Ухвала суду № 137535031, 18.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua0,2

УХВАЛА

м. Київ

18.06.2026Справа № 910/6872/26Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до Товариства з обмеженою відповідальністю "12 Елементів"

про визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності

без виклику (повідомлення) представників сторін

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів", в якій просили: визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому - передачі земельної ділянки від 28.02.2024, згідно пунктів 1-2 якого ОСОБА_1 передала у власність Товариству з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів" земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, яка оцінена в 35 188 834 (тридцять п`ять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот тридцять чотири гривні) 75 копійок, а Товариство з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів" (місцезнаходження 01042, м. Київ, Печерський р-н, вул. Джона Маккейна, буд. 40) прийняло у власність цю земельну ділянку, яка оцінена в 35 188 834 (тридцять п`ять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот тридцять чотири гривні) 75 копійок., та з моменту підписання даного акту до Товариства з обмеженою відповідальністю " 12 Елементів", переходять всі права та обов`язки на вище вказану земельну ділянку; застосувати наслідки недійсності правочину, оформленого актом прийому - передачі земельної ділянки від 28.02.2024, підписаного ОСОБА_1 та ТОВ " 12 Елементів" шляхом скасування за ТОВ " 12 Елементів" (вул. Маккейна Джона, 40, м. Київ, 01042, код ЄДРПОУ 45303837) державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (номер відомостей про речове право: 53954367, дата та час державної реєстрації: 28.02.2024, 20:04:26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 393304121204) та повернення запису про ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), як власника вказаної вище земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 21.02.2024 ОСОБА_1 та приватною компанією з обмеженою відповідальністю « 12 Елементс ЛТД» (номер компанії 15412509, зареєстрована за адресою: Малбері Плейс, 12, Піннелл Роуд, Лондон, Англія SE 6AR) створене Товариство з обмеженою відповідальністю « 12 Елементів», про що 21.02.2024 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань зроблений запис №1000701020000100805.

Відповідно до протоколу №1 загальних зборів засновників ТОВ « 12 Елементів» сформований статутний капітал товариства в розмірі 105 355 792,55 грн., розподілений наступним чином: Приватна компанія з обмеженою відповідальністю « 12 Елементс ЛТД», номер компанії 15412509, здійснює вклад цифровим активом (токен DHLT) в кількості 1 846 475 токенів, який за згодою засновників оцінений у 70 166 957,80 грн., що становить 66,6% статутного капіталу товариства; ОСОБА_1 здійснює вклад земельною ділянкою, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890- 893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, яка оцінена в 35 188 834,75 грн., що становить 33,4% статутного капіталу товариства. Директором товариства призначено ОСОБА_3 .

Так, кінцевими бенефіціарними власниками ТОВ « 12 Елементів» стали: ОСОБА_1 (прямий вирішальний вплив, відсоток частки статутного капіталу - 33,4%); ОСОБА_3 (непрямий вирішальний вплив, відсоток частки статутного капіталу - 33,3%); ОСОБА_4 (непрямий вирішальний вплив, відсоток частки статутного капіталу - 33,3%).

22.02.2024 проведені загальні збори учасників ТОВ « 12 Елементів» та складений протокол №2, згідно якого учасники підтвердили вклад Приватної компанії з обмеженою відповідальністю « 12 ЕЛЕМЕНТС ЛТД» цифровим активом (токен DHLT) в кількості 1 846 475 токенів, який за згодою засновників оцінений у 70 166 957,80 грн., що становить 66,6% статутного капіталу товариства, шляхом перерахування відповідних токенів на цифровий гаманець ТОВ « 12 Елементів».

Також, 22.02.2024 учасниками ТОВ « 12 Елементів» складений акт прийому - передачі цифрового активу.

Надалі, 28.02.2024 учасниками ТОВ « 12 Елементів» складений акт прийому - передачі земельної ділянки, згідно пункту 1 якого ОСОБА_1 передала у власність Товариству з обмеженою відповідальністю « 12 Елементів» земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, яка оцінена в 35 188 834,75 грн., а ТОВ « 12 Елементів» прийняло у власність цю земельну ділянку, яка оцінена в 35 188 834,75 грн. У пункті 2 акту визначено, що з моменту його підписання до ТОВ « 12 Елементів» переходять всі права та обов`язки на вищезазначену земельну ділянку.

