Ухвала суду № 137515377, 18.06.2026, Романівський районний суд Житомирської області

290/615/26

У Х В А Л А

селище Романів 18 червня 2026 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 ,-

В С Т А Н О В И В :

В червні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «ЧУДНІВ-АГРО-1» (далі ТОВ «ЧУДНІВ-АГРО-1»), в якому просить зобов`язати ТОВ «ЧУДНІВ-АГРО-1» повернути йому земельну ділянку кадастровий номер 1821482700:09:000:0219 зі строкового користування згідно договору оренди землі від 18 березня 2015 року (номер запису про інше речове право: 9692547, дата державної реєстрації: 14.05.2015, рішення про державну реєстрацію № 21361516 від 18.05.2015) та скасувати (припинити) державну реєстрацію права оренди на вказану земельну ділянку за ТОВ «ЧУДНІВ-АГРО-1».

На обгрунтування позову зазначено, що 18 березня 2015 року попередній власник земельної ділянки з кадастровим номером 1821482700:09:000:0219 - ОСОБА_2 , уклала з ТОВ «ЧУДНІВ-АГРО-1» договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 7 років (до 18 березня 2022 року). В подальшому, ОСОБА_1 набув право власності на вказане нерухоме майно та направив повідомлення орендарю про перехід до нього в порядку спадкування права власності на земельну ділянку з вимогою повернення земельної ділянки, яка була предметом договору оренди, та скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку. Однак відповідач після закінчення строку договору оренди не виконав свого обов`язку з повернення земельної ділянки, що перешкоджає позивачу (власнику майна) розпоряджатися цим майном.

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані передбачені законом вимоги вимоги щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Враховуючи категорію справи, обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, даний спір, згідно статті 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно частини 5 статті 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Частиною 6 статті 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до приписів частини 7 статті 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд встановив, що для повного, всебічного розгляду справи необхідно витребувати від ТОВ «ЧУДНІВ-АГРО-1» доказ, а саме договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1821482700:09:000:0219 від 18 березня 2015 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «ЧУДНІВ-АГРО-1».

Керуючись статтями 81, 187, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «ЧУДНІВ-АГРО-1» (адреса місцязнаходження: вул. Жовтнева, 5 с. Дриглів Житомирський район Житомирська область) про повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «УРОЖАЙ» (адреса місцязнаходження: вул. Остальського, 20 с. Скаківка Бердичівський район Житомирська область).

Розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін.

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 28 липня 2026 року на 13 годину в залі судових засідань № 1 в приміщенні Романівського районного суду Житомирської області, про що повідомити учасників справи (вул. Небесної Сотні, 86/10 селище Романів Житомирський район Житомирська область).

Запропонувати:

- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову;

- позивачу, протягом 7 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідчачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення;

- відповідачу, протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати заперечення, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

- третій особі, яка незаявляє самостійних вимог щодо предмету спору, подати, з дотриманням вимог частин 3-6 статті 178 ЦПК України, пояснення щодо позову, протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали, а щодо відзиву - протягом 10 днів з дня його отримання.

Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю «ЧУДНІВ-АГРО-1» (адреса місцязнаходження: вул. Жовтнева, 5 с. Дриглів Житомирський район Житомирська область) договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1821482700:09:000:0219 від 18 березня 2015 року, укладений між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «ЧУДНІВ-АГРО-1».

Встановити строк для подачі до суду доказів - до 17 липня 2026 року.

Відповідно до частин 7-9 статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук