Рішення № 13725651, 01.02.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 42/1901.02.11 За позовом Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма ЛЛМ” м. Києва

про стягнення боргу, неустойки, ціна позову 4646,86 грн.

Суддя Паламар П.І.

Представники:

від позивача Малиш В.В.,

від відповідача не з’явився.

СУТЬ СПОРУ :

у січні 2011 року Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради звернулося в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що всупереч умов укладеного між ним та відповідачем договору № 808/Ч оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва від 12 грудня 2008 р. останній не сплатив належну за користування переданого в оренду нежилого приміщення площею 101 м2 по вул. Глінки, 5 у м. Києві орендну плату, заборгувавши за жовтень 2010 року 3875,70 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, пеню 92,64 грн., а також понесені ним по справі господарські витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, його представник у судове засідання не з’явився, про час і місце його проведення повідомлений у встановленому порядку.

Справа відповідно до вимог ст. 75 ГПК України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 12 грудня 2008 р. між сторонами по справі укладено договір № 808/Ч оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва, за умовами якого позивач на підставі розпоряджень Солом’янської районної у м. Києві державної адміністрації №№ 2492 від 29 грудня 2007 р., 2084 від 12 грудня 2008 р. зобов’язався передати відповідачу в тимчасове платне користування нежиле приміщення площею 101 м2 по вул. Глінки, 5 у м. Києві, що знаходиться на балансі позивача, для адміністративних та складських потреб, а останній –щомісяця не пізніше 1 числа наступного місяця за звітним сплачувати орендну плату у розмірі 2861,42 грн.

Відповідно до вимог п.п. 3.2, 3.5 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць. Також орендар компенсує орендодавцю видатки по платі на землю.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями позивача, наявною у матеріалах копією вищевказаного договору.

Актом приймання-передачі від 11 червня 2008 р. стверджується факт передачі позивачем та прийняття відповідачем орендованого приміщення у користування.

Згідно з доданим до позовної заяви розрахунком, проведеним відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, розмір належної з відповідача орендної плати за договором за жовтень 2010 р. становить 3875,70 грн.

Доказів належної оплати за договором суду не надано.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач прострочив оплату за договором, з нього на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 762 ЦК України підлягає стягненню 3875,70 грн. боргу, 92,64 грн. передбаченої п. 6.2 договору пені.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі господарські витрати стосовно до вимог ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма ЛЛМ” (03151, м. Київ, вул. Глінки, 5, код 21468919) на користь Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, код 35756919) 3875,70 грн. боргу, 92,64 грн. пені, 102 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва                                                   П.І.Паламар