На підставі вказаного акту, 28.02.2024 приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Закарпатської області Мирончук О.В. зареєстроване за ТОВ « 12 Елементів» у Державному реєстрі речових прав право власності на вказану земельну ділянку (номер відомостей про речове право: 53954367, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71874180 від 03.03.2024).

Водночас, за доводами позивачів, Приватна компанія з обмеженою відповідальністю « 12 ЕЛЕМЕНТС ЛТД» в особі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 умисно ввели позивачів в оману щодо дійсної вартості цифрового активу (токен DHLT) в кількості 1 846 475 токенів, що на даний час знецінений та коштує 0,00 грн. згідно висновку експерта за результатами проведення судової товарознавчої експертизи №218-Е від 16.04.2026 року.

За наведених обставин, посилаючись на те, що якби позивачів не ввели би в оману щодо дійсної вартості цифрового активу, то вони не погодились би на створення ТОВ « 12 Елементів» та не передали би до його статутного капіталу належну їм земельну ділянку, позивачі звернулися з даним позовом до суду.

Відповідно до частини 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням мають право юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування.

Згідно з частиною 1 статті 45 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.

Предметна та суб`єктна юрисдикція господарських судів визначена статтею 20 ГПК України, за змістом пункту 4 частини першої якої господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають з правочинів щодо акцій, часток, паїв, інших корпоративних прав в юридичній особі, крім правочинів у сімейних та спадкових правовідносинах.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

За змістом частини першої статті 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Отже, у порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, у яких хоча б одна зі сторін, як правило, є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства, а предметом позову є захист цивільних прав та/або охоронюваних законом інтересів, які, на думку позивача, є порушеними, оспореними чи невизнаними.

Із суб`єктного складу сторін у справі слідує, що позивачами виступають фізичні особи, які не є підприємцями.

Відповідно до свідоцтва про одруження НОМЕР_2 , виданого 13.07.2001 відділом реєстрації актів громадянського стану Луцького міського управління юстиції Волинської області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебувають у шлюбі.

Як зазначено в позовній заяві, введення ОСОБА_7 та ОСОБА_8 позивачів в оману щодо дійсної вартості цифрового активу здійснено умисно з метою заволодіння земельною ділянкою, що належить позивачам на праві спільної сумісної власності подружжя.

Водночас, із наведеного в позовній заяві обґрунтування та наданих доказів вбачається, що засновником (учасником) ТОВ « 12 Елементів» виступала лише ОСОБА_1 , яка підписувала в тому числі акт прийому-передачі земельної ділянки від 28.02.2024 у власність ТОВ « 12 Елементів».

Згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань засновниками (учасниками) ТОВ « 12 Елементів» є ОСОБА_1 та Приватна компанія з обмеженою відповідальністю « 12 Елементс ЛТД»; кінцевими бенефіціарними власниками вказані ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 не виступає учасником у спірних корпоративних правовідносинах, тобто позов у цій частині пред`явлений фізичною особою, яка не має статусу фізичної особи-підприємця, та спір між сторонами не має господарського (корпоративного) характеру, даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Суд зауважує, що в даному випадку посилання на належність позивачам на праві спільної сумісної власності подружжя земельної ділянки, переданої ОСОБА_1 у власність новоствореного товариства, не свідчить про виникнення в ОСОБА_2 корпоративних правовідносин із цим товариством.

Отже, ураховуючи зміст та суб`єктний склад спірних правовідносин, що склалися в частині пред`явлених позовних вимог ОСОБА_2 , суд зазначає, що останні підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, у зв`язку з чим заявник має право звернутися із відповідним позовом до місцевого загального суду.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 175 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи (частина 6 статті 175 Господарського процесуального кодексу України).

Ураховуючи викладене та керуючись п. 1 ч. 1 ст. 175, ст. 233, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "12 Елементів" про визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до положень статей 254-257 протягом десяти днів з дня її підписання до суду апеляційної інстанції.

Дата підписання: 18.06.2026 року.

Суддя К.В. Полякова