Ухвала суду № 137272783, 08.06.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви

08.06.2026м. ДніпроСправа № 904/2259/26

За заявою Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг", м. Запоріжжя

про забезпечення позову до подачі позовної заяви

Суддя Красота О.І.

СУТЬ СПОРУ:

24.04.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просила суд:

- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг", а саме: об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: вул. Макарова, 27 Д (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1197416812101) та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг", у межах суми стягнення у розмірі 627 180,91 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Макарова, 27 Д, без належних на те правових підстав.

Заявник зазначає, що за наслідками обстеження земельної ділянки за адресою: м. Дніпро, вул. Макарова, 27 Д встановлено, що доступ до земельної ділянки частково обмежений, ділянка місцями огороджена бетонними блоками (у вигляді підпірної стінки), по периметру обшитими металевим профілем. Заїзд на територію земельної ділянки здійснюється зі сторони вулиці Макарова. На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: одноповерхової будівлі операторської, перед якою встановлено металевий навіс на опорах, бетонної основи для паливороздавальних колонок, металевих підземних паливних резервуарів та станціонарного заправнику газу. На момент обстеження на території автозаправної станції господарська діяльність з продажу пального, а також алкогольних напоїв та тютюнових виробів не здійснювалась. Покриття земельної ділянки асфальт, ділянка частково вимощена тротуарною плиткою, частково має ґрунтове покриття, поросла травою та деревами. Площа обстежуваної ділянки становить 0,165 га.

Зазначена інформація міститься в акті обстеження земельної ділянки від 17.03.2026 № 0757 Департаменту державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради.

У свою чергу, відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно з`ясовано, що на земельній ділянці за адресою: м. Дніпро, вул. Макарова, 27 Д розташовані будівлі та споруди: А-1 операторська з магазином, Б навіс, № 1, 2 паливні колонки, № 3, 4 очисні споруди, № 5 резервуар стоків, № 6-9 паливні резервуари для зберігання палива, № 10-13 оглядові труби, № 14 підпірна стінка, № 15 інформаційний стенд, № 16 приямок злива палива, № 17 резервуар для зберігання зріджених вуглеводневих газів, № 18 колонка газо-роздавальна, № 19-21 щогла блискавкозахисту, І-ІІІ мостіння (асфальт, тр. плитка, бетон). Власником об`єкту нерухомого майна з 14.03.2017 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" на підставі акта приймання-передачі серія та номер 864, 865, виданого 14.03.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Буцьких О.О.; технічного паспорту, серія та номер ДМР29752, виданого 08.07.2021 ФОП Васильєвим Г.Г.; довідки, серія та номер 07-01, виданої 08.07.2021 ФОП Васильєвим Г.Г.

Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою за адресою: м. Дніпро, вул. Макарова, 27 Д, на якій знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомості.

При цьому, Заявник, як розпорядник земельних ділянок комунальної власності на території міста Дніпро, зобов`язаний здійснювати захист комунальних майнових прав.

Так, Заявником встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" безпідставно користується спірною земельною ділянкою, отже, останнім безпідставно збережено кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки.

Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову об`єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Крім того, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод у подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.

У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків Товариство з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг", що в подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.

Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі і не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль й витрат.

Заявник зазначає, що обраний захід забезпечення позову: зумовить неможливість затягування розгляду справи шляхом залучення до участі у справі нових учасників; не порушує права Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" та інших осіб; є пропорційним, обґрунтованим, співмірним та адекватним до пред`явлених позовних вимог; є збалансованим відносно інтересів учасників судового процесу; зумовить ефективне поновлення порушених прав внаслідок задоволення позову.

Заявник зазначає, що вказана сума коштів підтверджується Розрахунком, який затверджений протоколом Комісії з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок від 02.04.2026 та складається з суми орендної плати, яка не сплачена Товариством з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" за відповідний період.

Даний розрахунок Комісією з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок здійснений на підставі: - акта Департаменту державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради від 17.03.2026 № 0757, складеного за результатами обстеження земельної ділянки за адресою: м. Дніпро, вул. Макарова, 27 Д з додатками; - довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.03.2026, розробленої інженером-землевпорядником КП "Муніципальний землевпорядний офіс" Дніпровської міської ради; - розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2025 рік, сформованого інженером КП "Муніципальний землевпорядний офіс" Дніпровської міської ради.

Отже, ціна забезпечення позову складається з розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки у розмірі 627 180,91 грн. з урахуванням сплаченої суми коштів.

При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.

Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.

Ухвалою суду від 30.04.2026 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" (69096, м. Запоріжжя, вул. Каховська, 11А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 39715902), а саме: об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: вул. Макарова, 27 Д (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1197416812101) та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюпорт Холдінг" (69096, м. Запоріжжя, вул. Каховська, 11А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 39715902), у межах суми стягнення у розмірі 627 180,91 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

Відповідно до ч. 3 ст. 138 Господарського процесуального кодексу України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, якщо інші строки не встановлено законом, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Отже, кінцевим строком для пред`явлення позову є 11.05.2026.

Згідно з п. 1) ч. 13 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 138 цього Кодексу.

З огляду на те, що Заявником у передбачені ч. 3 ст. 138 ГПК України строки не пред`явлено позов, заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 30.04.2026, слід скасувати.

Керуючись ст.ст. 138, 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.04.2026 у справі № 904/2259/26.

Ухвала набирає законної сили 08.06.2026 та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.І. Красота