Рішення № 137298665, 26.05.2026, Господарський суд м. Києва

Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

26.05.2026Справа № 910/10639/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Маринченка Я.В., за участі секретаря судового засідання Крутиголови В.О. розглянувши матеріали справи

За позовом Державного підприємства «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України»

до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго»

про визнання укладеним договору

за участі представників:

від позивача - Гончаров О.О.

від відповідача - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Києвтеплоенерго» про визнання укладеним договору.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивач звертався до відповідача з листом щодо укладення постійного Договору на постачання теплової енергії до офісної будівлі за адресою: вул. Сім`ї Бродських, 10, втім відповідач відмовив позивачу в укладенні постійного Договору, посилаючись на відсутність підстав, відповідно до п.10 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №1198 від 03.10.2007, оскільки позивачем не в повному обсязі виконано Технічні вимоги на підключення об`єкту до теплових мереж від 16.01.2023 №002/ТУ-7010. Позивач вказує на відсутність у відповідача правових підстав для відмови в укладенні постійного договору на постачання теплової енергії. На підставі викладеного позивач просить суд визнати укладеним між Державним підприємством «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України» та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» Договір на постачання теплової енергії у гарячій воді в офісну будівлю, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 10 у запропонованій редакції.

Відповідач заперечив проти задоволення позову вказавши зокрема, що вимоги технічних умов № 002/ТУ-7010 від 16.01.2023 зазначених в пунктах 24.2-24.4 (з якими позивач погодився укладаючи тимчасовий договір), не були виконані своєчасно і в повному обсязі, а тому у відповідача не виникло обов`язку щодо укладення договору постачання теплової енергії. Відповідач зазначає, що зобов`язання підприємства (відповідача) щодо укладення договору наступає тільки після повного виконання технічних умов про приєднання.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечив проти задоволення позову, просив суд відмовити.

Розглянувши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З наявних в матеріалах справи Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що позивачу на праві господарського відання належить об`єкт нерухомого майна - офісна будівля, загальною площею 6418,6 кв.м. за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Бродських (Смоленська), буд. 10.

Сертифікатом серії ІУ №165152434605 від 31.08.2015 Державна архітектурна-будівельна інспекція України засвідчила відповідність закінченого будівництвом об`єкта (черги, окремого пускового комплексу): Реконструкція об`єкта незавершеного будівництва та допоміжних споруд для розміщення офісу Державного підприємства «Державний фармакологічний центр» Міністрества охорони здоров`я України та медико-реабілітаційного центру на вул. Смоленській, 10 у Солом`янському районі м. Києва, І пусковий комплекс - офіс державного підприємства» за адресою за адресою м. Київ, вул. Сім`ї Бродських (Смоленська), буд. 10, загальна площа 6418,6 кв.м. проектній документації та підтвердила його готовність до експлуатації.

Вказаний сертифікат видано на підставі Акта готовності об`єкта до експлуатації від 25.08.2015

Крім того, в матеріалах справи наявні Акт робочої комісії про прийняття в експлуатацію будівництвом будівлі, споруди, приміщення та Акт №1 робочої комісії про готовність до експлуатації системи моніторингу стану теплових мереж від 30.10.2017

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі тимчасових Договорів № 4343497 від 30.11.2017 та № 4343497 від 09.07.2018 здійснювалось фактичне постачання теплової енергії позивачу, яка в свою чергу отримувалась та оплачувалась ним, що вбачається з платіжних доручень (інструкцій), актів звіряння розрахунків за теплову енергію та актів приймання-передавання товарної продукції

Також між споживачем та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго», РТМ «Святошино» СП «КТМ» КП «Київтеплоенерго» складались та підписувались Акти про готовність вузла комерційного обліку споживача до роботи та Акти готовності до опалювального періоду/сезону.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звертався до відповідача із заявою №1521/7-8 від 12.04.2019 про надання технічних умов на приєднання до теплових мереж.

29.04.2019 між сторонами укладено Договір про приєднання до теплових мереж та відповідачем надано позивачу Технічні умови №002/ТУ-2154 на підключення об`єкта до теплових мереж.

Листом від 30.09.2019 №3790/7-8 позивач просив відповідача надати дозвіл на поновлення терміну дії договору на постачання теплової енергії у гарячій воді №4343497 від 09.07.2018 або укласти новий договір на теплопостачання офісної будівлі позивача по вул. Сім`ї Бродських, буд. 10 у Солом`янському районі м. Києва.

17.07.2020 відповідачем оформлено технічне рішення №002/ТР-4056 щодо проекту теплопостачання.

16.01.2023 відповідачем на заміну ТУ від 29.04.2019 №002/ТУ-2154 було надано позивачу Технічні умови №002/ТУ-7010 на підключення об`єкта до теплових мереж та укладено Договір про приєднання до теплових мереж від 16.01.2023

Листом №1598/8.2-23 від 31.07.2023 позивач просив відповідача надати дозвіл на поновлення терміну дії договору на постачання теплової енергії у гарячій воді №4343497 від 09.07.2018 або укласти новий договір на теплопостачання офісної будівлі позивача по вул. Сім`ї Бродських, буд. 10 у Солом`янському районі м. Києва.

В подальшому, позивач листом №8/25-ДСК від 04.04.2025 звернувся до відповідача з проханням укласти постійний договір на постачання теплової енергії офісної будівлі по вул. Сім`ї Бродських, буд. 10 у Солом`янському районі м. Києва.

Відповідач листом від 06.05.2025 №4/01/2-ДСК повідомив позивача про те, що технічні умови на підключення об`єкту до теплових мереж від 16.01.2023 №002/ТУ-7010 виконано у неповному обсязі, у відповідача відповідно до п.10. Правил користування тепловою енергією затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198 відсутні підстав для укладення постійного договору на постачання теплової енергії зазначеному об`єкту.

