Ухвала суду № 137269738, 10.06.2026, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/5357/26

провадження № 2/753/8359/26

У Х В А Л А

про задоволення клопотання про направлення судового доручення

"10" червня 2026 р. Дарницький районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Комаревцевої Л.В.

з секретарем Солодуха В.В.

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні за адресою: місто Київ, вул. Кошиця, 5А клопотання представника позивача - адвоката Шельчук Тетяни Сергіївни, яка діє в інтересах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БАЖАНА 30», про направлення судового доручення у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БАЖАНА 30» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2026 року до суду надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БАЖАНА 30» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів.

Позовні вимоги стосуються визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 35 від 10.01.2022, укладеного між ОСОБА_3 , який діяв від імені громадянки Республіки Вірменія ОСОБА_4 , та ОСОБА_2 , а також договору іпотеки від 30.12.2025, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Предметом спору є нежитлові приміщення № 243, 244 загальною площею 1 255,2 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що вказані приміщення є допоміжними приміщеннями багатоквартирного будинку та спільною власністю його співвласників.

До суду надійшло клопотання представника позивача про направлення судового доручення через Міністерство юстиції України до компетентних органів Республіки Вірменія з метою отримання інформації щодо спадкоємців ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянки Республіки Вірменія, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Клопотання обґрунтоване тим, що ОСОБА_4 була стороною оспорюваного договору купівлі-продажу від 10.01.2022, однак після її смерті спадкова справа в Україні не відкривалася, заповіти в Україні не реєструвалися, а з огляду на її громадянство спадкоємці можуть перебувати на території Республіки Вірменія.

Представник позивача також зазначає, що у справі № 753/344/23 Верховний Суд у постанові від 30.07.2025 звернув увагу на необхідність належного суб`єктного складу у спорах про визнання договору недійсним, оскільки відповідачами мають бути залучені всі сторони правочину або їх правонаступники. Отже, встановлення кола спадкоємців ОСОБА_4 має істотне значення для правильного вирішення справи та забезпечення участі належних відповідачів. До клопотання долучено копію свідоцтва про смерть Петросян Зарухі Ашотівни з перекладом, копію адвокатського запиту до Посольства Республіки Вірменія в Україні з доказами його направлення, а також докази направлення копії клопотання відповідачам.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача підтримала заявлене клопотання.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про розгляд справи повідомлені в установленому законом порядку.

Суд, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, дійшов висновку, що воно є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 80 Закону України «Про міжнародне приватне право», якщо при розгляді справи з іноземним елементом у суду виникне необхідність у врученні документів або отриманні доказів, у проведенні окремих процесуальних дій за кордоном, суд може направити відповідне доручення компетентному органу іноземної держави в порядку, встановленому ЦПК України або міжнародним договором України.

Згідно з ч. 1 ст. 498 ЦПК України, у разі якщо в процесі розгляду справи суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, суд України може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави (далі - іноземний суд) у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Відповідно до ст. 499 ЦПК України зміст і форма судового доручення про надання правової допомоги мають відповідати вимогам міжнародного договору, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, а якщо його не укладено - вимогам частин другої - четвертої цієї статті. У судовому дорученні про надання правової допомоги зазначаються: 1) назва суду, що розглядає справу; 2) за наявності міжнародного договору, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, учасниками якого є Україна і держава, до якої звернено доручення - посилання на його положення; 3) найменування справи, що розглядається; 4) прізвище, ім`я, по батькові та рік народження фізичної особи або найменування юридичної особи, відомості про їх місце проживання (перебування) або місцезнаходження, а також інші дані, необхідні для виконання доручення; 5) процесуальне становище осіб, щодо яких необхідно вчинити процесуальні дії; 6) чіткий перелік процесуальних дій, що належить вчинити; 7) інші дані, якщо це передбачено відповідним міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, або цього вимагає іноземний суд, який виконуватиме доручення. Судове доручення про надання правової допомоги оформлюється українською мовою. До судового доручення додається засвідчений переклад офіційною мовою відповідної держави, якщо інше не встановлено міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Судове доручення про надання правової допомоги, процесуальні та інші документи, що до нього додаються, засвідчуються підписом судді, який складає доручення, та скріплюються гербовою печаткою.

Суд враховує, що без встановлення кола спадкоємців ОСОБА_4 неможливо вирішити питання щодо належного суб`єктного складу учасників справи, оскільки у разі наявності спадкоємців вони можуть бути правонаступниками сторони оспорюваного правочину та особами, права й обов`язки яких можуть бути зачеплені судовим рішенням.

Отримання відповідної інформації безпосередньо судом України можливе шляхом направлення судового доручення до компетентних органів Республіки Вірменія у порядку міжнародної правової допомоги. Наданий представником позивача адвокатський запит до Посольства Республіки Вірменія в Україні не забезпечив отримання необхідної інформації, що також підтверджує необхідність застосування механізму судового доручення.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може зупинити провадження у справі у випадку звернення із судовим дорученням про надання правової допомоги, вручення виклику до суду чи інших документів до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

З огляду на те, що виконання судового доручення потребує часу, а отримана інформація має істотне значення для визначення належного кола учасників справи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до надходження відповіді на судове доручення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 84, 252, 253, 258-261, 498, 499 ЦПК України, ст. 80 Закону України «Про міжнародне приватне право», суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача - адвоката Шельчук Тетяни Сергіївни, яка діє в інтересах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БАЖАНА 30», про направлення судового доручення у цивільній справі № 753/5357/26 - задовольнити.

Направити через Міністерство юстиції України судове доручення до компетентних органів Республіки Вірменія про виконання окремих процесуальних дій у цивільній справі № 753/5357/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БАЖАНА 30» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів.

Доручити компетентним органам Республіки Вірменія надати інформацію щодо ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за життя НОМЕР_1 , яка в Україні була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , запис в єдиній електронній системі реєстрації актів цивільного стану Республіки Вірменія № 888/4657/2022 від 07.05.2022, громадянки Республіки Вірменія, а саме:

- чи заводилась на території Республіки Вірменія спадкова справа після смерті ОСОБА_4 ;

- хто є спадкоємцями за законом або за заповітом після смерті ОСОБА_4 ;

- які особи зверталися із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 ;

- чи видавалися після смерті ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину, кому саме, на підставі чого та щодо якого майна;

- чи приймалися рішення про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 .

Зобов`язати позивача забезпечити подання до суду належним чином засвідченого перекладу судового доручення та необхідних додатків офіційною мовою Республіки Вірменія або іншою мовою, передбаченою відповідним міжнародним договором, для подальшого направлення судового доручення компетентному органу Республіки Вірменія.

Провадження у цивільній справі № 753/5357/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БАЖАНА 30» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів - зупинити до надходження відповіді на судове доручення.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 10.06.2026

Суддя Комаревцева Л.В.