Ухвала суду № 137334736, 11.06.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

11.06.2026 м. ДніпроСправа № 904/2310/26

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", м. Черкаси

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності без достатньої правової підстави

Суддя Красота О.І.

Представники:

від Позивача: Марінеско А.В., виписка з ЄДРПОУ

від Відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

27.04.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просить суд:

- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", що розташоване за адресою: м. Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, 146 (РНОНМ 1200936012101), та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", в межах суми стягнення у розмірі 1 451 561,50 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 146 (кадастровий номер 1210100000:03:060:0001), без належних на те правових підстав.

Заявник зазначає, що внаслідок обстеження земельної ділянки встановлено таке: "Доступ до земельної ділянки: частково обмежений, місцями огороджена металевим парканом. Заїзд/виїзд здійснюється зі сторони вул. Набережної Перемоги та пров. Добровольців. На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: двоповерхової будівлі з трьома постами автомийки ліворуч і трьома постами автосервісу праворуч; будівлі теплогенераторної; одноповерхової будівлі операторської, перед якою встановлено металевий навіс на опорах, де розміщено 4 паливороздавальні колонки на бетонній основі; автогазозаправочного пункту з колонкою та надземною ємністю для зберігання зрідженого газу; металевих підземних паливних резервуарів. На момент обстеження на території земельної ділянки здійснювалась господарська діяльність у вигляді: надання послуг автомийки і автосервісу, продаж алкогольних напоїв, тютюнових виробів. Господарська діяльність у вигляді продажу пального не здійснювалась. Покриття земельної ділянки асфальт, тротуарна плитка, частково має ґрунтове покриття з наявною травою. Площа обстежуваної земельної ділянки, відповідно до кадастрового номера 1210100000:03:060:0001, становить 07613 га.".

Вищезазначена інформація відображена в акті обстеження земельної ділянки від 14.05.2025 № 0239.

У свою чергу, відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно з`ясовано, що на земельній ділянці розташована заправочна станція літ. Ж-2 загальною площею 2557,5 кв.м, Сходи літ. ж1, Сходи літ. ж2, Приямок літ. ж3, приямок літ. ж4; Теплогенераторна літ. К-1 загальною площею 28,0 кв.м, Ганок літ. к1, Ганок літ. к2; Операторська літ. Л-1 загальною площею 11,4 кв.м, Ганок літ. л1; Навіс літ. М; №1- Огорожа; №2-Очисні споруди; №3-Паливо-роздавальна колонка; №4-Паливороздавальна колонка; №5-Паливо-роздавальна колонка; №6-Паливо-роздавальна колонка; №7-Ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №8-Ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №9-Ємність для зберігання паливномастильних матеріалів; №10-Ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №11-Пристрій прийому та зливу палива; №12-Резервна ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №13-Очисні споруди; №14-Колодязь інженерних мереж; №15- Покажчик «В`ЇЗД»; №16-Цінове табло; №17- Покажчик «ВИЇЗД»; №18- Ємність для зберігання зріджених вуглеводневих газів; №19-Колонка газороздавальна; №20-Резервуар протипожежного запасу води; №21-Резервуар протипожежного запасу води; №22- Покажчик «В`ЇЗД»; №23-Цінове табло; №24 Покажчик «ВИЇЗД»; №25-Блискавковідвід; №26-Блискавковідвід; №27- Блискавковідвід; №28-Блискавковідвід; №29-Блискавковідвід; №30-Підпірна стінка; І- Замощення; ІІ-Замощення; ІІІ-Замощення, власником якої з 16.03.2017 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" на підставі акту прийому-передачі, посвідченого 15.03.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричкою К.Ю.

Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою, на якій знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомості.

При цьому, Заявник, як розпорядник земельних ділянок комунальної власності на території міста Дніпро, зобов`язаний здійснювати захист комунальних майнових прав.

Так, Заявником встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" безпідставно користується спірною земельною ділянкою, отже, останнім безпідставно збережено кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки.

Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову об`єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Ба більше, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод у подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.

У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", що в подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.

Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі і не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль й витрат.

Заявник зазначає, що обраний захід забезпечення позову: зумовить неможливість затягування розгляду справи шляхом залучення до участі у справі нових учасників; не порушує права Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" та інших осіб; є пропорційним, обґрунтованим, співмірним та адекватним до пред`явлених позовних вимог; є збалансованим відносно інтересів учасників судового процесу; зумовить ефективне поновлення порушених прав внаслідок задоволення позову.

Заявник зазначає, що Протоколом № 4 засідання Комісії з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок від 02.04.2026 затверджено розрахунок суми коштів, які зберіг у себе відповідач за рахунок власника земельної ділянки внаслідок користування нею без достатньої правової підстави за період з 30.05.2025 по 02.04.2026 в розмірі 1 451 561,50 грн.

Отже, ціна забезпечення позову складається з розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки у розмірі 1 451 561,50 грн. з урахуванням сплаченої суми коштів.

При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.

Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.

Ухвалою суду від 30.04.2026 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", що розташоване за адресою: м. Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, 146 (РНОНМ 1200936012101), та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" (18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 336А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40264058), в межах суми стягнення у розмірі 1 451 561,50 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

08.05.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" і просить суд стягнути кошти у розмірі 1 451 561,50 грн., набутих без достатньої правової підстави, внаслідок несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою за кадастровим номером 1210100000:03:060:0001.

15.05.2026 від Позивача надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано докази сплати судового збору за подання позову, вказано реквізити рахунку Позивача в банку, додано докази, що підтверджують наявність такого рахунку.

Ухвалою суду від 18.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 11.06.2026 о 10:00 год.

Представник Позивача у підготовчому засіданні 11.06.2026 надав пояснення щодо позовних вимог.

Відповідач у підготовче засідання 11.06.2026 не з`явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на обставини справи, а також з метою повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 177-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання на 09.07.2026 о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-402, за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Роз`яснити учасникам справи, що їх явка в судове засідання не є обов`язковою, а також про їх право на участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за відповідною заявою.

Ухвала набирає законної сили 11.06.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.І. Красота