Ухвала суду № 137272753, 08.06.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви

08.06.2026м. ДніпроСправа № 904/2286/26

За заявою Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект", м. Одеса

про забезпечення позову до подачі позовної заяви

Суддя Красота О.І.

СУТЬ СПОРУ:

24.04.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просила суд:

- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект", а саме: об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Криворізька, буд. 60 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1203069712101) та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект", в межах суми стягнення у розмірі 241 520,00 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект" безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Криворізька, 60, без належних на те правових підстав.

Заявник зазначає, що за наслідками обстеження земельної ділянки встановлено: "Доступ до земельної ділянки вільний. Заїзд/виїзд здійснюється зі сторони вул. Криворізької. На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: одноповерхової будівліоператорської (далі - будівля), металевого навісу на опорах, де розміщено 1 паливороздавальну колонку на бетонній основі; металевий підземний паливний резервуар. Будівля операторної АЗС пошкоджена: зруйноване зовнішнє оздоблення; на момент обстеження підлога в будівлі захаращена залишками меблів, сміттям. На території земельної ділянки відсутні кришки люків каналізації, наявна велика кількість сміття. Паливороздавальні колонки та газове обладнання зламані. Відкидні люки на паливних резервуарах пошкоджені. Ліворуч від будівлі розміщено адресну вивіску: «вул. Криворізька, 60». Більша частина земельної ділянки вкрита асфальтом, інша частина тротуарною плиткою, травою. На момент обстеження на території автозаправної станції господарська діяльність з продажу алкогольних напоїв, тютюнових виробів, а також пального не здійснювалася. Площа обстежуваної земельної ділянки становить 0, 0853 га".

Вищезазначена інформація міститься в акті обстеження земельної ділянки від 19.03.2026 № 0779, що виготовлений Департаментом державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради.

У свою чергу, відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно з`ясовано, що на земельній ділянці за адресою: м. Дніпро, вул. Криворізька, 60 розташована автозаправна станція, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 21, власником якої з 20.03.2017 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Скай проект" на підставі акту прийому-передачі, за реєстровим № 1442, 1443, виданого 20.03.2017, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка К.Ю., зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.03.2017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1203069712101.

Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Скай проект" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою, на якій знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомості.

При цьому, Заявник, як розпорядник земельних ділянок комунальної власності на території міста Дніпро, зобов`язаний здійснювати захист комунальних майнових прав.

Так, Заявником встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Скай проект" безпідставно користується спірною земельною ділянкою, отже, останнім безпідставно збережено кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки.

Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову об`єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Ба більше, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод у подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.

У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект", що в подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.

Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі і не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль й витрат.

Заявник зазначає, що обраний захід забезпечення позову: зумовить неможливість затягування розгляду справи шляхом залучення до участі у справі нових учасників; не порушує права Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект" та інших осіб; є пропорційним, обґрунтованим, співмірним та адекватним до пред`явлених позовних вимог; є збалансованим відносно інтересів учасників судового процесу; зумовить ефективне поновлення порушених прав внаслідок задоволення позову.

Заявник зазначає, що вказана сума коштів підтверджується Розрахунком, який затверджений протоколом Комісії з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок від 02.04.2026 та складається з суми орендної плати, яка не сплачена Товариством з обмеженою відповідальністю "Скай проект" за відповідний період.

Даний розрахунок Комісією з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок здійснений на підставі: акту Департаменту державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради від 19.03.2026 № 0779, складеного за результатами обстеження земельної ділянки з додатками; довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.03.2026; довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 20.06.2026; розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2025 рік; пояснювальної записки.

Отже, ціна забезпечення позову складається з розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки в розмірі 241 520,00 грн.

При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.

Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.

Ухвалою суду від 29.04.2026 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект" (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 72, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40695209), а саме: об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Криворізька, буд. 60 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1203069712101) та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай проект" (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 72, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40695209), в межах суми стягнення у розмірі 241 520,00 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

Відповідно до ч. 3 ст. 138 Господарського процесуального кодексу України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, якщо інші строки не встановлено законом, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Отже, кінцевим строком для пред`явлення позову є 11.05.2026.

Згідно з п. 1) ч. 13 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 138 цього Кодексу.

З огляду на те, що Заявником у передбачені ч. 3 ст. 138 ГПК України строки не пред`явлено позов, заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 29.04.2026, слід скасувати.

Керуючись ст.ст. 138, 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.04.2026 у справі № 904/2286/26.

Ухвала набирає законної сили 08.06.2026 та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.І. Красота