Ухвала суду № 137498523, 17.06.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

17 червня 2026 року Справа № 926/12/16

За позовом Публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» (58008, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Прутська, 23а, код 00130760)

до Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код ЄДРПОУ 36068147)

про визнання договору оренди землі № 900ю від 10.11.15 укладеним в редакції типового договору, затвердженого Постановою КМУ «Про затвердження типового договору оренди землі» від 03.03.2004 № 220

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача не з`явився;

від відповідача Гулевич М.М.

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Чернівецької міської ради про визнання договору оренди землі № 900ю від 10.11.15 укладеним в редакції типового договору, затвердженого Постановою КМУ «Про затвердження типового договору оренди землі» від 03.03.2004 № 220.

Згідно з пунктами 1-6 викладеної у позовній заяві редакції договору №900ю орендодавець в особі Чернівецької міської ради надає, а орендар в особі ПАТ «ЕК» «Чернівціобленерго» приймає на підставі рішення 60 сесії Чернівецької міської ради VI cкликання від 03.02.2015 № 1501 у строкове (на 5 років) платне користування для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд, об`єктів передачі електричної та теплової енергії земельну ділянку загальною площею 0,0064 га (кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:07:003:0138), яка розташована на вул. Буковинській, 44-Б в м. Чернівці.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у відповідності до рішення 60 сесії Чернівецької міської ради від 03.02.2015 № 1501 затверджено проект відведення та надано в орендне користування позивача земельну ділянку (кадастровий номер 7310136600:07:003:0138) площею 0,0064 га, розташовану за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, 44-Б, для обслуговування трансформаторної підстанції строком на 5 років.

Оскільки, проект договору на оренду зазначеної земельної ділянки відповідачем в установлені строки не був наданий, позивач, керуючись чинним законодавством, підписав та передав Чернівецькій міській раді для погодження 3 оригінальних примірника договору оренди землі від 10.11.2015р № 900ю, складеному в редакції, що відповідає типовому договору, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України № 220 від 03.03.2004 «Про затвердження типового договору оренди землі».

Однак відповідач в установлений статтею 181 Господарського кодексу України строк не повернув позивачу підписаний ним проект договору та не надав протоколу розбіжностей як цього вимагає наведена вище стаття Господарського кодексу України у разі, якщо у сторони за договором виникли заперечення щодо його окремих умов, про підстави непідписання договору № 900ю від 10.11.2015 не повідомив, а тому, посилаючись на положення стаття 174, 179 Господарського кодексу України, ПАТ «ЕК» «Чернівціобленерго» просить визнати договір оренди землі № 900ю укладеним в редакції, що викладена у прохальній частині позовної заяви даної судової справи.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.01.2016 позовну заяву передано до провадження судді Желіка Б.Є.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 04.01.2016 прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду на 26.01.2016.

Ухвалою суду від 26.01.2016 розгляд справи відкладено на 11.02.2016. В судовому засіданні 11.02.2016 оголошено перерву до 23.02.2016.

Ухвалою від 23.02.2016 зупинено провадження справі до вирішення Вищим адміністративним судом України справи № К/800/49510/15.

Ухвалою від 02.11.2016 поновлено провадження справі № 926/12/16 та призначено її розгляд на 10.11.2026.

Ухвалою суду від 10.11.2026 зупинено провадження справі до набрання законної сили рішеннями суду у справах №№926/15/16, 926/19/16, 926/21/16, 926/22/16, 926/44/16 (суддя Желік Б.Є.).

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Чернівецької області № 48/20 від 12.10.2020 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 926/12/16 у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_1 у відставку.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.10.2020 справу № 926/12/16 передано на розгляд судді Байталюку В.Д.

06.11.2020, 29.11.2021, 09.01.2023, 04.03.2024 Господарським судом Чернівецької області (суддя Байталюк В.Д.) було направлено на ПАТ «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» та Чернівецькій міській раді листи про надання інформації щодо результатів розгляду справ №№926/15/16, 926/19/16, 926/21/16, 926/22/16, 926/44/16.

