Ухвала суду № 137272744, 02.06.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

02.06.2026 Справа № 904/3778/25

за позовом Криворізької південної окружної прокуратури, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

до Відповідача-1 Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

Відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп", м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

Відповідача-3 Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Кеся Н.Б.

Секретар судового засідання Мороз В.В.

Представники:

Прокурор: Рембецький В.Ю. , посвідчення №083215

Представник відповідача -1:Паламарчук Є. П., самопредставництво, витяг з ЄДРПОУ

Представник відповідача -2:Акулов Є.В., адвокат ,ордер АЕ№ 1307943

Представник відповідача -3: Акулов Є.В., Довіреність 19.01.2024 р.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька південна окружна прокуратура 14.07.2025 року через систему "Електронний суд" звернулася з позовом до Відповідача-1 Криворізької міської ради, Відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп" та Відповідача-3 Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича, в якому просить суд:

1. Скасувати державну реєстрацію права довірчої власності Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об`єкт нерухомого майна - магазин продовольчих та непродовольчих товарів літера А-1, площею 32,2 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 42а, проведену 05.11.2024 приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Чорною О.С. (номер запису про право власності: 57423631), шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 279356412110.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення Криворізької міської ради №3052 від 28.08.2024 в частині надання ТОВ «ПРЕМІУМ БІЗНЕС ГРУП» в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:02:064:0046 з можливістю поновлення договору оренди на новий строк на умовах, передбачених ст. 33 ЗУ «Про оренду землі».

3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №2024553 від 23.09.2024, укладений між Криворізькою міською радою (код ЄДРПОУ 33874388) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРЕМІУМ БІЗНЕС ГРУП» (код ЄДРПОУ 39087424) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:02:064:0046 площею 0,0138 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1240895312110, номер запису про інше речове право 56898475).

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРЕМІУМ БІЗНЕС ГРУП» (код ЄДРПОУ 39087424) та Фізичну особу підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) усунути перешкоди територіальній громаді міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (код ЄДРПОУ 33874388) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 42а, загальною площею 0,0138 га, кадастровий номер 1211000000:02:064:0046, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: будівлі літера А-1, площею 32,2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 279356412110).

5. Стягнути з відповідачів у справі на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA228201720343160001000000291 в ДКСУ в м. Київ, код ЄДРПОУ: 02909938, код класифікації видатків бюджету 2800) сплачений судовий збір.

24.07.2025 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 21.08.2025 о 10:00год. Зобов`язано Криворізьку південну окружну прокуратуру надати повний текст Договору особистого строкового сервітуту від 09.07.2012 року.

24.07.2025 ухвалою суд наклав арешт на нерухоме майно, належне відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміум Бізнес Груп» (ЄДРПОУ 39087424) та на праві довірчої власності Присяжнюку Віктору Юрійовичу (ІНН НОМЕР_1 ), а саме магазин продовольчих та непродовольчих товарів літера А-1, площею 32,2 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 42а, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 279356412110) та заборонив Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміум Бізнес Груп» (ЄДРПОУ 39087424), Присяжнюку Віктору Юрійовичу (ІНН НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна - магазину продовольчих та непродовольчих товарів площею 32,2 кв.м, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул.Соборності, 42а (реєстраційний номер 279356412110).

05.08.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача-1 подав відзив на позовну заяву (арк.с. 107-115 Т.1), в якому вказує про те, що, за відсутності у Криворізької міської ради заперечень з приводу існуючих договірних відносин між сторонами щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:02:064:0046, доказів того, що об`єкт нерухомого майна не відповідає будівельним та правилам, порушує права третіх осіб, беручи до уваги негативні наслідки для територіальної громади міста, зумовлені двосторонньою реституцією, з огляду на що представництво інтересів держави є необґрунтованим та безпідставним у даній справі, тому Відповідач-2 про сить суд відмовити у задоволенні позовних вимог до Криворізької міської ради в повному обсязі.

07.08.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача-3 подав відзив на позовну заяву (арк.с. 127-134 Т.1), вимоги прокуратури вважає необґрунтованими, безпідставними, передчасними та такими, що не підлягають задоволенню.

08.08.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача-2 подав відзив на позовну заяву (арк.с. 139-161 Т.1), в якому вказує про те, що позовна заява є необґрунтованою, передчасною та недоведеною, будується виключно на припущеннях органу прокуратури, на що існує пряма заборона в чинному законодавстві України.

21.08.2025 року через систему "Електронний суд" прокуратура подала пояснення щодо суті спору (арк.с. 217-235 Т.1).

21.08.2025 року ухвалою суд позовну заяву залишив без руху та Криворізькій південній окружній прокуратурі протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду, усунути недоліки позовної заяви, а саме: надати повний текст Договору особистого строкового сервітуту від 09.07.2012 року.

25.08.2025 року через систему "Електронний суд" прокуратура подала заяву про усунення недоліків ухвали суду від 21.08.2025, а саме надала повний текст Договору особистого строкового сервітуту від 09.07.2012 року (арк.с. 248-253 Т.1).

25.08.2025 року через систему "Електронний суд" прокуратура подала пояснення щодо суті спору (арк.с. 1-13 Т.2).

26.08.2025 ухвалою суд продовжив розгляд справи та призначив підготовче засідання на 09.09.2025 о 10:00 год.

09.09.2025 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 18.09.2025 о 11:00 год.

18.09.2025 року від прокуратури в судове засідання представник не з`явився, 15.09.2025 через систему "Електронний суд" Криворізька південна окружна прокуратура подала клопотання (арк.с. 55-56 Т.2), в якому просить суд зупинити провадження у справі №904/3778/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21, оскільки правові висновки Великою Палатою Верховного Суду у справі №908/2388/21 матимуть суттєве значення для вирішення даної справи та формування єдиної правозастосовчої практики, зокрема, щодо визначення належного відповідача за позовом власника землі про знесення об`єкта самочинного будівництва.

18.09.2025 року ухвалою суд зупинив провадження у справі №904/3778/25 до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судових рішень у справі №908/2388/21.

20.03.2026 року через систему "Електронний суд" Криворізька південна окружна прокуратура подала клопотання в якому просить суд поновити провадження у справі №904/3778/25 у зв`язку із закінченням перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21 (арк.с. 63-64 Т.2).

25.03.2026 року ухвалою суд поновив провадження у справі №904/3778/25 та призначив розгляд справи у підготовчому судовому засіданні на 07.04.26р. о 14:30год.

02.04.2026 через "Електронний суд" Криворізька міська рада звернулося до суду із заявою про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

07.04.2026 в судовому засіданні оголошено перерву до 07.05.2026 о 10:00 год.

21.04.2026 через "Електронний суд" Криворізька міська рада подала письмові пояснення по справі, в яких представник просить суд відмовити у задоволенні повних вимог.

06.05.2026 року через систему "Електронний суд" Криворізька південна окружна прокуратура подала заяву, в якій прокурор зазначає що доводи відповідачів про неможливість подання прокурором позову в інтересах держави до міської ради є надуманими, безпідставними, а також суперечать положенням законодавства.

06.05.2026року через систему "Електронний суд" представник Відповідача-2 подав додаткові пояснення, в яких просить суд врахувати додаткові письмові пояснення ТОВ «ПРЕМІУМ БІЗНЕС ГРУП» при винесенні рішення по справі №904/3778/25.

07.05.2026 в судовому засіданні оголошено перерву до 02.06.2026 о т12:00 год.

02.06.2026 в судовому засіданні представники надали згоду щодо початку розгляду справи по суті в наступному судовому засіданні.

З огляду на виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті для вирішення спору в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 12, 177, п. 3 ч. 2 ст. 185, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження.

Призначити розгляд справи по суті на 11.06.2026 о 11:30год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Судове засідання по суті відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 3-302 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. В.Винниченка,1.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Кеся