Ухвала суду № 137535032, 18.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.06.2026Справа № 910/6872/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "12 Елементів" (01042, м. Київ, вул. Маккейна Джона, 40; ідентифікаційний код 45303837)

про визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів", в якій просили: визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому - передачі земельної ділянки від 28.02.2024, згідно пунктів 1-2 якого ОСОБА_1 передала у власність Товариству з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів" земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, яка оцінена в 35 188 834 (тридцять п`ять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот тридцять чотири гривні) 75 копійок, а Товариство з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів" (місцезнаходження 01042, м. Київ, Печерський р-н, вул. Джона Маккейна, буд. 40) прийняло у власність цю земельну ділянку, яка оцінена в 35 188 834 (тридцять п`ять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот тридцять чотири гривні) 75 копійок., та з моменту підписання даного акту до Товариства з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів", переходять всі права та обов`язки на вище вказану земельну ділянку; застосувати наслідки недійсності правочину, оформленого актом прийому - передачі земельної ділянки від 28.02.2024, підписаного ОСОБА_1 та ТОВ " 12 Елементів" шляхом скасування за ТОВ " 12 Елементів" (вул. Маккейна Джона, 40, м. Київ, 01042, код ЄДРПОУ 45303837) державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (номер відомостей про речове право: 53954367, дата та час державної реєстрації: 28.02.2024, 20:04:26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 393304121204) та повернення запису про ОСОБА_1 АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), як власника вказаної вище земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2026 відмовлено у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "12 Елементів" про визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності.

На обґрунтування позовних вимог вказано, що відповідно до протоколу №1 загальних зборів засновників ТОВ «12 Елементів» ОСОБА_1 , як один із засновників, здійснює вклад у статутний капітал товариства у вигляді земельної ділянки, а Приватна компанія з обмеженою відповідальністю « 12 Елементс ЛТД» здійснює вклад цифровим активом (токен DHLT) в кількості 1 846 475 токенів, який за згодою засновників оцінений у 70 166 957,80 грн.

У подальшому, 28.02.2024 учасниками ТОВ « 12 Елементів» складений акт прийому - передачі земельної ділянки, згідно пункту 1 якого ОСОБА_1 передала у власність Товариству з обмеженою відповідальністю « 12 Елементів» земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, яка оцінена в 35 188 834,75 грн., а ТОВ « 12 Елементів» прийняло у власність цю земельну ділянку, яка оцінена в 35 188 834,75 грн. У пункті 2 акту визначено, що з моменту його підписання до ТОВ « 12 Елементів» переходять всі права та обов`язки на вищезазначену земельну ділянку.

Звернувшись із даним позовом до суду позивач зазначила, що її умисно ввели в оману щодо дійсної вартості цифрового активу (токен DHLT), який наразі знецінений та коштує 0,00 грн., у той час як позивач не погодилась би на створення ТОВ « 12 Елементів» та не передала би до його статутного капіталу земельну ділянку за відповідним актом прийому - передачі.

Дослідивши подані матеріали позовної заяви, суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію і складність спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Одночасно, позивач просив суд надати можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Частинами 1, 2 ст. 197 ГПК України передбачено, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Таким чином, подане позивачем клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із використанням сервісу "Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом" підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 162, 164, 176, 177, 197, частиною 2 статті 232, статтями 233, 234, 247 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 09.07.26 о 12:45 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали суду та строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

Заяву ОСОБА_1 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів - задовольнити.

Проведення судового засідання в режимі відеоконференції буде здійснюватися із використанням сервісу "Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом".

Суд звертає увагу учасників справи на те, що дане клопотання про участь у режимі відеоконференції задоволено в межах судового засідання, призначеного на 09.07.2026 року.

Участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції братиме позивач (представник позивача) Руденко Ольга Володимирівна.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Дата підписання: 18.06.2026 року.

Суддя Полякова К.В.