Ухвала суду № 137373553, 15.06.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

15 червня 2026 року Справа № 915/16/24(469/1393/23)

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Фермерського господарства Деметра (57437, вул. Приморська, 49б, с. Новофедорівка, Миколаївський район, Миколаївська область, код ЄДРПОУ 36742996

про: стягнення заборгованості за оренду землі

У с т а н о в и в:

У вересні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства Деметра про розірвання договору оренди землі, стягнення заборгованості за оренду землі.

Позов обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок: площею 8,36 га з кадастровим номером 4820983500:05:000:00166, площею 0,44 га з кадастровим номером 4820983500:02:000:0492 та площею 0,12 га з кадастровим номером 4820983500:05:000:0165, які розташовані на території Новофедорівської сільської ради Миколаївського (Березанського) району Миколаївської області. Цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказані земельні ділянки належать позивачеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 березня 2023 року серії НАВ257808. Зазначені земельні ділянки згідно з договором оренди від 03 квітня 2017 року були передані матір`ю позивача ОСОБА_2 в оренду ФГ Деметра. Строк дії договору 15 років. Відповідач за 2021-2023 роки орендну плату по 18000 грн за кожний рік не виплатив.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 27.09.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №469/1393/23.

12.04.2024 представником позивача було подано заяву про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ РАЙН-СТАР, посилаючись на те, що з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачеві стало відомо, що право оренди земельних ділянок, що належать ОСОБА_1 , відповідачем ФГ Деметра продано ТОВ РАЙН-СТАР на підставі договору №10/10/23 від 10.10.2023.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 17.04.2024 до участі у справі залучено у якості співвідповідача ТОВ РАЙН-СТАР.

У серпні 2024 року представником позивача подано до Березанського районного суду Миколаївської області уточнену позовну заяву, в якій позивач остаточно просив:

- розірвати договори оренди землі, укладені між ОСОБА_2 та Фермерським господарством Деметра від 03.04.2017;

- стягнути з відповідача Фермерського господарства Деметра на його користь борг за оренду належної йому на праві власності земельної ділянки за 2023 рік в сумі 18000 грн;

- визнати недійсним договір №10/10/23 купівлі-продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 10.10.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю РАЙН-СТАР та Фермерським господарством Деметра в частині купівлі-продажу права на оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення на належні йому на праві власності земельні ділянки:

-площею 8,3566 га (кадастровий номер 4820983500:05:000:00166;

-площею 0,4364 га (кадастровий номер 4820983500:02:000:0492;

-площею 0,1205 га (кадастровий номер 4820983500:02:05:000:0165, які розташовані на території Новофедорівської сільської ради Миколаївського (Березанського) району Миколаївської області;

- скасувати рішення про державну реєстрацію майнових прав щодо земельної ділянки площею 8,3566 га за кадастровим номером 4820983500:05:000:00166, земельної ділянки площею 0,4364 га за кадастровим номером 4820983500:02:000:0492, земельної ділянки площею 0,1205 га за кадастровим номером 20983500:02:05:000:0165, відносно яких 27 жовтня 2023 року Бородінською селищною радою Болградського району Одеської області зареєстровано зміну орендаря земельної ділянки згідно договору №10/10/23 купівлі-продажу права на оренду земельної ділянки від 10 жовтня 2023 року.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 03.12.2024, у зв`язку із зміною назви Бородінської селищної ради Болградського району Одеської області, до участі у справі у якості співвідповідача залучено Буджацьку селищну раду Болградського району Одеської області.

27 березня 2025 року представник відповідача ФГ Деметра арбітражний керуючий Пляка С.В. подав до суду клопотання, у якому зазначив, що відносно одного із відповідачів у даній справі - ФГ Деметра відкрито провадження у справі №915/16/24 про банкрутство, введено процедуру розпорядження майном та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Пляку С.В. Арбітражний керуючий вважає, що за таких обставин, дана справа має розглядатись у Господарському суді Миколаївської області в межах справи №915/16/24 про банкрутство ФГ Деметра. Посилаючись на наведені обставини, арбітражний керуючий Пляка С.В. просив суд розглянути вказане клопотання та передати справу №469/1393/23 до Господарського суду Миколаївської області для розгляду в межах справи №914/16/24.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 12.03.2026 провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ФГ Деметра, ТОВ РАЙН-СТАР та Буджацької селищної ради Болградського району Одеської області про розірвання договорів оренди землі, стягнення заборгованості за орендну плату, визнання недійсним договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав закрито на підставі пункту 1 частини 1 статті 255 ЦПК України. У задоволенні клопотання представника відповідача ФГ Деметра арбітражного керуючого Пляки С.В. про передачу справи №469/1393/23 до Господарського суду Миколаївської області для розгляду в межах справи №914/16/24 відмовлено.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 28.04.2026 у справі №469/1393/23 апеляційну скаргу ОСОБА_1 , подану його представником Вороненко Т.М., задоволено частково, ухвалу Березанського районного суду Миколаївської області від 12 березня 2026 року скасовано та прийнято нове судове рішення: цивільну справу №469/1393/23 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства Деметра про стягнення заборгованості за оренду землі направити до Господарського суду Миколаївської області, цивільну справу в частині вирішення вимог ОСОБА_1 до Фермерського господарства Деметра, Товариства з обмеженою відповідальністю РАЙН-СТАР та Буджацької селищної ради Болградського району Одеської області про розірвання договорів оренди землі, визнання недійсним договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав повернуто до суду першої інстанції для продовження розгляду.

