Ухвала суду № 137458966, 16.06.2026, Томашпільський районний суд Вінницької області

Справа № 146/227/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2026 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Пилипчука О.В.,

з участю секретаря судового засідання Баранецької О.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду в селищі Томашпіль цивільну справу

ім`я (найменування) сторін та інших учасників справи:

позивач: керівник Тульчинської окружної прокуратури Шерстюк А.О., який діє в інтересах держави в особі Томашпільської селищної ради

відповідач: ОСОБА_1

вимоги позивача: про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою

представник позивача: прокурор Томашпільського відділу Тульчинської окружної прокуратури Мазур І.А.

представник Томашпільської селищної ради: Щербатий А.І.

представник відповідача: адвокат Корнійчук А.П.

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Томашпільського районного суду на розгляді перебуває дана цивільна справа.

Представником відповідача, адвокатом Корнійчуком А.П. було подано до суду клопотання про призначення комплексної експертизи у даній справі, на вирішення якої просить поставити питання: яка фактичну площу земельної ділянки займає майновий комплекс (будівлі та споруди) загальною площею 1405,79 кв.м, який придбаний на підставі договору купівлі-продажу від 23.04.2013, та належить на праві власності відповідачу, який розташований на земельній ділянці комунальної власності, загальною площею 1,0459 га з кадастровим номером 0523982600:04:000:0510; визначити розмір безпідставно збережених коштів, пропорційно до частки нерухомого майна, яке належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу вiд 23.04.2013 придбання майнового комплексу, який розташований на земельній ділянці, яка має кадастровий номер: 0523982600:04:000:0510; чи проведений розрахунок безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою в сумі 376061,99 грн. відповідає нормативно-правовим актам України, а якщо ні, то в чому полягає невідповідність проведеного розрахунку.

16 червня 2026 року в підготовче засідання з`явилися прокурор Мазур І.А., представник Томашпільської селищної ради: Щербатий А.І., представник відповідач адвокат Корнійчук С.А.

Представник відповідача в підготовчому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити, уточнив, що експертиза комплексна земельно-технічна та економічна. Вказав, що за договором купівлі продажу відповідачу перейшов лише майновий комплекс а не земельна ділянка . Крім цього повноваженнями щодо визначення розміру збитків селищна рада не наділена, оскільки в них відсутні інспектори, які можуть визначати і контролювати дані питання. Також договір оренди щодо вказаної земельної ділянки не укладено.

Прокурор Мазур І.А. та представник селищної ради Щербатий А.І. в судовому засіданні вказали, що сам ОСОБА_1 писав заяву щодо виділення йому земельної ділянки такого розміру, щодо якого проведено розрахунок.

Розглянувши заявлене клопотання, заслухавши думку учасників процесу, які з`явилися в підготовче засідання, суд приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Оскільки для вирішення справи за позовом керівника Тульчинської окружної прокуратури Шерстюка А.О., який діє в інтересах держави в особі Томашпільської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою по суті, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення справи та винесення законного, вмотивованого та обґрунтованого рішення у даній справі існує необхідність встановлення, яку фактичну площу земельної ділянки займає майновий комплекс (будівлі та споруди) загальною площею 1405,79 кв.м, який придбаний на підставі договору купівлі-продажу від 23.04.2013, та належить на праві власності відповідачу, який розташований на земельнiй ділянці комунальної власності, загальною площею 1,0459 га з кадастровим номером 0523982600:04:000:0510, розмір безпідставно збережених коштів, пропорційно до частки нерухомого майна, яке належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу вiд 23.04.2013 придбання майнового комплексу, який розташований на земельній ділянці, яка має кадастровий номер: 0523982600:04:000:0510, чи проведений розрахунок безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою в сумі 376061,99 грн. відповідає нормативно-правовим актам України, для встановлення таких відомостей потрібні спеціальні знання, що є підставою для призначення у справі судової комплексної земельно-технічної та економічної експертизи, а тому суд вважає клопотання обґрунтованим, яке підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Таким чином, суд вважає за необхідне на час проведення експертизи зупинити провадження по вищевказаній цивільній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103,104, 200, 252, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача адвоката Корнійчука А.П. про призначення комплексної земельно-технічної та економічної експертизи у цивільній справі за позовом керівника Тульчинської окружної прокуратури Шерстюка А.О., який діє в інтересах держави в особі Томашпільської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою задовольнити.

Призначити по справі за позовом керівника Тульчинської окружної прокуратури Шерстюка А.О., який діє в інтересах держави в особі Томашпільської селищної ради, який діє в інтересах держави в особі Томашпільської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою судову комплексну земельно-технічну та економічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

Яку фактичну площу земельної ділянки займає майновий комплекс (будівлі та споруди) загальною площею 1405,79 кв.м, який придбаний на підставі договору купівлі-продажу від 23.04.2013, та належить на праві власності відповідачу, який розташований на земельнiй ділянці комунальної власності, загальною площею 1,0459 га з кадастровим номером 0523982600:04:000:0510?

Визначити розмір безпідставно збережених коштів, пропорційно до частки нерухомого майна, яке належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу вiд 23.04.2013 придбання майнового комплексу, який розташований на земельній ділянці, яка має кадастровий номер: 0523982600:04:000:0510?

Чи проведений розрахунок безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою в сумі 376061,99 грн. відповідає нормативно-правовим актам України, а якщо ні, то в чому полягає невідповідність проведеного розрахунку?

Проведення експертизи доручити судовим експертам Вінницького НДЕКЦ МВС (вул.В.Порика, 8 м.Вінниця, 21021).

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи за позовом керівника Тульчинської окружної прокуратури Шерстюка А.О., який діє в інтересах держави в особі Томашпільської селищної ради, який діє в інтересах держави в особі Томашпільської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою.

Зобов`язати ОСОБА_1 надати доступ експертам до майнового комплексу (будівлі та споруди) загальною площею 1405,79 кв.м, який знаходиться в АДРЕСА_1 на земельнiй ділянці комунальної власності, загальною площею 1,0459 га з кадастровим номером 0523982600:04:000:0510.

Експертизу провести у визначений законом термін.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність та за відмову без поважних причин від виконання покладених них обов`язків, згідно ст.ст. 384, 385 КК України.

Про час проведення експертизи повідомити сторін у справі.

Оплату праці експертів покласти: на ОСОБА_1 .

Одночасно суд роз`яснює сторонам, що відповідно до ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити до одержання експертного висновку.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://tm.vn.court.gov.ua/sud0224/.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Повний текст ухвали виготовлено: 16 червня 2026 року

Суддя: О. В. Пилипчук