Переддоговірним є спір, який виникає у разі, якщо сторона ухиляється або відмовляється від укладення договору в цілому або не погоджує окремі його умови. До того ж передати переддоговірний спір на вирішення суду можливо лише тоді, коли хоча б одна зі сторін є зобов`язаною його укласти через пряму вказівку закону, або на підставі обов`язкового для виконання акта планування. В інших випадках спір про укладення договору чи з умов договору може бути розглянутий господарським судом тільки за взаємною згодою сторін або якщо сторони зв`язані зобов`язанням укласти договір на підставі існуючого між ними попереднього договору

Відповідно до статті 187 ГК України (тут і надалі в редакції чинні на момент виникнення спірних правовідносин) господарські суди розглядають спори про спонукання до укладання договору чи з умов договору у разі, якщо: а) договір укладається за державним замовленням, прийняття якого є обов`язковим для відповідного суб`єкта господарювання (стаття 183 цього Кодексу), або б) існує публічне зобов`язання суб`єкта господарювання (стаття 178, частина шоста статті 179 цього Кодексу), або в) укладався попередній договір, і одна з його сторін ухиляється від укладення основного договору (стаття 182 цього Кодексу), або г) наявна згода обох сторін на розгляд спору судом

У розумінні статті 187 ГК України та статті 649 ЦК України переддоговірний спір може полягати у розбіжностях між сторонами щодо змісту (спір про врегулювання розбіжностей) або виникати у разі відмови чи ухиленні від його укладення (спір про спонукання укласти договір).

Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» діяльність у сфері теплопостачання може здійснюватись суб`єктами господарської діяльності у сфері теплопостачання всіх організаційно-правових форм та форм власності, зокрема, на основі договорів оренди, підряду, концесії, лізингу та інших договорів. Теплогенеруючі організації, які використовують різні технології виробництва теплової енергії, мають рівні права доступу на ринок теплової енергії. Споживач або суб`єкт теплоспоживання має право вибирати (змінювати) теплопостачальну організацію, якщо це технічно можливо. Теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу. У разі якщо така організація не є теплотранспортуючою, то теплотранспортуюча організація не має права відмовити теплогенеруючій організації у транспортуванні теплової енергії, якщо це дозволяють технічні можливості системи. Теплотранспортуюча організація не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності технічних можливостей на приєднання споживача до теплової мережі. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Газопостачання об`єктів у сфері теплопостачання припиняється у разі порушення теплогенеруючими, теплопостачальними організаціями строку розрахунків за фактично спожитий природний газ та/або у разі відбору природного газу за відсутності у таких організацій планового обсягу поставки природного газу на поточний місяць, що виділяється постачальником згідно з договором на постачання природного газу, та/або в разі невиконання вимог статті 19-1 цього Закону. Таке припинення здійснюється в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України.

Суд вправі задовольнити позов про спонукання укласти договір лише в разі, якщо встановить, що існує правовідношення, в силу якого сторони зобов`язані укласти договір, але одна із сторін ухилилася від цього. При цьому, у справі має бути доведено наявність відповідного правовідношення, а саме - прямого законодавчого обов`язку відповідача щодо укладення договору.

Статтею 24 Закону України "Про теплопостачання" передбачено, що до основних обов`язків споживача теплової енергії віднесено, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії та додержання вимог договору та нормативно-правових актів. При цьому, споживач теплової енергії несе відповідальність за порушення умов договору з теплопостачальною організацією, відповідних нормативно-правових актів та виконання приписів органів, уповноважених здійснювати державний нагляд за режимами споживання теплової енергії згідно із законом.

Статтею 25 цього ж Закону закріплено права та основні обов`язки теплогенеруючої, теплотранспортної та теплопостачальної організацій, в тому числі право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами з урахуванням вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", мають обов`язки, зокрема, забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору, норм і правил, а також здійснювати технічний облік матеріальних та енергетичних ресурсів, комерційний облік теплової енергії.

Отже, укладення договору між постачальником теплової енергії та споживачем є їх обов`язком на підставі закону з метою врегулювання взаємних прав та обов`язків, забезпечення надійного та безперебійного постачання обсягів теплової енергії відповідно до погоджених умов та законодавства.

Правила користування тепловою енергією, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198 (далі - Правила), визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії. Вони обов`язкові для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями, що виконують проектування, пуск, налагодження та експлуатацію обладнання для виробництва, транспортування, постачання та використання теплової енергії (пункт 2 Правил).

Користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання (пункт 4 Правил).

Відповідно до пунктів 7, 10 Правил усі системи теплопостачання і теплоспоживання повинні бути забезпечені вузлами обліку відповідно до затверджених технічних умов і проектів. Виконання технічних умов, виданих теплопостачальною організацією, є обов`язкове. Строк дії технічних умов приєднання споживачів теплової енергії два роки. У разі коли будівництво об`єкта не може бути завершено у визначений строк, споживач повинен продовжити дію технічних умов, звернувшись до теплопостачальної організації до закінчення їх дії. Якщо споживач не звернувся до теплопостачальної організації з вмотивованим проханням щодо їх продовження, ці умови втрачають чинність (анулюються). У разі коли під час проектування об`єктів виникає потреба в обґрунтованому відхиленні від технічних умов, таке відхилення має бути погоджене споживачем з теплопостачальною організацією, яка видала технічні умови.

За змістом пункту 13 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461, зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об`єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об`єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього. Підключення об`єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.

Згідно із приписами частини дев`ятої статті 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" зареєстрована декларація про готовність об`єкта до експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об`єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії та оформлення права власності на такий об`єкт. Підключення закінченого будівництвом об`єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.

Суд зазначає, що декларація про готовність об`єкта до експлуатації чи сертифікат (в даному випадку Сертифікат серії ІУ №165152434605 від 31.08.2015) є підставою для укладення договорів про постачання води, газу, тепла, електроенергії, а тому відсутні підстави для відмови позивачу в укладенні постійного договору на постачання теплової енергії у гарячій воді до названого вище об`єкта.

Крім того, як встановлено судом відповідач постачав теплову енергію до об`єкта позивача на підставі тимчасових договорів на постачання теплової енергії, що в свою чергу свідчить про наявність технічної можливості приєднання його до теплової мережі, за наявності якої відповідно до статті 19 Закону України "Про теплопостачання" теплопостачальна організація не має права відмовити споживачу у забезпеченні його тепловою енергією.

Наявність такої технічної можливості підтверджується наявними в матеріалах справи Актами про готовність вузла комерційного обліку споживача до роботи складеним представником СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» та Актами готовності до опалювального періоду/сезону, складеним представником РТМ «Святошино» СП «КТМ» КП «Київтеплоенерго».

З огляду на викладене, враховуючи ч. 9 ст. 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", п. 13 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461 та встановлені судом обставини справи, суд приходить до висновку про відсутність у відповідача законних підстав для відмови позивачу в укладенні постійного договору на постачання теплової енергії у гарячій воді до Об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до змісту п. 4 Правил користування тепловою енергією вбачається, договори купівлі-продажу теплової енергії укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 "Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії" із змінами затверджено типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії.

За таких обставин, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення позову та визнання укладеним між Державним підприємством «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України» та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» Договору на постачання теплової енергії у гарячій воді в офісну будівлю, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 10 у запропонованій позивачем редакції Договору (у тому числі додатків до Договору) з урахуванням умов типового договору та вимог законодавства.

Згідно із ч.2-3 ст.13 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Частиною 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч.1 ст.86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З урахуванням положень ст.129 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.13, 73, 74, 76, 77, 86, 129, ст.ст.232, 233, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати укладеним між Державним підприємством «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України» (03057, м. Київ, вул. Антона Цедіка, буд. 14; ідентифікаційний код 20015794) та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (40538421, м. Київ, площа Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код 40538421) Договір на постачання теплової енергії у гарячій воді в офісну будівлю, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 10 у наступній редакції:

Адмінрайон Солом`янський Особовий рахунок № ___

Адреса вул. Сім`ї Бродських, 10 Група №

Облік теплової енергії Шифр відомчий №…………

Д О Г О В І Р № __

на постачання теплової енергії у гарячій воді

м.Київ "……."…….……… 2025 р.

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», надалі - «Енергопостачальна організація», в особі

______________

_____________,

який діє на підставі довіреності від______№______, з одного боку,

та Державне підприємство «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України», (надалі - «Абонент»), що є платником податку на прибуток на загальних підставах згідно п. 136.1 ст. 136 Податкового кодексу України, в особі Директора Бабенка Михайла Миколайовича, який діє на підставі Статуту уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1. Предметом цього Договору є постачання, користування та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої теплової енергії у гарячій воді, на умовах, передбачених цим Договором.

2. Зобов`язання Сторін

2.1. При виконанні умов цього Договору, а також вирішенні всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов`язуються керуватися тарифами, затвердженими у встановленому порядку, Положенням про Держенергонагляд, Правилами користування тепловою енергією, Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж (далі Правил), нормативними актами з питань користування та розрахунків за енергоносії, чинним законодавством України.

2.2. «Енергопостачальна організація» зобов`язується:

2.2.1. Постачати теплову енергію у гарячій воді на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону; гарячого водопостачання - протягом року; в кількості та в обсягах згідно з Додатком №1 до цього Договору.

2.2.2. Підтримувати середньодобову температуру теплоносія в подавальному трубопроводі згідно з температурним графіком, затвердженим Київською міською держадміністрацією (Додаток №2), крім випадків, зазначених у п. 3.1.7. Договору.

2.2.3. При зміні тарифів (Додаток № 3 до Договору) забезпечувати розміщення інформації про їх змінення на сайті Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» http://www.kte.kiev.ua/tarufu/.

2.3. «Абонент» зобов`язується:

2.3.1. Додержуватися кількості споживання теплової енергії по кожному параметру в обсягах, які визначені у Додатку №1 до Договору, не допускаючи їх перевищення, та своєчасно сплачувати вартість спожитої теплової енергії.

2.3.2. Виконувати умови та порядок оплати, в обсягах і в терміни, які передбачені в Додатку № 4 до Договору.

2.3.3. Додержуватися умов та порядку припинення подачі теплової енергії, які передбачені в Додатку № 7 до Договору.

2.3.4. В Додатках № 8 та № 9 до Договору зазначити всі об`єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж «Абонента» (найменування, максимальні теплові навантаження, обсяги теплоспоживання, займана площа орендарів тощо).

2.3.5. За споживання теплової енергії без дозволу «Енергопостачальної організації» понад встановлені Договором максимальні теплові навантаження по кожному параметру теплоносія та джерелу теплопостачання, сплачувати «Енергопостачальній організації» 5-кратну вартість, включаючи тарифну, за кількість теплової енергії, спожитої понад дозволене Договором максимальне годинне навантаження (Додаток №1).

2.3.6. За самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед або поза приладами обліку, сплачувати «Енергопостачальній організації» 5-кратну вартість, включаючи тарифну, за кількість теплової енергії, спожитої такими системами.

2.3.7. Виготовляти і заміняти сопла в елеваторних вузлах та дросельні шайби виключно за узгодженням з «Енергопостачальною організацією».

2.3.8. Додержувати норми витіку мережної води, визначеної в Додатку №1 до Договору.

2.3.9.Додержувати норми якості (загальну лужність, залишкову загальну жорсткість, розчинений кисень) зворотної мережної води після своїх систем теплоспоживання.

2.3.10. Не перевищувати температуру мережної води в зворотному трубопроводі більше, як на 3оС від кількості, встановленої температурним графіком згідно Додатку №2 до Договору.

2.3.11. Додержувати температуру гарячої води на виході з водопідігрівача не нижче 50оС.

2.3.12.Не включати тепловикористовуюче обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята «Енергопостачальною організацією».

2.3.13. Мати наказ про призначення особи, відповідальної за справний стан та безпечну експлуатацію тепловикористовуючих установок і теплових мереж «Абонента». Обслуговувати своє теплове обладнання (Додаток №5 до Договору) підготовленим та атестованим персоналом, чи за договором з спеціалізованими організаціями, з відповідальністю «Абонента» за експлуатацію власного теплового обладнання.

2.3.14. Передбачити резервне джерело теплопостачання для об`єктів «Абонента», які потребують безперервного теплопостачання.

2.3.15. Безперебійно забезпечувати тепловою енергією власні системи теплопостачання, а також системи інших підприємств, організацій та установ, приєднаних до теплового обладнання «Абонента» (Додаток №5 до Договору).

2.3.16. Виконувати вимоги, щодо зобов`язань споживача, викладені в Правилах користування тепловою енергією, Правилах технічної експлуатації теплових установок і мереж та в даному Договорі.

2.3.17. Щорічно, в міжопалювальний період, підготовлювати власне теплове господарство та отримувати від «Енергопостачальної організації» Акт про готовність до опалювального сезону згідно з Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду та іншими нормативними актами, що регулюють це питання.

2.3.18. Забезпечувати безперешкодний цілодобовий доступ представників «Енергопостачальної організації» до теплокамер, теплопунктів, тепловикористовуючих установок та приладів обліку теплової енергії для виконання службових обов`язків.

2.3.19. Зберігати власні прилади обліку теплової енергії, ремонтувати їх, налагоджувати та отримувати акт готовності своїх приладів обліку до опалювального сезону від «Енергопостачальної організації».

