Ухвала суду № 137214222, 08.06.2026, Господарський суд Чернігівської області

У Х В А Л А

08 червня 2026 року м. Чернігівсправа № 927/84/16(758/13794/20)

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, поданої в межах справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ В 16А» (код 41596112) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього (треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єгорова Марина Євгенівна та Комунальне підприємство «Комунальний центр підтримки підприємницької діяльності та надання реєстраційних послуг» (код 41753491)) про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, поданої в межах справи за заявою КРЕДИТОРА: Товариства з обмеженою відповідальністю «Стефан» ЛТД (код 19419664) 07300, м. Вишгород Київської області, вул. Грушевського, 6БОРЖНИК: Публічне акціонерне товариство Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього 17500, м. Прилуки Чернігівської області, вул. Київська, 307про визнання боржника банкрутом

за участі представників учасників справи:

від позивача: не з`явився

від відповідачів: Персій І.В. предст. Лебединця О.Г. (адвокат, ордер серії ВВ № 1059982 від 31.05.2025)

від третіх осіб: не з`явились

Ухвала постановляється після перерви, оголошеної в судовому засіданні 08.06.2026 на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 08.06.2026, на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено скорочену ухвалу.

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Стефан» ЛТД (надалі кредитор) подана заява про порушення справи про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього (надалі боржник) на підставі ст. 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі Закон про банкрутство), яка ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 05.02.2016 була прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 25.02.2016 порушено провадження у справі про банкрутство, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Ронського Р.М.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.12.2018 припинено процедуру розпорядження майном Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» ім. М.П. Загороднього, боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Ронського Р.М.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 16.07.2019 звільнено арбітражного керуючого Ронського Р.М. від виконання повноважень ліквідатора Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього з покладенням обов`язків останнього на арбітражного керуючого Демчана О.І.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 01.10.2025 постановлено, зокрема відсторонити арбітражного керуючого Демчана О.І. від виконання повноважень ліквідатора Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього; ліквідатором Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього призначити арбітражного керуючого Філатова В.В.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 22.12.2025 продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Філатова В.В. на шість місяців до 05.06.2026 включно.

04 грудня 2020 року до Подільського районного суду міста Києва надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ В 16А» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування державної реєстрації.

Ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 24.02.2021, зокрема, постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ В 16А» до ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єгорова Марина Євгенівна, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації.

Ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 14.05.2024 постановлено цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ в 16а» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єгорова Марина Євгенівна, Комунальне підприємство «Комунальний центр підтримки підприємницької діяльності та надання реєстраційних послуг» передати на розгляд Господарському суду Чернігівської області.

18.06.2024 матеріали справи № 758/13794/20 надійшли до Господарського суду Чернігівської області; справі присвоєно єдиний унікальний номер 927/84/16 (758/13794/20).

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 24.06.2024, зокрема, постановлено позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ В 16А» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації (справа № 758/13794/20) прийняти та приєднати до матеріалів справи № 927/84/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього; розгляд позовної заяви здійснювати в межах справи № 927/84/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього за правилами загального позовного провадження.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2025, зокрема, ухвалено:

позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ В 16А до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства Трест Київміськбуд-1 імені М.П.Загороднього про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації задовольнити частково;

визнати недійсним Договір купівлі продажу від 01.12.2017, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений 01.12.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровою М.Є та зареєстрований в реєстрі за № 1644;

скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нерухоме майно: нежитлове приміщення № 109 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 125,5 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 975430380000, номер запису про право власності 23686246);

визнати недійсним Договір купівлі продажу нежитлового приміщення від 01.06.2017, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений 01.06.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровою М.Є та зареєстрований в реєстрі за № 896;

скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно: нежитлове приміщення № 109 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 55,5 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 975430380000, номер запису про право власності 20712991);

визнати недійсним Договір інвестування об`єкта нежитлового будівництва від 01.10.2010, укладений між Публічним акціонерним товариством Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього та ОСОБА_3 ;

скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно: нежитлове приміщення № 109 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 55,5 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 975430380000, номер запису про право власності 15460697).

