Рішення № 13741256, 09.02.2011, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2-122/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2011 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

у складі головуючого судді Бондаренко І.В,

при секретарі Биковій С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «СЕБ Банк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ «СЕБ Банк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 , в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 58/09 від 26.05.2005р. на суму 145120,88 грн.

Відповідач в судове засідання двічі не зявився, причину неявки суду не повідомив, заперечень до позову не надав.

Представник позивача надав заяву, в якій наполягає на позовних вимогах, просить розглядати справу за його відсутністю, не заперечує проти винесення судом заочного рішення.

На підставі ст. 197 ч.2 ЦПК України суд розглядає заяву за відсутністю сторін.

В судовому засіданні встановлено, що 26 травня 2005 року між Запорізькою філією Акціонерного банку "Факторіал-Банк" та ОСОБА_1 було укладено Договір кредиту № 58/05, у зв'язку з реорганізацією Акціонерний банк «Факторіал-Банк»було приєднано до Відкритого акціонерного товариства «СЕБ Банк», внаслідок чого ВАТ «СЕБ Банк» є правонаступником всіх прав та обов'язків АБ «Факторіал-Банк».

На підставі кредитного договору позивач надає ОСОБА_1 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 18 900,00 доларів США 00 центів на строк з 26 травня 2005 р. по 25 травня 2015 р. включно, а відповідач приймає його та зобов'язується повернути кредит не пізніше встановленого строку, сплатити проценти, комісійні, можливі неустойки та інші витрати в порядку та на умовах, що передбачені договором.

За користування кредитом, відповідно до п.2.4 договору кредиту, було встановлено плату в розмірі 15% річних.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 26 травня 2005 року між АБ «Факторіал-Банк» ОСОБА_1, та ОСОБА_2 було укладено Іпотечний договір №14/05 , відповідно до якого в забезпечення виконання зобов'язання було прийнято нерухоме майно: чотирьохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно умов договору кредиту позивач виконав свої зобов'язання в повному обсязі, грошові кошти були надані відповідачу в сумі 18 900,00 доларів США 00 центів, що підтверджується меморіальним ордером №ПН263 від 26.05.2005р. та заявою про переказ готівки № ПН21 від 26.05.2005р.

Згідно п.3.3.8 договору кредиту відповідач зобов'язаний щомісячно, починаючи з 01.07.2005 року проводити часткове погашення кредиту у сумі не менш, ніж 159,00 доларів США протягом кожного календарного місяця, але не пізніше останнього робочого дня кожного місяця до повного погашення кредиту.

Також п. 3.3.2 договору передбачений обов'язок відповідача повернути кредит з нарахованими процентами та комісією за фактичний час його користування.

Відповідно до п. 4.2. договору кредиту передбачено, що у разі порушення відповідачем строків повернення кредиту, сплати процентів або комісійної винагороди відповідач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на період порушення, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення у виконанні зобов'язань.

Згідно п. 4.3 договору кредиту у випадку порушення відповідачем своїх зобов'язань по договору кредиту, протягом більш 45 днів, термін надання кредиту вважається таким, що закінчився та, відповідно Відповідач зобов'язаний погасити кредит та сплатити відсотки за фактичний час використання кредитом та нараховану пеню.

Також п. 2.5 Іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання відповідачем зобов'язань за договором кредиту позивач має право одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами в повному обсязі, включаючи основну суму кредиту, процентів, комісій, можливих неустойок та збитків, завданих несвоєчасним виконанням зобов'язання, а також необхідні витрати на здійснення забезпеченою іпотекою вимоги. Звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися за рішенням суду .

Таким чином, відповідно до умов договору кредиту, відповідач, взяті на себе зобов'язання за договором кредиту не виконує належним чином, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед ПуАТ «СЕБ Банк»,

яка станом на 19 травня 2010 року складає:

- прострочені нараховані проценти: 22 481,34 гривень по курсу НБУ (2 836,44 доларів США);

-нараховані проценти за період з 3.04.2010р. по 18.05.2010р. включно: 782,60 гривень по курсу НБУ (98,74 доларів США );

- пеня за несвоєчасну сплату кредиту та несвоєчасну сплату процентів, розрахована за період з 01.12.2008р. по 18.05.2010р. включно - 7 104,30 гривень ;

-борг за несплаченою (простроченою) частиною кредиту по договору станом на 19.05.2010р. - 22 466,36 гривень (2 834,55 доларів США);

- залишок строкової заборгованості станом на 19.05.2010р. - 77 757,04 гривень по курсу НБУ (9 810,50 доларів США ).

Загальна сума заборгованості за договором станом на 19 травня 2010р. складає 130 591,64 гривен, згідно уточненого позову сума боргу за кредитним договором складає 145120,88 грн.( сто сорок пять тисяч сто двадцять грн.) 88 коп.

Позивач неодноразово звертався до відповідачів з вимогою сплатити заборгованість по кредиту, однак відповідачі ніяк не реагували на прохання позивача, всі попередження були залишені без розгляду та відповідачами не було вжито заходів щодо погашення зазначеної заборгованості.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки згідно ст. 20 Закону України «Про заставу», Банк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобов'язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст.33 Закону України „Про іпотеку" „У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону."

На підставі п. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" „Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя."

В порядку ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета застави шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст. 26 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета застави шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.

Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1305,91 грн. та інформаційно-технічне забезпечення справи 120,00 гривень, всього 1425,91 грн.

Керуючись ст.ст. 88, 197 ч.2, 208, 212-218, 224-228 ЦПК України, ст.ст.25,26 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» ст. 589,590 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «СЕБ Банк» - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - чотирьохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 ( зареєстрованих з адресою: АДРЕСА_1), шляхом продажу вказаної квартири на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною, зазначеною незалежним експертом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. За рахунок коштів отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку , задовольнити в повному обсязі вимоги за кредитним договором № 58/05 від 26.05.2006 року на загальну суму 145120, 88 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у солідарному порядку на користь Публічного акціонерного товариства «СЕБ Банк»(01004. м. Київ. вул Червоноармійська 10. п/р 29094090913001 в ПуАТ «СЕБ Банк»МФО 300175. код 14351016) оплачене позивачем держмито - 1305,91 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу -120,00 грн., всього1425,91 грн.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом 10-ти днів з дня оголошення рішення через суд першої інстанції, а відповідач на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення може подати заяву про перегляд заочного рішення. Суддя:Ірина Владиславівна Бондаренко