Ухвала суду № 137501335, 18.06.2026, Заводський районний суд м. Миколаєва

Справа № 487/3231/26

Провадження № 2/487/2562/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2026 м.Миколаїв Заводський районний суд міста Миколаєва в складі головуючого судді - Притуляк І.О., за участю секретаря судового засідання Янковець Г.А., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Відповідно до позовної заяви представник позивача просила: визнати дійсним Договір купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 по 1/3 частці кожному, зареєстрований на Біржі нерухомості «ЕДВАЙС-КОНСУЛЬТ» за реєстровим №1230 від 22.10.1999 року.

10.06.2026 року до суду надійшло клопотання представника позивача адвоката Мехтієвої С.Н. про залучення до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_7 , яка є стороною договору, а позовні вимоги про визнання вказаного договору дійсним вплинуть на її права співвласника квартири, та Біржу нерухомості «ЕДВАЙС-КОНСУЛЬТ», на якій було зареєстровано спірний договір купівлі-продажу квартири.

У підготовче судове засідання, призначене на 18.06.2026 року сторони не з`явилися.

Представник позивача адвокат Мехтієва С.Н. надала до суду заяву, в якій просила підготовче засідання провести без участі позивача та її представника.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду заяви, в яких позовні вимоги визнали та просили розглянути позовну заяву без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступного.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до судового розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З урахуванням предмету та підстав позову, заявлених позовних вимог, а також враховуючи, що зі змісту договору купівлі-продажу вбачається, що він був зареєстрований Біржою нерухомості «ЕДВАЙС-КОНСУЛЬТ», та ОСОБА_7 є однією з покупців квартири, суд вважає, що клопотання представника позивача є обґрунтованим.

ОСОБА_7 та Біржа нерухомості «Едвайс-Консульт» мають бути залучені до участі у справі у якості третіх осіб.

Відповідно до положення п.2 ч.2 ст..198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання у разі залучення до участі у справі третьої особи.

Таким чином, з метою недопущення порушення процесуальних прав третіх осіб, визначених положеннями ст.43 ЦПК України, суд вважає за необхідне підготовче судове засідання відкласти.

Керуючись ст.ст. 53, 189, 258-260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Мехтієвої Сабіни Наджафівни задовольнити.

Залучити ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_2 ) та Біржу нерухомості «ЕДВАЙС-КОНСУЛЬТ» (код ЄДРПОУ 23401807, місцезнаходження: м. Миколаїв, вул. Героїв Рятувальників, 26-А, кв.22) до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним в якості третіх осіб.

Роз`яснити позивачу її обов`язок не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали, направити третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку розгляду справи по суті.

Встановити третім особам п`ятиденний строк з дня вручення даної ухвали, позовної заяви для подання пояснення.

Підготовче засідання по справі відкласти на 08.09.2026 року 09:30 годину.

Копію ухвали направити сторонам та третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.О.Притуляк