Рішення № 137318161, 10.06.2026, Пулинський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Червоноармійський районний суд Житомирської області)

ПУЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 292/378/26

Провадження № 2/292/364/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2026 року с-ще Пулини

Пулинський районний суд Житомирської області в складі - головуючого судді Лотуги В.Ф., з участю секретаря судового засідання Володіної В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" про визнання відсутнім (припиненим) права оренди,-

В С Т А Н О В И В :

У травні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС", вимоги по якому уточнені у заяві від 12.05.2026, мотивуючи його тим, що вона є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 1825483600:07:000:0044, площею 2,33 га., 1825483600:10:000:0056, площею 2,53 га., що розташовані на території Новозаводської сільської ради Житомирського (Пулинського) району Житомирської області.

05.05.2008 між нею та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" укладено договір оренди землі, за умовами якого в оренду (строкове платне користування) передано вказані земельні ділянки.

Договір зареєстровано 18.06.2008 у Червоноармійському районному відділі Житомирської регіональної філії Центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.06.2008 за №040822200277.

10.11.2016 з ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" укладені додаткові угоди до договору оренди землі, згідно яких загальний строк оренди узгоджено на 17 років.

25.05.2018 та 01.10.2018 право оренди ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" на земельні ділянки зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номери записів про інше речове право:26413970, 28266009, дата державної реєстрації 25.05.2018, 01.10.2028).

Під час реєстрації державний реєстратор допустила технічну помилку та щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0044 в графі "документи, подані для державної реєстрації" замість дати договору 05.05.2008, вказала 05.06.2008, та замість вірної дати додаткової угоди 10.11.2016, вказала 05.05.2018. Але підставою для реєстраційної дії завантажено скан-копію договору від 05.05.2008 та додаткової угоди від 10.11.2016. Проте, що підставою для реєстрації права оренди став договір від 05.05.2008 свідчить і зміст додаткової угоди до нього. Виправити допущену технічну помилку немає можливості, оскільки реєстратор, що здійснював реєстраційну дію, немає доступу до ДРРП та повноважень здійснювати реєстраційні дії.

На підставі договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладеного між ТОВ "Агро-ЄС" та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" №5/06 від 05.06.2025, право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 1825483600:07:000:0044, площею 2,33 га., перейшло до ТОВ "Агро-ЄС".

Строк дії договору з урахуванням умов додаткових угод до нього закінчився 18.06.2025 (через 17 років з дати реєстрації договору).

За 1 рік до закінчення строку дії договору, або в будь-який інший час повідомлення від орендаря про його намір продовжити дію договору позивачка не отримувала.

Враховуючи, що строк дії договору закінчився, повідомлення про намір продовжити дію договору від орендаря не надходило, то нею було надіслано орендарю лист з проханням повернути земельну ділянку, проте будь-яку відповідь отримано не було.

У подальшому, звернулася до державного реєстратора для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права оренди ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" на належні їй земельні ділянки.

Проте, державний реєстратор в усному порядку повідомила, що зареєструвати припинення права оренди в даному випадку немає можливості, оскільки законодавством не врегульовано це питання та повідомила про необхідність звернення з позовом до суду.

Отже, договір припинив свою дію 18.06.2025 і як наслідок припинилося право оренди відповідачів на вказані земельні ділянки, але відомості про право оренди не виключені з ДРРП.

При зазначених обставинах, оскільки право користування земельною ділянкою у орендаря припинилося, а тому з 18.06.2025 подальше її використання та володіння буде здійснюватися без правової підстави.

Враховуючи наведене, просить суд визнати відсутнім (припиненим) у ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0044 площею 2,33 га, яке зареєстровано на підставі договору оренди землі від 05.05.2008, додаткової угоди від 10.11.2016 та договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06 від 05.06.2025 (номер запису про інше речове право (право оренди): 28266009 від 01.10.2018); визнати відсутнім (припиненим) у ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:10:000:0056 площею 2,53 га, яке зареєстровано на підставі договору оренди землі від 05.05.2008, додаткової угоди від 10.11.2016 (номер запису про інше речове право (право оренди): 26413970 від 25.05.2018) та стягнути з відповідачів на її користь понесені судові витрати.

Ухвалою суду від 08.05.2026 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено у порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін.

27.05.2026 до суду від представника відповідача ТОВ "Агро-ЄС" - Грищенка Є.С. надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить прийняти відзив до розгляду, у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі та судові витрати покласти на позивача.

Згідно ст.120 ЦПК України, строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Відповідно до ст.121 ЦПК України суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню цивільного судочинства.

Як вбачається зі ст.126 ЦПК України право на вчинення процесуальної дії втрачається із закінченням строку, встановленого законом або судом. Документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно ухвали суду про відкриття провадження у справі від 08.05.2026, відповідачам було роз`яснено їх право у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати відзив на позовну заяву.