2.3.20. В випадку забруднення зворотньої мережної води з вини «Абонента» та допущення її подачі в мережі «Енергопостачальної організації» з показниками якості, які перевищують показники якості подавальної мережної води, сплачувати вартість хімічно-очищеної води та тепла в ній, яка йде на заміщення забрудненої, розрахованої за собівартістю відповідно до діючих тарифів. В цьому випадку водопідігрівач підлягає негайній зупинці до усунення причин забруднення, з обов`язковим складанням відповідного акта.

2.3.21. При зберіганні матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, в які може потрапити мережна вода при пошкодженні обладнання теплових мереж чи систем, приймати заходи по герметизації щілин, отворів та вводів інженерних комунікацій, встановленню сигналізації про попадання води в підвал. Приймати заходи по відводу гарячої води, в випадку її попадання в підвальні приміщення.

2.3.22. Споживати, в разі якщо він є бюджетною установою, теплову енергію виключно в межах коштів, передбачених кошторисом витрат як на поточне споживання так і на покриття заборгованості з поданням «Енергопостачальній організації» кошторису витрат на кожний рік (з розбивкою поквартально, помісячно).

3. Права Сторін

3.1. «Енергопостачальна організація» має право:

3.1.1. Вимагати від «Абонента» виконання умов цього Договору.

3.1.2. Частково або повністю відключати тепловикористовуюче обладнання «Абонента» в разі:

- невиконання термінів оплати коштів за відпущену теплову енергію, визначених в Додатку №4 до Договору;

- інших дій «Абонента», порушуючих умови цього Договору та Правил, з умовами припинення подачі теплової енергії згідно з Додатком №7 до Договору.

3.1.3. Після попередження «Абонента», припиняти подачу теплової енергії на термін, погоджений з держадміністрацією м. Києва, для виконання передбачених графіком випробувань теплових мереж, їх поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел тепла. Крім того, в разі необхідності, припинення постачання теплової енергії можливе з метою недопущення або усунення технологічних порушень в системах теплопостачання.

3.1.4. При наявності технічної можливості, приєднувати до теплових мереж «Абонента» нових абонентів.

3.1.5. При підключенні нових абонентів, відключати «Абонента», який не має резервного джерела теплопостачання на термін, визначений графіком будівельної організації, узгодженим в установленому порядку.

3.1.6. У разі порушень «Абонентом» умов Договору, складати відповідні акти, приписи, проводити нарахування штрафних санкцій в п`ятикратному розмірі та стягувати за рішенням суду, у встановленому чинним законодавством порядку.

3.1.7. При включенні «Абонентом» теплового обладнання, експлуатація якого була заборонена «Енергопостачальною організацією» або не підготовленого до опалювального сезону, кількість теплової енергії, яка подається на це обладнання, визначати як при самовільному включенні мережної води.

3.1.8. В разі зменшення обсягів палива на теплових джерелах, чи несвоєчасної сплати в терміни передбачені Додатком №4, «Енергопостачальна організація» залишає за собою право в односторонньому порядку введення обмеження «Абоненту» встановленої кількості теплової енергії, шляхом зниження температури в подавальному трубопроводі, або зниження об`єму теплопостачання аж до повного його припинення.

3.1.9. У разі виявлення самовільного підключення тепловикористовуючого обладнання складати відповідні акти, приписи, проводити нарахування штрафних санкцій в п`ятикратному розмірі від вартості самовільно спожитої теплової енергії та стягувати за рішенням суду, у встановленому чинним законодавством порядку.

3.2 «Абонент» має право:

3.2.1. Вимагати від «Енергопостачальної організації» виконання умов цього Договору.

3.2.2. Вимагати поновлення теплопостачання своїх об`єктів після усунення порушень, якщо подачу теплової енергії було припинено (обмежено) без розторгнення цього Договору, крім випадків передбачених цим Договором.

3.2.3. Підключати «субабонентів» до своїх мереж, після письмового отримання дозволу від «Енергопостачальної організації».

4. Допуск в експлуатацію систем теплоспоживання «Абонента»

4.1. Всі нові або реконструйовані системи теплоспоживання «Абонента», до введення їх в роботу, повинні бути прийняті в експлуатацію інспекцією Держенергонагляду згідно з Правилами користування тепловою енергією та Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж в повному обсязі, з оформленням відповідного дозволу.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання «Абонентом» теплової енергії проводиться за приладами обліку (за приладами обліку; розрахунковим способом - необхідне внести).

5.2. Проектування та встановлення приладів обліку теплової енергії виконується організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів обліку виконується відповідно до узгодженого «Енергопостачальною організацією» проекту на межі балансової належності тепломереж «Енергопостачальної організації» та «Абонента». В разі встановлення приладів обліку теплової енергії не на межі балансової належності, до обсягів теплової енергії, визначеної за фактичними показниками приладів обліку, додаються втрати на дільниці тепломережі, що знаходяться на балансі «Абонента» від межі балансової належності до місця встановлення приладів обліку.

5.3. «Абонент», що має прилади обліку, щомісячно надає «Енергопостачальній організації» звіт по фактичному споживанню теплової енергії, в терміни передбачені у Додатку №1 до Договору.

5.3.1. У разі виходу з ладу приладу обліку «Абонент» у 10-денний термін листом повідомляє про це «Енергопостачальну організацію».

5.4. Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін вказана у Додатку № 6 до Договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладу обліку або виходу його з ладу - кількість теплової енергії, що відпущена «Абоненту», визначається «Енергопостачальною організацією», як виняток, розрахунковим способом.

5.6. У випадку підключення «Абонента» без приладів обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами обліку - від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за приладами обліку споживачів, підключених до ЦТП, а залишок обсягу спожитої теплової енергії розподіляється «Абоненту» - пропорційно його договірним навантаженням.

6. Відповідальність Сторін

Сторони несуть повну відповідальність за правильність зазначених у цьому Договорі реквізитів (повна та скорочена назва, місцезнаходження, код ЄДРПОУ, банківські реквізити, індивідуального податкового номеру, відповідального працівника за отримання, надання/ складання податкових накладних та розрахунків коригування кількісних та вартісних показників до податкових накладних, реєстрацію в Єдиному реєстрі податкових накладних тощо) та зобов`язуються повідомляти одна одну письмовим повідомленням про зміни у зазначених у цьому Договорі реквізитах протягом 3 календарних днів з дати виникнення таких змін.

6.1. «Енергопостачальна організація» несе відповідальність за:

6.1.1. Невиконання умов цього Договору.

