Ухвала суду № 137225885, 09.06.2026, Березанський районний суд Миколаївської області

09.06.26

Справа № 469/590/24

2-зз/469/9/26

У Х В А Л А

Іменем України

09 червня 2026 року с-ще Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Гапоненко Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Якубець С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Акціонерного товариства Банк Кредит Дніпро про скасування заходів забезпечення позову,

встановив:

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 16 квітня 2024 року у справі № 469/590/24 за позовом Акціонерного товариства Банк Кредит Дніпро до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання правочинів недійсними та припинення права власності задоволено заяву Акціонерного товариства Банк Кредит Дніпро про забезпечення позову та застосовано заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту та заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам і особам, які здійснюють функції державної реєстрації прав відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомого майна, а саме: земельну ділянку за кадастровим номером 4820983500:03:000:0134 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 12808799548209), земельну ділянку за кадастровим номером 4820983500:04:000:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2393309482209), які належать на праві власності ОСОБА_2 на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованих в реєстрі за № №1434, 1435 та нежитлові будівлі під номером 57 загальною площею 1091,35 кв.м., яке складається з: літ.А корівник, №3 комора, №2 насосна, №1 скважина (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2822733148060), які належать ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 01 листопада 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1447.

23 квітня 2024 року ухвалою суду внесено виправлення до вказаної ухвали, зазначити правильні реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна позивача 2808799548209 замість помилкового 12808799548209, та 239330948209 замість помилкового 2393309482209; зазначити правильний кадастровий номер земельної ділянки 4820983900:03:000:0134 замість помилкового 4820983500:03:000:0134.

05 червня 2026 року представник Акціонерного товариства Банк Кредит Дніпро звернулась до суду із заявою про скасування застосованих заходів забезпечення позову, посилаючись на набрання чинності рішенням суду у цій справі та неможливість його виконання, оскільки в Єдиному державному реєстрі речових прав міститься заборона щодо нерухомого майна, зокрема щодо вчинення будь-яких реєстраційних дій.

Стаття 158 ЦПК України не передбачає обов"язової участі учасників справи при розгляді питання скасування заходів забезпечення позову, тому судом розглянуто зазначене питання за відсутності учасників справи.

З матеріалів цивільної справи № 469/590/24 (2/469/137/25) вбачається, що рішенням Березанського районного суду Миколаївської області від 06 жовтня 2025 року позов задоволено у повному обсязі: визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 4820983500:04:000:0025 від 31 жовтня 2023 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М. і зареєстрований в реєстрі за № 1434, та припинено право власності ОСОБА_2 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 4820983500:03:000:0134 від 31 жовтня 2023 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М. і зареєстрований в реєстрі за № 1435, та припинити право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; визнано недійсним договір дарування від 01 листопада 2023 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М. і зареєстрований в реєстрі за № 1447, та припинено право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - нежитлові будівлі під номером 57, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1091,35 кв.м., та складається з: літ. "А" - корівник, № 3 - комора, № 2 - насосна, № 1 скважина; ухвалено відновити становище, що існувало до порушення, шляхом повернення права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами 4820983500:04:000:0025 і 4820983500:03:000:0134 та нерухоме майно - нежитлові будівлі під номером 57, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1091,35 кв.м., та складається з: літ. "А" - корівник, № 3 - комора, № 2 - насосна, № 1 скважина; стягнуто з відповідачів на користь Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" сплачений судовий збір.

Рішення суду від 06 жовтня 2025 року апеляційному та касаційному порядку не оскаржене та набрало законної сили.

Ухвалою суду від 08 травня 2026 року внесено виправлення дорезолютивної частини рішення Березанського районного суду Миколаївської області від 06 жовтня 2025 року та п`ятий абзац резолютивної частини рішення викладено у такій редакції:

"Відновити становище, що існувало до порушення, шляхом повернення права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами 4820983500:04:000:0025 і 4820983900:03:000:0134 та нерухоме майно - нежитлові будівлі під номером 57, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1091,35 кв.м., та складається з: літ. "А" - корівник, № 3 - комора, № 2 - насосна, № 1 - скважина".

Відповідно до ч.1 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно з частинами 7, 8 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Оскільки рішення у справі набрало законної сили, суд вважає, що необхідність у застосуванні заходів забезпечення позову відпала, тому заява про їх скасування підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.158, 258, 260 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву Акціонерного товариства Банк Кредит Дніпро про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати застосовані ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 16 квітня 2024 року (з урахуванням ухвали про внесення виправлень від 23 квітня 2024 року) у цивільній справі № 469/590/24 заходи забезпечення позову у вигляді:

- накладення арешту на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2808799548209) земельну ділянку за кадастровим номером 4820983900:03:000:0134, розташовану за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1434;

- накладення арешту на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 239330948209) земельну ділянку за кадастровим номером 4820983500:04:000:0025, розташовану за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1435;

- накладення арешту на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2822733148060) нежитлові будівлі під номером 57 загальною площею 1091,35 кв.м., яке складається з: літ.А корівник, №3 комора, №2 насосна, №1 скважина, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ) на підставі договору дарування від 01 листопада 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1447;

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам і особам, які здійснюють функції державної реєстрації прав відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомого майна, а саме:

-нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2808799548209) - земельна ділянка за кадастровим номером 4820983900:03:000:0134, розташована за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада та належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1434;

-нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 239330948209) земельна ділянка за кадастровим номером 4820983500:04:000:0025, розташована за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, Коблівська сільська рада, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1435;

-нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2822733148060) нежитлові будівлі під номером 57 загальною площею 1091,35 кв.м., яке складається з: літ.А корівник, №3 комора, №2 насосна, №1 скважина, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі договору дарування від 01 листопада 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1447.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Березанський районний суд Миколаївської області протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п"ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Суддя