Відповідно до довідок про доставку електронних документів, ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" копію даної ухвали та судову-повістку повідомлення вручено 11.05.2026 і останнім днем для подання відзиву є 25.05.2026, однак відзив на позовну заяву ОСОБА_2 сформовано 26.05.2026 та подано 27.05.2026. До закінчення встановленого судом п`ятнадцятиденного строку на подання відзиву, відповідач ТОВ "Агро-ЄС" заяви до суду про продовження строку на подання відзиву на позовну заяву, не подав.

Оскільки відзив на позовну заяву подано з пропуском встановленого судом п`ятнадцятиденного строку, а пропущений строк сплив і поновленню не підлягає, тому суд відзив залишає без розгляду і до уваги не приймає.

Позивачка та її представник у судове засідання не з"явилися, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином.

У судове засідання представники відповідачів не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, відзив на позов, заяви про розгляд справи за їх відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.

З викладених обставин суд вирішує справу у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст.279 ЦПК України, з повідомленням сторін, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №428806 від 28.03.2005, ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки з кадастровими номерами 1825483600:07:000:0044 (площа 2,33 га.), 1825483600:10:000:0056 (площа 2,53 га.), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Новозаводської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області (а.с.8).

Відповідно до договору оренди землі від 05.05.2008, укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ОСОБА_1 , остання передала підприємству в оренду строком на 10 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 4,86 га., в тому числі рілля - 2,53 га., сіножаті - 2,33 га., яка знаходиться на території Новозаводської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області (а.с.9).

Згідно додаткових угод від 10.11.2016 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №040822200277 від 05.05.2008, укладених між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", сторони узгодили внесення змін до договору оренди, зокрема: пункт 8 договору викладено в наступній редакції: "Договір оренди укладено строком на 17 років" (а.с.10-11).

Пунктом 21 договору визначено, що після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку, у стані не гіршому порівняно з тим у якому він її одержав в оренду.

Відповідно до пункту 35 договору, наряду з іншим, дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Пунктом 39 договору передбачено, що за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №№441158473, 441158892 від 27.08.2025, вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 1825483600:07:000:0044, площею 2,33 га., 1825483600:10:000:0056, площею 2,53 га., цільове призначення яких - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належать ОСОБА_1 25.05.2018 та 01.10.2018 проведено державну реєстрацію права оренди вказаних земельних ділянок, номер запису про інше речове право: 26413970, 28266009, рішення про державну реєстрацію №№41384103, 43380935, та передані в оренду ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" на 17 років. Орендарем земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:10:000:0056, площею 2,53 га., є ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", а земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0044, площею 2,33 га. - ТОВ "Агро-ЄС" (а.с.12-13).

24.04.2026 ОСОБА_1 надіслала на адресу ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" вимогу про повернення належних їй земельних ділянок з кадастровими номерами 1825483600:07:000:0044, 1825483600:10:000:0056, що розташовані на території Новозаводської сільської ради Житомирського (Пулинського) району Житомирської області та вжиття заходів для виключення з ДРРП відомостей про зареєстроване за ТОВ "Агро-ЄС" право оренди, оскільки строк дії договору від 05.05.2008 з урахуванням умов додаткових угод до нього закінчився 18.06.2025 (а.с.14-16).

Відповідно до договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06 від 05.06.2025, укладеного між ТОВ "Агро-ЄС" та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, право оренди яких є предметом продажу (відчуження)та акту приймання-передачі права користування (оренди) земельних ділянок, останнє продало (відчужило) право користування (оренди) земельних ділянок, у тому числі і земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0044, площею 2,33 га., яка належить ОСОБА_1 (а.с.17-19).

У статті 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.629 ЦК України договір є обов"язковим для виконання сторонами.

Пунктом 1 ч.1 ст.611 ЦК України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ст. 627 ЦК України).

Згідно ст.792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства щодо договору найму, регулюються спеціальними нормами законодавства, закріпленими, зокрема, в Земельному кодексі України та Законі України "Про оренду землі".

Відповідно до ст.1 Закону України "Про оренду землі", оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст.2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Зі ст.6 Закону України "Про оренду землі" вбачається, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється, зокрема, в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Частинами 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов"язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. У разі смерті орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом одного місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору. При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний строк розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом договору оренди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і в разі відсутності заперечень укладає договір оренди. За наявності заперечень орендодавця щодо укладення договору оренди землі на новий строк орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Аналіз положень частини першої-п`ятої статті 33 Закону України "Про оренду землі" свідчить про те, що для визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належним чином виконує свої обов`язки за договором; орендар до спливу строку договору повідомив орендодавця у встановлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень і своє рішення.

Подібний за змістом правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2018 року по справі № 594/376/17-ц .

Водночас, реалізація переважного права на поновлення договору оренди, передбаченого ч.1 ст.33 Закону України "Про оренду землі", можлива за умови як дотримання встановленої цією нормою (частини друга-п`ята статті 33 Закону України "Про оренду землі") процедури, так і наявності волевиявлення сторін.

Аналогічні за змістом правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 23 січня 2019 року у справі № 902/619/17, від 27 червня 2019 року у справі № 923/925/18, від 29 квітня 2020 року у справі № 912/1138/19, від 17 травня 2022 року у справі № 384/30/21, від 24 квітня 2023 року у справі № 608/2591/21 та інших.