01.06.2026 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшла заява від 01.06.2026 № 0046/ВВ-1059982 ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, якою останній просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 24 лютого 2021 року по справі № 758/13794/20, шляхом зняття арешту з майна: нежитлового приміщення № 109, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею (кв.м): 125,5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 975430380000, яке належить ОСОБА_1 .

Звертаючись з даною заявою заявник зазначає, що постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.05.2026 року касаційну скаргу у справі № 927/84/16 (758/13794/20) ОСОБА_1 було задоволено, рішення судів попередніх інстанцій скасовано та ухвалено нове рішення, яким у позовних вимогах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ В 16А» відмовлено повністю.

Вказана постанова суду касаційної інстанції набрала законної сили негайно з моменту її прийняття.

Нормативно правовим обґрунтування даної заяви є ст. 145 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 01.06.2026 постановлено:

заяву від 01.06.2026 № 0046/ВВ-1059982 ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову прийняти та приєднати до матеріалів справи;

призначити розгляд клопотання в судовому засіданні на 08 червня 2026 року;

повідомити сторін та третіх осіб про призначення судового засідання, а також про те, що їх неявка не перешкоджає його проведенню та розгляду клопотання.

Учасники справи належним чином були повідомлені про дату, час та місце проведення даного судового засідання, однак процесуальним правом на участь у ньому не скористалися (окрім ОСОБА_1 ).

Згідно з п. 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, цей Кодекс введений в дію з 21.10.2019. З дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

Статтею 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Стаття 7 Кодексу України з процедур банкрутства передбачає, що господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України.

Згідно з ч. 2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Зважаючи на скорочений строк, встановлений ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, для розгляду заяви, а також необов`язковість явки в судове засідання повноважних представників учасників справи, суд вважає за можливе розглянути заяву.

Заперечень проти заяви від інших учасників справи до Господарського суду Чернігівської області не надходило.

За заявою ОСОБА_1 , задоволеною ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 05.06.2026, призначене на 08.06.2026 судове засідання було проведено в режимі відеоконференції.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника ОСОБА_1 , з`ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви, господарський суд ВСТАНОВИВ:

ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 24.02.2021 постановлено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ В 16А» про забезпечення позову задовольнити; накласти арешт на нежитлове приміщення № 109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 975430380000 до набрання рішенням законної сили.

За змістом ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Як вже було вказано вище рішенням Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2025, позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСББ В 16А» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» імені М.П.Загороднього про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації був задоволений частково.

Натомість постановою від 12.05.2026 у справі № 927/84/16 (758/13794/20) Верховний Суд постановив касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити; постанову Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2025 та рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі № 927/84/16 (758/13794/20) скасувати; ухвалити у справі № 927/84/16 (758/13794/20) нове рішення у задоволенні позову відмовити.

Відповідно до ст. 317 Господарського процесуального кодексу України постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її ухвалення. З моменту прийняття постанови судом касаційної інстанції скасовані або визнані нечинними рішення, постанови та ухвали суду першої або апеляційної інстанції втрачають законну силу та подальшому виконанню не підлягають. Постанова суду касаційної інстанції є остаточною і оскарженню не підлягає.

Враховуючи ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, яке набрало законної сили 12.05.2026, та подання ОСОБА_1 мотивованої заяви, суд вважає за можливе її задовольнити та скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 24.02.2021 у справі № 758/13794/20.

Керуючись ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 145, 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву від 01.06.2026 № 0046/ВВ-1059982 ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 24.02.2021 у справі № 758/13794/20, а саме: арешт накладений на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 975430380000.

Копії цієї ухвали надіслати сторонам та третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено 08.06.2026.

Дата набрання ухвалою законної сили 08.06.2026.

Суддя А.С. Сидоренко