08.06.2026 на адресу Господарського суду Миколаївської області надійшли копії матеріалів справи №469/1393/23, про що Господарським судом Миколаївської області складено відповідний акт від 08.06.2026.

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 08.06.2026 справу №469/1393/23 передано на розгляд судді Адаховській В.С. на підставі ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, п.3.3.1 Засад використання автоматизованої системи документообігу Господарського суду Миколаївської області.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України, судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України Про міжнародне приватне право, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно положень ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо спорів, зазначених у частині другій цієї статті, провадження в якій відкрито до або після відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), за ініціативою учасника справи або суду невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надсилаються до господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), який розглядає спір по суті в межах цієї справи.

Відповідно до ч. 14 ст. 32 ГПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Ухвалою від 18.12.2025 справу №915/16/24 про банкрутство Фермерського господарства ДЕМЕТРА. прийнято до свого провадження суддею Адаховською В.С.

Враховуючи зазначене, справа №469/1393/23 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства Деметра про стягнення заборгованості за оренду землі підлягає розгляду в межах справи №915/16/24 про банкрутство Фермерського господарства ДЕМЕТРА. за правилами виключної підсудності та в порядку, встановленому КУзПБ.

Відповідно до п. 16. Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, затвердженої наказом Державної судової адміністрації України №814 від 20.08.2019, АСДС може автоматично формуватися номер провадження судової справи, необхідний для діловодства відповідного суду. У разі розгляду по суті в межах справ про банкрутство позовних заяв, заяв, такій справі присвоюється єдиний унікальний номер справи про банкрутство та в дужках зазначається єдиний унікальний номер справи.

Керуючись ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 3, 12, 32, 232, 234, 235, 247-252 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти справу №469/1393/23 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства Деметра про стягнення заборгованості за оренду землі до розгляду в межах справи №915/16/24 про банкрутство Фермерського господарства ДЕМЕТРА. та присвоїти їй номер №915/16/24(469/1393/23).

2. Розгляд справи почати спочатку.

3. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними матеріалами.

4. У разі наявності у сторін заперечень проти розгляду справи без виклику сторін, подати суду відповідне обґрунтоване клопотання, яке відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву (ч. 7 ст. 252 ГПК України).

5. Встановити відповідачу строк у 15 днів з дня вручення даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву і всіх наявних доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Відзив на позов має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України).

6. Встановити позивачу строк у 5 днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку ст. 166 ГПК України та всіх наявних доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів іншим учасникам справи. Відповідь на відзив має відповідати вимогам ст. 166 ГПК України.

7. Встановити відповідачу строк у 5 днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечень на відповідь на відзив в порядку ст. 167 ГПК України та всіх наявних доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) заперечень і доданих до них доказів іншим учасникам справи. Заперечення мають відповідати вимогам ст. 167 ГПК України.

8. Запропонувати третій особі подати до суду пояснення щодо позовних вимог, які мають відповідати вимогам ч. ч. 3-7 ст. 165 та ст. 168 ГПК України, в 5-денний строк з дня отримання позовної заяви.

9. Роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань до господарського суду за допомогою: сервісу Електронний суд; засобами поштового зв`язку: Господарський суд Миколаївської області, до запитання, м. Миколаїв, 54614.

10. Звернути увагу учасників справи на наступне:

- судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін (ч. 1 ст. 13 ГПК України);

- кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 4 ст. 13 ГПК України);

- учасники справи мають права та обов`язки, передбачені ст. 42, 46 ГПК;

- заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань подаються в порядку, встановленому ГПК України (ч. 3 ст. 169 ГПК України); якщо такий порядок приписами ГПК України не встановлений, то заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань слід подавати до суду в письмовій формі в підготовчому провадженні (ч. 3 ст. 169 ГПК України);

- повноваження представників учасників справи, а також документи, що підтверджують повноваження представників, врегульовані приписами ст. 16, 56-61 ГПК України;

- порядок подання доказів, а також наслідки несвоєчасного подання доказів врегульовані ст. 80 ГПК України;

- копії письмових доказів, які подаються до суду, оформлюються відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.26 Національного стандарту України Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації Вимоги до оформлення документів (ДСТУ 4163-2020), який затверджено наказом Державного підприємства Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості від 01.07.2020 № 144;

- на вебсторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

11. Ухвалу направити позивачу та ліквідатору відповідача.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя В.С. Адаховська