Згідно ч.1 ст.34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Відповідно до ч.1 статті 93 ЗК України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У справі встановлено, що оспорюваний договір оренди землі між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" укладений 05.05.2008 на 10 років, строк якого згідно додаткових угод від 10.11.2016 було змінено на 17 років.

Пунктом 35 договору, передбачено, що дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі не дотрималися умов договору оренди землі, оскільки до спливу строку договору письмово не повідомили позивачку у встановлені строки про намір продовжити його дію шляхом надання проекту договору на її розгляд та вимога позивачки про повернення земельних ділянок та виключення з ДРРП відомостей про зареєстроване право оренди ними не виконали.

Недотримання відповідачами встановлених договором умов та вимог ст.33 ЗУ "Про оренду землі", призвели до того, що додаткові угоди про поновлення сторонами строку дії договору оренди землі не укладені, а дія договору оренди припинилася 18.06.2025 і як наслідок, припинилося право оренди відповідачів на спірні земельні ділянки.

Отже, оскільки право на користування земельними ділянками у ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" припинилось, а тому з 18.06.2025 подальше їх використання та володіння відповідачами здійснюється без правової підстави.

Така позиція суду відповідає правовому висновку Великої Палати Верховного Суду викладеному 05 липня 2023 року у пункті 67 постанови в справі №904/8884/21, згідно якої без укладення додаткової угоди до договору оренди землі завершення процедури поновлення такого договору відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" є неможливим. Така угода має ознаки не тільки зобов`язального, але й речового договору, оскільки засвідчує волю сторін на передання земельної ділянки у тимчасове володіння орендареві на новий строк. Тому зазначена додаткова угода згідно з пунктом 1 частини першої статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" є підставою для державної реєстрації права оренди на новий строк. Саме із цією реєстрацією закон пов`язує виникнення права оренди (стаття 125 Земельного кодексу України). Тому не можна вважати, що поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі", є "автоматичною" пролонгацією орендних правовідносин (пункт 41 постанови Великої Палати Верховного Суду від 31 серпня 2021 року у справі № 903/1030/19 (провадження № 12-4гс21).

Під час судового розгляду, відповідачами позовні вимоги позивачки не спростовано.

За правилами ст.ст.12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Обраний позивачкою спосіб захисту є належним, призведе до поновлення порушених прав та відповідає правовій позиції Великої Палати Верховного Суду викладені 29 листопада 2023 року у постанові по справі № 513/879/19, згідно якої належним способом захисту прав орендодавця, який у спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди. Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону № 1952-IV судове рішення про задоволення такої вимоги є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача.

Відповідно до ч.4 ст.263 ЦПК України наведені у рішенні позиції Верховного Суду враховуються під час прийняття рішення у даній справі.

Беручи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позивачкою наданими доказами доведено припинення дії договору оренди землі від 05.05.2008 та додаткових угод до нього від 16.11.2016, оскільки у встановленому законом порядку відповідачі не скористалися своїм правом на їх поновлення, а тому в ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" відсутнє право оренди земельних ділянок, що є підставою для задоволення позовних вимог.

Згідно ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, які задоволено повністю, тому сплачений позивачем судовий збір у розмірі 2662 грн. 40 коп., суд стягує з відповідачів у рівних частках по 1331,20 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" про визнання відсутнім (припиненим) права оренди, задовольнити.

Визнати відсутнім (припиненим) у Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0044 площею 2,33 га, яке зареєстровано на підставі договору оренди землі від 05.05.2008 (в ДРРП в графі "документи, подані для державної реєстрації" вказано 05.06.2008), додаткової угоди від 10.11.2016 (в ДРРП в графі "документи, подані для державної реєстрації" вказано 05.05.2008), та договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06 від 05.06.2025 (номер запису про інше речове право (право оренди): 28266009 від 01.10.2018).

Визнати відсутнім (припиненим) у Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:10:000:0056 площею 2,53 га, яке зареєстровано на підставі договору оренди землі від 05.05.2008, додаткової угоди від 10.11.2016 (номер запису про інше речове право (право оренди): 26413970 від 25.05.2018).

Стягнути з Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" (12056, вул.Лесі Українки, 7, с.Новий Завод, Житомирський район, Житомирська область, код ЄДРПОУ - 35718391) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" (03062, м.Київ, вул.Стрийська, 3, офіс 10, код ЄДРПОУ 45681604) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 ) судовий збір в сумі 2662 (дві тисячі шістсот шістдесят два) грн. 40 (сорок) коп., у рівних частках по 1331 (одна тисяча триста тридцять один) грн. 20 (двадцять) коп., з кожного окремо.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідачі:

1) Приватне підприємство "Новозаводські аграрні інвестиції", юридична адреса: вул.Лесі Українки, 7, с.Новий Завод, Житомирський район, Житомирська область, код ЄДРПОУ - 35718391;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", знаходиться за адресою: вул.Стрийська, 3, офіс 10, м.Київ, код ЄДРПОУ - 45681604.

Суддя В. Ф. Лотуга