Рішення № 137253375, 02.06.2026, Сокальський районний суд Львівської області

Справа № 454/1780/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2026 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

за участю секретаря Кочмар Н.-Г.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області третя особа: ФГ ОСОБА_2 про визнання права власності на майновий пай,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даною позовною заявою до відповідача про визнання права на майно нежитлове приміщення (склад міндобрив) площею 346,8м.кв. що розташоване у АДРЕСА_1 .

В своє обгрунтування зазначає, що володіє вказаним нежитловим приміщенням на підставі свідоцтва про право власності на майнові паї члена фермерського господарства від 17.10.2008р. на підставі Свідоцтва ЛВ №ХVI 246489 із часткою 137743грн. Реєстрація права власності на нежитлову будівлю не проводилася. На даний час ТОВ «Прибужжя» ліквідовано а при виділенні майна в натурі відмітку про виділення майна не було зроблено, що б підтверджувало правомірність набуття майна позивачем а тому з метою захисту своїх прав він змушений звернутися до суду із даною позовною заявою.

Позивач в судове засідання не прибув, надав суду заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без його участі.

Представник Сокальської міської ради Львівської області в судове засідання не прибув, суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності їхнього представника, вирішення даного питання покладають на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечує.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази у справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно рішення зборів власників майнових паїв жителів с.Равщини від 08.06.2008р. №2 вирішено видати майно ф/г ОСОБА_2 на суму 137743,грн. шляхом виділення майна пайового фонду ТзОВ «Прибужжя».

Того ж дня відповідно до протоколу зборів власників майнових паїв складено Акт прийняття майна ЦМК та ф/г ОСОБА_2

17.10.2008 року Свитазівська сільська рада видала Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Прибужжя» серії ЛВ №ХVI 246489 на ім`я ОСОБА_1 із часткою 2884 відсотків.

Згідно з частиною 1 статті 182 ЦК України право власності та речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з частиною 4 статті 182 ЦК України порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-1V від 01 липня 2004 року та Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25 грудня 2015 року.

Пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

У статті 392 ЦК України зазначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У пункті 2 Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, зазначено, що майновий пай - це частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена у грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду.

Згідно з пунктами 13, 14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно зі списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства.

Відповідно до пункту 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за № 305/5496 (далі - Порядок № 62), кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

У пункті 9 Порядку № 62 зазначено, що виділення зі складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.

Згідно з пунктом 15 Порядку № 62 виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акту приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Отже із матеріалів справи встановлено, що позивач отримав Свідоцтво на право власності на майновий пай (майновий сертифікат), яке є чинним, в судовому порядку не оспорювалося та не визнане недійсним.

Станом на 31.12.2012 року в КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» реєстрація права власності на нерухоме майно у АДРЕСА_1 не проводилася, про що свідчить довідка №1683 від 21.04.2026р.

Більше того, ОСОБА_1 виготовив технічний паспорт на нежитлові будівлі однак через об`єктивні причини позбавлений можливості оформити право власності в позасудовому порядку, так як у Свідоцтві про право власності на майновий пай відсутня відмітка про виділення майна в натурі а чинний порядок держреєстрації не містить прямої процедури внесення таких відміток.

Обраний позивачем спосіб захисту у виді визнання права власності приведе до ефективного поновлення порушених його прав та не порушує прав, свобод та інтересів відповідача чи інших осіб.

За таких обставини позов підлягає до задоволення.

Керуючись статтями12,13,76,77,79,80,81,89,259,264-265 ЦПК України, 15, 16, 182, 392 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на нежитлове приміщення (склад міндобрив) загальною площею 346,8м.кв. що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області адреса: м.Сокаль ,вул. Шептицького 44 Львівська область, ЄДРПОУ 26205171.

Третя особа: ФГ Хомяк Світлани Миколаївни ЄДРПОУ НОМЕР_2 адреса: АДРЕСА_2 .

Головуючий: Л. Ю. Фарина