6.1.2. Безперебійний відпуск теплової енергії, при виконанні «Абонентом» своїх зобов`язань по цьому Договору.

6.1.3. Правильність застосування тарифів та достовірність нарахувань за фактично відпущену теплову енергію «Абоненту».

6.1.4. Виконання Правил, нормативних чи галузевих актів щодо взаєморозрахунків за енергоносії та чинного законодавства України.

6.1.5. Підстави та розмір відповідальності «Енергопостачальної організації», а також умови від її звільнення, визначаються пунктом 3.1.3 Договору та діючими Правилами користування тепловою енергією.

6.2. «Енергопостачальна організація» не несе відповідальність за відносини «Абонента» з третьою стороною.

6.3. «Абонент» несе відповідальність за:

6.3.1. Невиконання умов цього Договору.

6.3.2. За споживання теплової енергії без дозволу (наряду) «Енергопостачальної організації» понад встановлених цим Договором максимальних погодинних навантажень по кожному з видів споживання, визначених Додатком 1 до цього Договору, «Абонент» сплачує «Енергопостачальній організації» 5-кратну вартість фактично спожитої та договірної величин.

6.3.3. Самовільний зрив пломб, встановлених «Енергопостачальною організацією» та їх цілістність згідно з Правилами користування тепловою енергією. В такому разі «Абонент» несе відповідальність, яка передбачена за самовільне підключення до теплових мереж «Енергопостачальної організації».

6.3.4. Виконання порядку розрахунків за теплову енергію, викладених в Додатку №4 Договору.

6.3.5. Виконання Правил, нормативних актів з питань користування, взаєморозрахунків за енергоносії та чинного законодавства України.

6.3.6. Недбале зберігання приладів обліку, порушення їх нормальної роботи, невиконання ремонту, наладки, періодичної повірки, несанкціоноване втручання в роботу приладів обліку, а також за несвоєчасне повідомлення про вихід з ладу, «Абонент» сплачує «Енергопостачальній організації» штраф у розмірі 5% від суми обсягів фактичного споживання у попередньому розрахунковому періоді.

6.3.7. Зберігання матеріальних цінностей, розташованих у підвальних приміщеннях, в які може потрапити мережна вода при пошкодженні обладнання теплових мереж або систем.

6.3.8. Використання мережної води для побутових потреб.

6.3.9. Достовірність даних по розподілу займаної площі орендарями, кількість точок підключень до теплових мереж енергопостачальної організації (ГВП) іншої інформації, необхідної для оформлення та виконання умов Договору.

6.3.10. За перешкоджання або недопуск до систем теплопостачання (територію підприємства, установи тощо) працівників «Енергопостачальної організації» при виконанні ними службових обов`язків.

6.3.11. Несвоєчасне надання показників приладів обліку у термін передбачений п.4 Додатку № 1 до цього Договору «Абонент» сплачує «Енергопостачальній організації» штраф у розмірі 1% орієнтовної річної суми цього Договору згідно Додатку № 1.

6.4. Форс-мажор

6.4.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов`язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов`язань за цим Договором в такому разі відкладається на період існування таких обставин. У випадку існування обставин непереборної сили більше трьох місяців кожна з Сторін може письмово повідомити іншу Сторону про розірвання Договору, з обов`язковим проведенням розрахунків за спожиту теплову енергію.

6.4.2. Сторона, для якої виконання зобов`язань стало неможливим внаслідок дії обставин непереборної сили повинна письмово повідомити іншу Сторону про початок, можливий строк дії та про припинення дії таких обставин негайно, але не пізніше п`яти календарних днів.

7. Порядок вирішення спорів

7.1. Спори сторін, пов`язані з укладанням, зміною, виконанням та розірванням цього Договору регулюються Правилами, обміном листами (телеграмами, факсами), укладенням додаткових угод, а також іншими необхідними заходами. Пропозиції по зміненню договірних обсягів постачання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 15 днів до початку розрахункового періоду.

7.2. Сторони зобов`язуються розглянути претензію іншої сторони та прийняти необхідні заходи щодо її урегулювання на взаємній основі.

7.3. Після закінчення 30 днів, з моменту отримання претензії відповідачем та не при досягненні згоди, сторони мають право звернутися для вирішення спору в Господарський суд м. Києва.

8. Термін дії Договору

8.1. Цей Договір набирає чинності з дня його укладення та діє протягом одного року з дати набрання чинності.

8.2. Договір припиняє свою дію в випадках: закінчення строку, на який він був укладений; за взаємною згодою Сторін; прийняття рішення Господарським судом; передбачених п.6.4.1. Договору; ліквідації Сторін.

8.3. Припинення дії Договору не звільняє «Абонента» від обов`язку повної сплати спожитої теплової енергії.

8.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із Сторін.

9. Інші умови

9.1. Для постійного зв`язку з «Енергопостачальною організацією» та узгодження всіх питань, пов`язаних з виконанням умов цього Договору, «Абонент» призначає свого відповідального за теплове господарство в особі _________, (посада, прізвище, ім`я та по батькові) тел. роб. ___ , тел. дом. ______

Цілодобовий черговий «Абонента»: тел.

9.2. «Енергопостачальна організація» призначає відповідального представника в особі

_____РТЗ «Святошино» ____, (посада, прізвище, ім`я та по батькові) тел. роб._____. Цілодобовий диспетчер РТЗ «Святошино» тел. ____

9.3. Керуючись ч. 3 ст. 207 Цивільного кодексу України, при оформленні актів приймання-передавання товарної продукції, рахунків-фактур, актів звіряння розрахунків та інших розрахункових документів, облікових карток, листів про зміну банківських реквізитів, уповноважена особа Сторони за Договором має право використовувати факсимільне відтворення підпису.

Уповноважена особа Енергопостачальної організації:

________/________/

(зразок відтиску факсиміле)

9.4. Відповідальні представники Сторін за отримання, надання/складання податкових накладних та розрахунків коригування кількісних та вартісних показників до податкових накладних, реєстрацію в Єдиному реєстрі податкових накладних:

9.4.1. Від «Абонента» Дрягіна Олена Анатоліївна, (044) 202-17-00, dryagina@dec.gov.ua

(Піп/Б, контактний телефон, факс, електронна адреса)

9.4.2. Від «Енергопостачальної організації»

_________, тел.___ ,____

(Піп/Б, контактний телефон, факс, електронна адреса)

_________, тел.___ ,____

(Піп/Б, контактний телефон, факс, електронна адреса)

9.5. В випадках передачі «Абонентом» свого об`єкта іншій організації, «Енергопостачальна організація» повинна бути повідомлена в 3-денний термін відповідним двостороннім листом здаючого та приймаючого об`єкт. У цьому разі Договір буде припинений тільки при повній сплаті «Абонентом» заборгованості за спожиту теплову енергію.