05.04.2024 на лист від 04.03.2024 ПАТ «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» повідомило наступне.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі №926/15/16 позов задоволено частково. Вказане рішення було оскаржено до Львівського господарського апеляційного суду. За результатами розгляду постановою Львівського господарського апеляційного суду від 02.02.1017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 у справі № 926/15/16 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 909 ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати кладення договору оренди землі». В решті рішення залишено без змін. Вказане рішення Львівського господарського апеляційного суду було оскаржено до Верховного Суду України. Судовою палатою у господарських справах Верховного Суду України ухвалою від 20 червня 2017 року відмовлено у допуску справи № 926/15/16 до провадження Верховного Суду України. Ухвала є остаточною.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі № 926/19/16 позов задоволено частково. Постановою Львівського господарського апеляційного суду від 23.01.2017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 у справі 926/19/16 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 919ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання зводу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати укладення договору оренди землі». В решті рішення залишено без змін. Судовою палатою у господарських справах Верховного Суду України ухвалою від 20.06.2017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 12.04.2017 у справі № 926/19/16 скасовано. Справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Чернівецької області. За наслідками нового розгляду справи ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 05.10.2023 року закрито провадження у справі №926/19/16 та повернуто Акціонерному товариству «Чернівціобленерго» з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1218 грн, сплачений згідно платіжного доручення №3815 від 16.12.2015.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі № 926/21/16 позов задоволено частково. Постановою Львівського господарського апеляційного суду від 25.09.2017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 у справі 926/21/16 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 905ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання дозволу па складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати укладення договору оренди землі». В решті частині рішення суду залишено без змін. Постановою Верховноого Суду від 18.01.2018 у справі № 926/21/16 постанову Львівського апеляційного господарського суду від 25 вересня 2017 року та рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 змінено. Виключено розділ «Особливі умови» та пункт 38 з договору оренди землі № 905ю. В іншій частині Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 25 вересня 2017 року залишено без змін. Стягнуто з Чернівецької міської ради на користь Публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» 1339,80 грн судового збору у зв`язку із розглядом справи у суді апеляційної інстанції, 1461,60 грн судового збору у зв`язку з переглядом справи у суді касаційної інстанції. Постанова є остаточною і оскарженню не підлягає.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі № 926/22/16 позов задоволено частково. Постановою Львівського господарського апеляційного суду від 02.02.2017 у справі № 926/22/16 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 931ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати укладення договору оренди землі». В решті частині рішення залишено без змін. Постанову Львівського апеляційного господарського суду було оскаржено до Верховного Суду України. 19 січня 2018 року у справі № 926/22/16 Колегія суддів Судової палати у господарських справах Верховного Суду України вирішила відмовити у допуску справи № 926/22/16 до провадження Верховного Суду України. Ухвала є остаточною.

Господарським судом Чернівецької області 05 жовтня 2023 року винесено ухвалу про закриття провадження у справі № 926/44/16 та повернуто Акціонерному товариству «Чернівціобленерго» з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1218 грн, сплачений згідно платіжного доручення №3815 від 16.12.2015.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Чернівецької області № 12/26 від 18.05. 2026 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 926/12/16 у зв`язку зі звільненням з посади судді ОСОБА_2 .

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.05.2026 справу № 926/12/16 передано на розгляд судді Марущаку І.В.

Ухвалою від 21.05.2026 судом прийнято до провадження справу № 926/12/16 за позовом Публічного акціонерного товариства «Чернівціобленерго» до Чернівецької міської ради про визнання договору оренди землі № 900ю від 10.11.15 укладеним в редакції типового договору, затвердженого Постановою КМУ «Про затвердження типового договору оренди землі» від 03.03.2004 № 220, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, поновлено провадження у справі № 926/12/16 та призначити її до розгляду в підготовчому засіданні на 17.06.2026.

27.05.2026 від представника Акціонерного товариства «Чернівціобленерго» через систему «Електронний суд» надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді. Вказана заява задоволена судом.

09.06.2026 Чернівецькою міською радою через систему «Електронний суд» подано заяву, в якій повідомляє, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 29.05.2026 № 479454477 щодо земельної ділянки кадастровий номер 7310136600:07:003:0138 площею 0,0064 га, яка перебуває в орендному користуванні у Акціонерного товариства «Чернівціобленерго», право на оренду цієї земельної ділянки зареєстровано 07.12.2020.

15.06.2026 позивачем через систему «Електронний суд» подано заяву про закриття провадження у справі № 926/12/16 у зв`язку з відсутністю предмету спору). Просить розглянути дану заяву за відсутності представника АТ «Чернівціобленерго».

Заява обґрунтована тим, що 30 жовтня 2020 року між Чернівецькою міською радою та АТ «Чернівціобленерго» на підставі рішення Чернівецької міської ради VI скликання від 03.02.2015 № 1501 було укладено договір оренди землі № 11464, предметом якого є надання в строкове платне користування земельної ділянки для обслуговування трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, 44-Б. Відповідно до пунктів 2.1 та 2.2 договору, в оренду передано земельну ділянку площею 0,0064 га з кадастровим номером 7310136600:07:003:0138, тобто ту саму земельну ділянку, щодо якої заявлено позовні вимоги у даній справі. Згідно з пунктом 3.1 договору оренди землі № 11464, договір було укладено строком на п`ять років та визначено, що він діє до 30 жовтня 2025 року.

У подальшому між сторонами укладено Додатковий договір № 2 до договору оренди землі № 11456, зокрема на підставі рішення Чернівецької міської ради VIII скликання №2275 від 11.04.2025 року, пункт 3.1 Договору доповнено положенням про поновлення договору оренди землі до 30 жовтня 2030 року для обслуговування трансформаторної підстанції. Вищенаведене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав №439847248 від 18.08.2025.

Повідомляє, що на момент розгляду справи №926/12/16 між Чернівецькою міською радою та АТ «Чернівціобленерго» належним чином врегульовано правовідносини щодо користування спірною земельною ділянкою шляхом укладення договору оренди землі № 11464 від 30.10.2020.

Позивач явку свого представника в судове засідання 17.06.2026 не забезпечив, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідно до частини першої статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Присутня засіданні представник відповідача надала копію договору оренди землі № 11464 від 30.10.2020 на підтвердження відсутності предмету спору, який просила долучити до матеріалів справи, проти закриття провадження у справі не заперечувала.

Судом установлено, що 30 жовтня 2020 року (через значний проміжок часу після подачі позову) між Чернівецькою міською радою та АТ «Чернівціобленерго» на підставі рішення Чернівецької міської ради VI скликання від 03.02.2015 № 1501 було укладено договір оренди землі № 11464, предметом якого є надання в строкове платне користування земельної ділянки площею 0,0064 га з кадастровим номером 7310136600:07:003:0138 для обслуговування трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, 44-Б, строком на п`ять років до 30 жовтня 2025 року. Вказана земельна ділянка яка є предметом позову у даній справі.

Право оренди земельної ділянки площею 0,0064 га, кадастровий номер 7310136600:07:003:0138, за Акціонерним товариством «Чернівціобленерго» зареєстровано 07.12.2020, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 29.05.2026 № 479454477.

У подальшому між сторонами укладено Додатковий договір № 2 до договору оренди землі № 11456, пункт 3.1 Договору доповнено положенням про поновлення договору оренди землі до 30 жовтня 2030 року для обслуговування трансформаторної підстанції.

Таким чином, суд вважає за необхідне закрити провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відтак, враховуючи, що у зв`язку з укладенням між сторонами спору договору оренди землі № 11464, предметом якого є надання в строкове платне користування земельної ділянки площею 0,0064 га з кадастровим номером 7310136600:07:003:0138 відсутній предмет спору, суд дійшов висновку закрити провадження у справі на підставі пункту 2 частини першої статті 231 ГПК України.

Частиною четвертою статті 231 ГПК України унормовано, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до частини 2 статті 123 Господарського процесуального кодексу України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Суд констатує, що позивач із заявою про повернення судового збору не звертався, відтак у суду відсутні підстави для повернення сплаченого ним судового збору за подання позовної заяви.

Керуючись статтями 123, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі 926/12/16.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню окремо від рішення суду в порядку та строк, передбачені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 18 червня 2026 року.

Суддя І.В. Марущак