Ухвала суду № 137457182, 16.06.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

16 червня 2026 року Справа № 926/2415/26

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., перевіривши матеріали

за позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Якоба Петровича, 18, код ЄДРПОУ 44388619)

до Громадської організації «Світ добрих справ» (58008, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Головна, 9, код ЄДРПОУ 22846743)

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 32 685,41 грн та звільнення приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Громадської організації «Світ добрих справ» про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 32 685,41 грн та звільнення приміщення, в якому просить:

1) стягнути з відповідача на свою користь заборгованість у сумі 32 685,41 грн, з яких: 16 883,08 грн орендна плата; 1 871,03 грн пеня та 13 931,30 грн неустойка;

2) звільнити Громадською організацією «Світ добрих справ» нежитлові приміщення (8-13)-(8-14), (8-17)-(8-18) площею 27,50 кв. м. та нежитлове приміщення спільного користування (8-12) площею 4,35 кв. м. першого поверху в будівлі літери «А», розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Шептицького Андрея Митрополита, 9;

3) стягнути з сплачений по даній справі судовий збір у розмірі 5 324, 80 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 20 вересня 2023 року між управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради (орендодавець) та Громадською організацією «Світ Добрих Справ» (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади № 84, предметом якого є майно загальною площею 31,85 кв. м, а саме: нежитлові приміщення (8-13)-(8-14), (8-17)-(8-18) площею 27,50 кв. м та нежитлове приміщення спільного користування (8-12) площею 4,35 кв. м першого поверху в будівлі літери «А», розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Шептицького Андрея Митрополита, 9, строком на 5 років до 19.09.2028.

У зв`язку із несплатою відповідачем орендної плати та наявною заборгованістю в сумі 15 263, 67 грн Орендодавець надіслав Орендарю припис 14/01-11/338 від 25.02.2026 про погашення до 05.03.2026 року наявної заборгованості, в тому числі й пені в сумі 1553,48 грн та у строк до 15 робочих днів надати завірені копії договору страхування. Вказаним приписом Орендодавець попередив Орендаря, що якщо впродовж встановленого строку Орендар не усуне наявні порушення, буде надіслано лист про дострокове розірвання Договору.

Орендар не усунув вказані порушення, що стало наслідком припинення договору оренди в односторонньому порядку листом 14/01-11/459 від 19.03.2026 року. З огляду на положення пункту 12.7. Договору останній вважається припинений з 27.03.2026.

Листом 14/01-11/642 від 21.04.2026 року позивач вимагав повернути об`єкт оренди та повідомив про нарахування неустойки за несвоєчасне повернення об`єкта оренди у розмірі подвійної орендної плати, однак відповідач обєкт оренди не повернув, що стало підставою для звернення позивача до суду з указаним позовом.

За розрахунком позивача заборгованість відповідача складає: 16 883, 08 грн орендної плати за період з 04.11.2025 по 26.03.2026; 1 871, 03 грн пені за період з 01.07.2025 по 26.03.2026; 13 931, 30 грн неустойки за період з 27.03.2026 по 31.05.2026, що й просить стягнути.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.06.2026 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Суд, ознайомившись із поданими матеріалами, дослідив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У свою чергу частиною першою статті 249 ГПК України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача, поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з відсутністю письмового клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11:00 год 28 липня 2026 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №3, телефон 0372-52-47-40.

4. Запропонувати відповідачу:

- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відзиву на позову.

5. Запропонувати позивачу:

- протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив;

- одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відповіді на відзив.

6. Явку представників учасників судового процесу визнати не обов`язковою.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя І.В. Марущак