9.6. Жодна із сторін не має право передавати свої права та обов`язки за даним Договором третій стороні, без письмової згоди іншої сторони.

9.7. Умови даного Договору можуть бути змінені за взаємною згодою сторін з обов`язковим складанням письмового документа.

9.8. Після підписання даного Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються даного Договору, втрачають юридичну силу.

9.9. У випадку, якщо Сторона письмово не повідомить іншу Сторону про зміну своїх реквізитів у триденний термін, вся кореспонденція і платежі, направлені за старими реквізитами вважаються отриманими належною стороною.

9.10. Цей Договір складений у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один з них зберігається в «Енергопостачальної організації», а інший - у «Абонента».

Додатки до Договору № 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, є невід`ємною частиною цього Договору.

10. Додаткові умови

____________________________________________________________________________

Юридичні адреси Сторін та платіжні реквізити:

«Енергопостачальна організація»«Абонент»КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» 01001, м. Київ, площа Івана Франка, буд.5 Код ЄДРПОУ 40538421 ІПН НОМЕР_1 Платіжні реквізити: НОМЕР_2 - за послугу ТЕ для населення UA593226690000026002333208020 - за абонентське обслуговування постачання ТЕ для населення у ТВБВ №10026/020 філія-Головного управління по м. Києву та Київської області АТ «ОЩАДБАНК»Державне підприємство «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України" Україна, 03057, м. Київ, вул. Антона Цедіка, 14 Код ЄДРПОУ 20015794 ІПН 200157926550 п/р НОМЕР_3 в АБ «Укргазбанк» м. Київ МФО 320478 тел.: (044) 202-17-00 dec@dec.gov.ua

Підписи:

«____»___ 2025 року «____»___ 2025 року

м.п. ____ __ м.п. Михайло БАБЕНКО

(підпис) (підпис)

ПІДГОТОВЛЕНО:

______ ______

______ ______

Додаток № 1

до Договору__

від " " 2025 року

Обсяги постачання теплової енергії «Абоненту»

1. "Енергопостачальна організація" відпускає "Абоненту" теплову енергію в гарячій воді в межах

Q рік = 1287,388 Гкал/рік з :

1.1.Приєднаним тепловим навантаженням еQ = 0,619 Гкал/годину;

в тому числі :

а) на опалення о = 0,344 Гкал/годину;

б) на вентиляцію в = 0,245 Гкал/годину;

в) на гаряче водопостачання

по середньогодинному тепловому Qгв год=0,100 Гкал/годину;

навантаженню

на ГВП по максимальному гв = 0,030 Гкал/годину;

тепловому навантаженню

на ГВП по середньодобовому гв добу = 0,300 Гкал/добу;

тепловому навантаженню

1.2.Максимальними витратами мережної води не більше = 9,1800 Тон/годину;

1.3.Тепловими втратами на ділянці трубопроводів та в місцевій системі "Абонента" згідно схеми

(Додаток 5 до Договору ) еQ втр = 0,00573 Гкал/годину, в тому числі :

а) з витіком в = 0,03004 Тон/годину, втр = 0,00195 Гкал/годину;

б)з поверхні трубопроводів підводячих мереж Q втр = 0,00378 Гкал/годину;

1.4.Розподілом теплової енергії в Гігакалоріях по кварталам (для "Абонента" без приладів обліку -

розрахунково; для "Абонента" з приладами обліку - згідно заявленої величини):

І

квартал в.т.ч січень лютий березень

710,043 267,567 234,531 207,531

ІІ

квартал в.т.ч квітень травень червень

73,026 61,314 5,952 5,760

ІІІ

квартал в.т.ч липень серпень вересень

17,664 5,952 5,952 5,760

ІV

квартал жовтень листопад грудень

486,654 61,506 183,874 241,274

2. Орієнтована вартість теплової енергії, відпущеної "Абоненту" за поточний рік, відповідно до

тарифів, діючих на момент укладення Договору, становить _______ грн.

ПДВ ____ Всього ___ грн.

В3.Зміна заявленого споживання теплової енергії за ініціативою "Абонента" оформлюється як Додаток до Договору за 15 днів до початку розрахункового періоду.

4.Дата зняття "Абонентом" показників приладів обліку - по ____ число звітного місяця; надання звіту

в ЦОК за адресою: вул. ______ - не пізніше _____ числа

___________ При відсутності звіту у встановлений термін

розрахунок виконується згідно договірних навантажень.

"Енергопостачальна організація" "Абонент"

"____"________ 2025 р "____"________ 2025 р

м.п. ____ м.п. ______

(підпис,прізвище) (підпис, прізвище)

_________

Додаток № 3

до Договору № ______

від "_____" ___ 2025 року

Тарифи на теплову енергію

1. Розрахунки з "Абонентом" за відпущену теплову енергію "Енергопостачальною організацією" проводяться згідно з тарифами, затвердженими Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від ___

№, за кожну відпущену Гігакалорію (1 Гкал/грн.) без урахування ПДВ:

- опалення:

для інших організацій ______, грн./Гкал (____%)

для бюджетних установ ______, грн./Гкал (____%)

для населення ______, грн./Гкал (____%)

- гаряче водопостачання:

для інших організацій ______, грн./Гкал (____%)

для бюджетних установ ______, грн./Гкал (____%)

для населення ______, грн./Гкал (____%)

- вентиляція:

для інших організацій ______, грн./Гкал (____%)

для бюджетних установ ______, грн./Гкал (____%)

для населення ______, грн./Гкал (____%)

2. За півторакратне заповнення мережною водою "Енергопостачальної організації" теплових мереж та місцевих систем теплопостачання, а також за поповнення нормативного витоку, "Абонент" сплачує вартість отриманої мережної води та витрати по її хімічній обробці за плановою собівартістю " Енергопостачальної організації " за тарифом _____Грн./тону (без урахування ПДВ) і теплової енергії в мережній воді за тарифами, згідно п. 1 цього Додатку.

3. Можливе змінення тарифів в період дії Договору.

4. Розмір податку на додану вартість визначається чинним законодавством України.

"Енергопостачальна організація" "Абонент"

"____"________ 2025 р "____"________ 2025 р

м.п. ____ м.п. ___

(підпис,прізвище) (підпис, прізвище)

_________

Додаток № 4

до Договору № ______

від "_____" ___ 2025 року

Пopядoк poзpaxyнкiв зa тeплoвy eнepгiю

1. Poзpaxyнки зa тeплoвy eнepгiю, щo cпoживaєтьcя, пpoвoдятьcя виключнo y гpoшoвiй формі.

2. "Абонент" дo пoчaткy poзpaxyнкoвoгo пepioдy (мicяця) cплaчyє "Eнepгoпocтaчaльнiй opгaнiзaцiї" вapтicть зaявлeнoї y Дoгoвopi кiлькocтi тeплoвoї eнepгiї нa poзpaxyнкoвий пepioд, з ypaxyвaнням caльдo poзpaxyнкiв нa пoчaтoк мicяця, aбo oфopмлює Дoгoвip пpo зacтaвy мaйнa, згiднo Зaкoнy Укpaїни "Пpo зacтaвy", як зaciб гapaнтiї cплaти cпoжитої тeплoвoї eнepгiї.

Оплата здійснюється на окремі рахунки, відкриті в ТВБВ №10026/020 філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» (код банку 322669), за кожною тарифною групою окремо:

- р/р № НОМЕР_1 - за теплову енергію, спожиту для потреб споживачів тарифної групи «інші»;

- р/р №______ - за теплову енергію, спожиту для потреб бюджетних установ;

- р/р №__- за теплову енергію, спожиту для потреб населення;

- р/р ___ - за теплову енергію, спожиту для потреб релігійних організацій. Оплата коштів із супутніх розрахунків (конденсат, наповнення мережною водою, тощо)

здійснюється на р/р № НОМЕР_3 , відкритий у ПАТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО» (МФО 305749).

Оплата пені на cyмy бopгy нa пoчaтoк кoжнoгo poзpaxyнкoвoгo пepioдy (мicяця) здійснюється на р/р № ___, відкритий у ТВБВ №10026/020 філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» (МФО 322669).

Оплата заборгованості минулих періодів зараховується першочергово.

3. B paзi, якщo "Абонент" poзpaxoвyєтьcя зa пoкaзникaми пpилaдiв oблiкy:

- пpи пepeвищeннi фaктичнoгo викopиcтaння тeплoвoї eнepгiї пoнaд зaявлeнoгo тa cплaчeнoгo дo пoчaткy poзpaxyнкoвoгo пepioдy, ця кiлькicть пepeвищeння caмocтiйнo cплaчyєтьcя "Абонентом" нe пiзнiшe 28 чиcлa пoтoчнoгo мicяця;

- y випaдкy, якщo фaктичнe викopиcтaння тeплoвoї eнepгiї нижчe вiд зaявлeнoгo тa cплaчeнoгo дo пoчaткy poзpaxyнкoвoгo пepioдy, caльдo poзpaxyнкiв визнaчaєтьcя зa фaктичними пoкaзникaми пpилaдiв oблiкy.

4. "Абонентам", щo нe мaють пpилaдiв oблiкy кiлькicть фaктичнo cпoжитoї тeплoвoї eнepгiї визнaчaєтьcя згiднo дoгoвipниx нaвaнтaжeнь з ypaxyвaнням cepeдньoмicячнoї фaктичнoї тeмпepaтypи тeплoнociя вiд тeплoвиx джepeл "Eнepгoпocтaчaльнoї opгaнiзaцiї", тa кiлькocтi roдин (дiб) poбoти тeплoвикopиcтoвyючoгo oблaднaння "Абонента" в poзpaxyнкoвoмy пepioді. Piзниця мiж зaявлeнoю тa фaктичнo cпoжитoю "Абонентом" тeплoвoю eнepгiєю cплaчyєтьcя ним caмocтiйнo, нe пiзнiшe 15 чиcлa місяця наступного зa poзpaxyнкoвим.

5. "Абонент" щoмicяця з 12 пo 15 чиcлo caмocтiйнo oтpимyє у ЦОК зa aдpecoю::

- облікову картку фaктичнoгo cпoживaння тeплoвoї eнepгiї зa звітний пepioд;

- aкт звipяння розрахунків нa пoчaток poзpaxyнкoвoгo пepioдy (oдин пpимipник oфopмлeнoгo aктy звipки "Абонент" пoвepтaє в ЦОК);

- акт виконаних робіт.

5.1. Податкові накладні та розрахунки коригування кількісних та вартісних показників до них складаються "Енергопостачальною організацією" в електронній формі та отримуються "Абонентом" шляхом надсилання в електронному вигляді запиту до Єдиного реєстру податкових накладних відповідно до Податкового кодексу України. Розрахунки коригування кількісних та вартісних показників до податкових накладних для реєстрації в Єдиному реєстрі "Абонентом" у випадках, передбачених Податковим кодексом України, надаються "Енергопостачальною організацією" засобами електронного документообігу в програмі M.е.Doc. Такі розрахунки коригування кількісних та вартісних показників до податкових накладних можуть бути передані "Абоненту" також в будь який інший спосіб, що не суперечить вимогам Закону України від 22.05.2003 № 851-IV «Про електронні документи та електронний документообіг» та Податковому кодексу України, та потребує додаткового узгодження Сторонами.

5.2. У разі надання "Енергопостачальною організацією" розрахунку коригування кількісних та вартісних показників, що підлягає реєстрації в Єдиному реєстрі "Абонентом", останній зобов`язується зареєструвати такий розрахунок коригування протягом не більше 5-ти календарних днів від дати надання "Енергопостачальною організацією" розрахунку коригування кількісних та вартісних показників у спосіб, встановлений п. 5.1. Додатку 4.

5.3. У разі зміни відповідального представника "Абонента" за передавання (реєстрацію в Єдиному реєстрі) податкових накладних (розрахунків коригувань до податкових накладних) та/або зміни їх контактних даних, "Абонент" зобов`язаний протягом 2-х днів повідомити "Енергопостачальну організацію" про зміну відповідальних осіб та (або) їх оновлені контактні дані.

6. У paзi пopyшeння тepмiнy cплaти зa пoтoчнe cпoживaння, визнaчeнoгo y п.2 дaнoгo Дoдaткy, чи нaявнocтi бopгy нa пoчaтoк кoжнoгo poзpaxyнкoвoгo пepioдy, "Eнepгoпocтaчaльнa opгaнiзaцiя" мaє пpaвo пpипинити бeзoплaтний вiдпycк тeплoвoї eнepгiї, згiднo Дoдaткy № 7 дo Дoгoвopy.

7. "Абоненту" нa cyмy бopгy нa пoчaтoк кoжнoгo poзpaxyнкoвoгo пepioдy (мicяця) "Eнepгoпocтaчaльнoю opгaнiзaцiєю" нapaxoвyєтьcя пeня в poзмipi 0,5% зa кoжний дeнь, дo мoмeнтy йoгo пoвнoгo пoгaшeння, aлe нe бiльшe cyми oбyмoвлeнoї чинним зaкoнoдaвcтвoм Укpaїни.

"Енергопостачальна організація" "Абонент"

"____"________ 2025 р "____"________ 2025 р

м.п. ____ м.п. _____

(підпис,прізвище) (підпис, прізвище)

_________

Додаток № 5

до Договору № ______

від "_____" ___ 2025 року

Схема розподілу балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін

Умовні позначення:

РТ теплова мережа РТМ ПіТ т/м із сталевих попередньоізольованих труб

ГРТ т/м ГВП РТМ t max т/м із поліетилену

А т/м абонента ТК-21 теплова камера

ГА т/м ГВП абонента РТМ|| межа балансової належності РТМ

ПК т/м посередника ГПК т/м ГВП посередника

O ВОТЕ

o |межа експлуатаційної відповідальності?|засувкаo

"Енергопостачальна організація" "Абонент"

"____"________ 2025 р "____"________ 2025 р

____ _____

(підпис,прізвище) (підпис, прізвище)

м.п. м.п.

Узгоджено:

Начальник РТМ «»

________________

"____"___ р. (підпис, прізвище)

Заступник начальника з продажу РТМ «»

________________

"____"___ р. (підпис, прізвище)

Начальник ВВ РТМ «»

________________

"____"___ р. (підпис, прізвище)

Додаток № 6

до Договору № ______

від "_____" ___ 2025 року

Акт

розмежування балансової належності теплових мереж та систем та експлуатаційної відповідальності Сторін

Ми, що поставили свої підписи, "Енергопостачальна організація" в особі

_______________

___________________________

(посада, прізвище, ім`я по батькові)

та "Абонент" ___________

(посада, прізвище, ім`я по батькові)

___________________________

склали цей акт про те, що межею розподілу балансів належності ( відповідальності за технічний стан та експлуатацію) між "Енергопостачальною організацією" та "Абонентом" є

__________________________

згідно Додатка №5 до цього Договору.

"Енергопостачальна організація" "Абонент"

"____"________ 2025 р "____"________ 2025 р

____ ___

(підпис,прізвище) (підпис, прізвище)

м.п. м.п.

Узгоджено:

Начальник РТМ «»

________________

"____"___ р. (підпис, прізвище)

Заступник начальника з продажу РТМ «»

________________

"____"___ р. (підпис, прізвище)

Начальник ВВ РТМ «»

________________

"____"___ р. (підпис, прізвище)

Додаток № 7

до Договору № ______

від "_____" ___ 2025 року

Умови припинення постачання теплової енергії

Згідно з чинним законодавством України (у т.ч. Законом України "Про теплопостачання"), Правилами користування тепловою енергією, Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж, умовами цього Договору, "Енергопостачальна організація" припиняє "Абоненту" постачання теплової енергії у випадках:

1. Порушення "Абонентом" умов цього Договору в частині забезпечення своєчасної та повної оплати у встановлені Додатком 4 терміни.

1.1 "Енергопостачальна організація" у письмовому вигляді - листом, за факсом__, на адресу електронної пошти_____, зазначеної у звертанні-дорученні за три робочі дні повідомляє "Абонента" про причину та дату відключення.

1.2 "Абонент", при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії, зобов`язаний виконати комплекс заходів, спрямованих на запобігання травматизму, пошкодженню обладнання, спустошення систем теплоспоживання, негативних екологічних та інших наслідків.

1.3 Підключення теплової енергії виконується після погашення заборгованості та сплати вapтоcті обсягу тeплoвoї енергії, який заявлений "Абонентом" нa poзpaxyнкoвий пepioд згідно з Додатком 1 Дoгoвopу. Час відновлення теплопостачання "Абонента" визначається "Енергопостачальною організацією" з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт, але не більше 5-ти днів з моменту сплати.

2. 3акінчення опалювального сезону.

3. Проведення "Енергопостачальною організацією" планових випробувань теплових мереж, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел генерації тепла в міжопалювальний період.

4. Письмового звернення Абонента про відключення (самовільне відключення Абонентом систем теплоспоживання без дозволу "Енергопостачальної організації" забороняється: відключення виконується по наряду "Енергопостачальної організації" з оформленням акту пломбування).

5. Забруднення зворотної мережної води Абонентом та допущення її подачі в мережі "Енергопостачальної організації".

6. Неготовності "Абонента" до опалювального сезону (відсутність акту готовності до опалювального періоду).

7. Технологічних порушень.

8. Підключенні нового абонента, якщо "Абонент" не має резервного джерела теплопостачання на термін, визначений графіком будівельної організації, узгоджений у встановленому порядку.

9. Обмеження вільного доступу представників "Енергопостачальної організації" до системи теплоспоживання або до вузла обліку теплової енергії.

10. Підключення "Абонентом" тепловикористовуючого обладнання, експлуатація якого була заборонена або не узгоджена "Енергопостачальною організацією".

11. Підключення "Абонентом" тепловикористовуючого обладнання без наряду "Енергопостачальної організації" на включення.

12. Інших порушень "Абонентом" вимог "Правил користування тепловою енергією".

13. Відключення "Абоненту" теплової енергії не звільняє його від виконання зобов`язань за Договором.

14. "Енергопостачальна організація" не несе відповідальності за можливі наслідки, пов`язані з відключенням "Абонента".

15. На керівника "Абонента" покладається персональна відповідальність за наслідки, пов`язані з частковим або повним припиненням подачі теплової енергії.

"Енергопостачальна організація" "Абонент"

"____"______ 2025 р "____"______ 2025 р

м.п. ____ м.п. ______

(підпис,прізвище) (підпис, прізвище)

Стягнути з Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (40538421, м. Київ, площа Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код 40538421) на користь Державного підприємства «Державний експертний центр Міністерства охорони здоров`я України» (03057, м. Київ, вул. Антона Цедіка, буд. 14; ідентифікаційний код 20015794) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено: 10.06.2026.

Суддя Я.В. Маринченко