не погашає, вона підлягає стягненню з нього в примусовому порядку у сумі 338 грн. 97коп.

Суд вважає необхідним, згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ “Домсервіс” стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00 грн., яку той уплатив перед зверненням до суду з позовною заявою.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81,88, 131, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, Закону України “Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей”, Постанови Кабінету Міністрів України “Про Єдиний державний автоматизований реєстр осіб, які мають право на пільги”, ст. 66-68 Житлового кодексу України та «Правил користування приміщеннями житлових будинків», суд -

В И Р І Ш И В:

 Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923) заборгованість по квартплаті перед ТОВ «Домсервіс» за період з листопада 2004 р. по квітень 2007 р. у сумі 338(триста тридцять вісім) грн.97 коп., у решті позову відмовити.

Стягнути ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00(тридцять) грн.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: