Ухвала суду № 137492679, 18.06.2026, Зіньківський районний суд Полтавської області

Справа № 530/1113/26

Номер провадження 2/530/859/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2026 Суддя Зіньківського районного суду Полтавської області Ситник О.В. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,третя особа акціонерне товариство комерційний банк Приват Банк про визнання права особистої власності на майно придбане у шлюбі, -

В С Т А Н О В И В:

21.05.2026 року до Зіньківського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,третя особа акціонерне товариство комерційний банк Приват Банк про визнання права особистої власності на майно придбане у шлюбі.

Ухвалою суду від 05.06.2026 року відкрито провадження у справі.

16.06.2026 року від представника відповідача адвоката Лучко Т.І. надійшло клопотання про передачу матеріалів справи за підсудністю на розгляд до Шевченківського районного суду міста Полтава.

Заява мотивована тим що позивач просить визнати особистою приватною власністю : земельну ділянку площею 1, 6997 га в с. Загрунівка Зіньківського районного Полтавської області з цільовим призначенням : для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 5321382001:01:017:0005 вартістю 25722 грн.25 коп. ( двадцять п`ять тисяч сімсот двадцять дві грн. 25 коп.); квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 41,8 кв.м. вартістю 610200 гривен ( шістсот десять тисяч двісті гривен), згідно договору купівлі-продажу від 22.07.2020 року. Враховуючи те, що предметом спору є нерухомість, яка розташована на території Зіньківського району та Шевченківського району міста Полтави, враховуючи основну частину нерухомого майно, тобто вартість об`єктів нерухомості. Так як квартира АДРЕСА_1 загальною площею 41,8 кв.м. становить 610200 гривен ( шістсот десять тисяч двісті гривен), а вартість земельної ділянки площею 1, 6997 га в с. Загрунівка Зіньківського районного Полтавської області з цільовим призначенням : для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 5321382001:01:017:0005, становить згідно з Витягу № НВ-9963741432026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, становить 25722 грн. 25 коп. враховуючи вимоги ч.1 ст.30 ЦПК України справа має розглядатися Шевченківським районним судом міста Полтава.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно норм ЦПК України існує загальна підсудність справ за місцезнаходженням відповідача, ст. 27 ЦПК України, альтернативна підсудність за вибором позивача ст. 28 ЦПК України, та виключна підсудність ст. 30 ЦПК.

Відповідно до ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або його основної частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцем об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. За нормами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляду іншого суду.

Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10.04.2019 р. у справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

У постанові від 09.09.2020 р. в справі № 910/6644/18 Верховний Суд дійшов висновку про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищевикладене ,беручи до уваги вартість нерухомого майна, справу слід розглядати за правилами виключної підсудності, а саме ч. 1 ст. 30 ЦПК України, основна частина нерухомого майна розташована на території Шевченківського району міста Полтави, суддя приходить до висновку про передачу матеріалів позовної заяви за підсудністю до Шевченківського районного суду міста Полтава.

На підставі викладеного, керуючись ст.31 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в :

Матеріали цивільної справи № 530/1113/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,третя особа акціонерне товариство комерційний банк Приват Банк про визнання права особистої власності на майно придбане у шлюбі- передати на розгляд за підсудністю до Шевченківського районного суду міста Полтава.

Спір про підсудність справи між судами не допускається.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Зіньківського районного суду

Полтавської області О.В. Ситник