Ухвала суду № 137541878, 18.06.2026, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Справа № 650/1079/23

Провадження № 2-33/650/26/26

УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позовів

18 червня 2026 року селище Велика Олександрівка

Суддя Великоолександрівського районного суду Херсонської області Сікора О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Олександрівка заяву Міністерства юстиції України, представник заявника - Шейхудінов Юрій Миколайович, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Комуністична партія України, про скасування заходів забезпечення позову у частині,

встановив:

18 травня 2026 року Міністерство юстиції України, інтереси якого представляє Шейхудінов Юрій Миколайович, звернулося до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову у частині заборони вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна.

Заява обґрунтована тим, що ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 01 вересня 2023 року у справі № 650/1079/23 заяву Міністерства юстиції України про забезпечення позову до подання позовної заяви задоволено.

Вказаною ухвалою застосовано заходи забезпечення позову, а саме накладено арешт на нерухоме майно - житловий будинок загальною площею 64,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 446897965218, а також заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вказаного об`єкта нерухомого майна.

Ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 18 вересня 2023 року у справі № 650/1442/23 відкрито провадження у справі за позовом Міністерства юстиції України до ОСОБА_1 , Комуністичної партії України про визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації.

Рішенням Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 14 листопада 2025 року у справі № 650/1442/23 позов Міністерства юстиції України задоволено частково.

Скасовано державну реєстрацію прав ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 64,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 446897965218.

У задоволенні вимоги Міністерства юстиції України про визнання договору дарування житлового будинку недійсним відмовлено.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 15 квітня 2026 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, а рішення Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 14 листопада 2025 року у справі № 650/1442/23 в оскаржуваній частині залишено без змін.

Заявник зазначає, що з метою вжиття заходів, спрямованих на реальне виконання рішення Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 14 листопада 2025 року та постанови Херсонського апеляційного суду від 15 квітня 2026 року у справі № 650/1442/23, виникла необхідність у скасуванні заходів забезпечення позову, передбачених ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 01 вересня 2023 року у справі № 650/1079/23, у частині заборони вчинення реєстраційних дій.

Представник заявника ОСОБА_2 на судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд заяви про скасування заходів забезпечення позову без його участі, заяву підтримав та просив її задовольнити.

Заінтересовані особи ОСОБА_1 та Комуністична партія України на судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду заяви повідомлялися належним чином, причин неявки суду не повідомили, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи не подали.

Враховуючи належне повідомлення учасників справи про дату, час і місце судового засідання, суд вважає можливим розглянути заяву за їх відсутності.

У зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України не здійснювалося.

Дослідивши матеріали заяви та матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до частини першої статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до частини четвертої статті 158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Відповідно до частини сьомої статті 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Суд встановив, що заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 01 вересня 2023 року у справі № 650/1079/23, були спрямовані на збереження існуючого стану спірного майна до вирішення спору по суті та запобігання відчуженню або іншій зміні реєстраційного стану житлового будинку.

Разом з тим рішенням Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 14 листопада 2025 року у справі № 650/1442/23 скасовано державну реєстрацію прав ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 64,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 446897965218.

Вказане рішення в оскаржуваній частині залишене без змін постановою Херсонського апеляційного суду від 15 квітня 2026 року, а тому набрало законної сили.

Зміст ухвали Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 01 вересня 2023 року в частині заборони реєстраційних дій свідчить про те, що органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам та іншим уповноваженим особам було заборонено вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірного житлового будинку, у тому числі скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав.

Отже, після набрання законної сили рішенням суду, яким скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на спірний житловий будинок, подальша дія заборони вчинення реєстраційних дій втратила своє процесуальне призначення як захід забезпечення позову та фактично може ускладнити виконання судового рішення.

Відповідно до пункту 1 частини першої, частини другої та абзацу першого частини третьої статті 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій, зокрема, на підставі судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій.

За таких обставин суд дійшов висновку, що заява Міністерства юстиції України є обґрунтованою, а заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 01 вересня 2023 року у справі № 650/1079/23, підлягають скасуванню у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам та іншим уповноваженим особам вчиняти реєстраційні дії щодо спірного житлового будинку.

Водночас заявник не просив скасувати захід забезпечення позову у вигляді арешту нерухомого майна, тому питання скасування арешту судом не вирішується.

Керуючись статтями 149, 150, 158, 247, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву Міністерства юстиції України, представник заявника - Шейхудінов Юрій Миколайович, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Комуністична партія України, про скасування заходів забезпечення позову у частині - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 01 вересня 2023 року у справі № 650/1079/23, у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, у тому числі реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 64,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 446897965218.

В іншій частині заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 01 вересня 2023 року у справі № 650/1079/23, залишити без змін.

Копію ухвали після набрання нею законної сили направити заявнику та відповідним органам державної реєстрації прав на нерухоме майно для вчинення дій щодо скасування заходів забезпечення позову у частині заборони вчинення реєстраційних дій.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя: ______ О.О. Сікора