Ухвала суду № 137221024, 09.06.2026, Пулинський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Червоноармійський районний суд Житомирської області)

Пулинський районний суд Житомирської області

Справа № 292/150/26

Номер провадження 2/292/210/26

У Х В А Л А

09 червня 2026 року селище Пулини

Пулинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Лотуги В.Ф.

при секретарі судового засідання Володіній В.В.

з участю:

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки Сероветника О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ "Компанія ЮСС", в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 1825482200:09:000:0016, площею 2,7949 га., яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, скасувати державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки за ТОВ "Компанія ЮСС", проведену на підставі договору оренди землі від 21.09.2021 (рішення про державну реєстрацію прав (права оренди земельної ділянки) індексний номер: 65096024 від 11.10.2022 (номер запису про інше речове право: 48108821 від 27.09.2022), припинити речове право (право оренди земельної ділянки) та визнати відсутнім право оренди у відповідача на вказану земельну ділянку.

25 березня 2026 року представник позивачки - адвокат Сероветник О.А. надав суду письмове клопотання про призначення експертизи, в якій просить призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення експерта поставити запитання про те чи виконано підпис на договорі оренди землі від 21 вересня 2021 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0016, ОСОБА_1 чи іншою особою. Проведення експертизи доручити Житомирському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (10008, м.Житомир, вул.Старий Бульвар, 18).

Позивачка та її представник у підготовчому засіданні клопотання про призначення експертизи підтримали та просили його задовольнити. Позивачка заперечила підписання договору оренди землі.

Представник відповідача у підготовче засіданні не з"явилася, про місце та час розгляду справи повідомлена належним чином.

Розглянувши заявлене клопотання та вислухавши думку позивачки та її представника, суд вважає його задовольнити.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Як вбачається з частин 1, 5 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Оскільки позивачка заперечує підписання договору оренди землі, а для з`ясування обставин, що мають істотне значення для вирішення справи, необхідні спеціальні знання, суд вважає призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Житомирському науково-дослідного експертно-криміналістичного центру.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст.103, 104, 252, 253, 354, 355 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити, призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку судову почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертів поставити наступне запитання:

- Чи виконано підпис на договорі оренди землі від 21 вересня 2021 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0016, площею 2,7949 га., в графі "Орендодавець" ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити Житомирському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (10008, м.Житомир, вул.Старий Бульвар, 18).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 292/150/26, у яких міститься оригінал оспорюваного договору оренди землі від 21.09.2021 (а.с.102); умовно вільні зразки підписів та почерку позивачки ОСОБА_1 (а.с.5 на звороті, 7, 8-14); експериментальні зразки підпису та почерку ОСОБА_1 , виконані на 5-и аркушах паперу формату А4.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 , роз`яснити їй положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На період проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В. Ф. Лотуга