Ухвала суду № 137210277, 02.06.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

02 червня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/927/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Компанії Вестгрініт Холдінгс Лімітед (Westgrinite Holdings Limited)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартен Локс"

за участю:

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Міністерства юстиції України

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Стоун Плент"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності договору

за участю представників сторін:

від позивача: Кузьмін Д.В. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1195141 від 23.04.2026;

від першого відповідача: Давиденко В.В. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1211358 від02.06.2026;

від другого відповідача: не прибув;

від третьої особи на стороні позивача: Садовська - Мариніна В.Б. - представник, діє згідно витягу з ЄДРЮОФОПтаГФ;

від третьої особи на стороні відповідача: Шмалько Ю.О. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АЕ №1432657 від 08.10.2025 (приймав участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції).

ВСТАНОВИВ:

Компанія Вестгрініт Холдінгс Лімітед (Westgrinite Holdings Limited) звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартен Локс", у якому просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу №16/05-24 від 16.05.2024, за яким ТОВ "Юнігран" було передано у власність ТОВ "Мартен Локс" під`їзну залізничну колію (реконструйована колишня під`їзна залізнична колія ПАТ "МПФ-Вайдман" при станції Пенізевичі) 475 м.п. за ціною 5 706 644,89 грн, крім того ПДВ 1 141 328,98 грн, та підкранову колію 63 м.п. за ціною 22 760,58 грн, крім того ПДВ 4 552,12 грн;

- застосувати наслідки недійсності правочину (договору купівлі-продажу №16/05-24 від 16.05.2024), а саме витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "Мартен Локс" на користь ТОВ "Юнігран" під`їзну залізничну колію (реконструйована колишня під`їзна залізнична колія ПАТ "МПФ-Вайдман" при станції Пенізевичі) 475 м.п. та підкранову колію 63 м.п.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відчуження активів ТОВ "Юнігран", які перебувають під санкціями, є незаконним, порушує права позивача як засновника та учасника ТОВ "Юнігран", а також права та охоронювані законом інтереси держави. Такі дії відповідачів є протиправними, здійснені всупереч рішенню РНБО України від 12.05.2023 та Указу Президента України №279/2023, якими заборонені будь-які операції з активами, що належать особам під санкціями.

Разом із позовною заявою до суду подано заяву про забезпечення позову за вх.№01-44/2182/25 від 16.07.2025, згідно з якою позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно ТОВ "Мартен Локс", а саме: під`їзну залізничну колію (реконструйована колишня під`їзна залізнична колія ПАТ "МПФ-Вайдман" при станції Пенізевичі) 475 м.п. та підкранову колію 63 м.п.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 24.07.2025 задоволено заяву Компанії Вестгрініт Холдінгс Лімітед (Westgrinite Holdings Limited) про забезпечення позову за вх.№01-44/2182/25 від 16.07.2025; вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартен Локс" (вул. Грушевського, буд. 20, м. Малин, Коростенський р-н, Житомирська обл., 11601, код ЄДРПОУ 41869649), а саме: під`їзну залізничну колію (реконструйована колишня під`їзна залізнична колія ПАТ "МПФ-Вайдман" при станції Пенізевичі) 475 м.п. та підкранову колію 63 м.п.

20.08.2025 господарський суд ухвалою прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання.

В послідуючому ухвалою Господарського суду Житомирської області від 22.09.2025 до участі у справі залучено третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство юстиції України (вул. Архітектора Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001, код ЄДРПОУ: 00015622).

Також ухвалою від 10.11.2025 залучено до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Юні Стоун Плент" (вул. Журналістів, буд. 9Д, м. Дніпро, 49051, код ЄДРПОУ: 45234489).

Указом Президента України №944/2025 від 13.12.2025 суддю Прядко О.В. призначено суддею Західного апеляційного господарського суду. На підставі наведеного та на виконання рішення зборів суддів господарського суду № 6 від 19.12.2025, згідно розпорядження керівника апарату суду № 11/2026 від 13.01.2026, здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.01.2026 справу №906/927/25 передано для розгляду судді Кудряшовій Ю.В.

Ухвалою господарського суду від 19.01.2026 суддя Кудряшова Ю.В. прийняла справу до свого провадження; призначено підготовче засідання суду.

Ухвалою господарського суду від 03.03.2026 відмовлено у задоволенні клопотання Міністерства юстиції України (вх №г.с. 01-44/510/26 від 05.02.2026) про залучення у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Служби Безпеки України; відмовлено у задоволенні клопотання Служби Безпеки України (вх №г.с. 01-44/816/26 від 26.02.2026) про вступ у справу як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача; закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

29.04.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача адвоката Кузьміна Д.Л. надійшло клопотання (вх. № 01-44/1725/26 від 29.04.2026) про повернення на стадію підготовчого провадження для вирішення питань, визначених ст. 182 ГПК України.

Ухвалою господарського суду від 30.04.2026 задоволено клопотання представника Компанії Вестгрініт Холдінгс Лімітед (Westgrinite Holdings Limited) - адвоката Кузьміна Д.Л. (вх №г.с. 01/44-1725/26 від 29.04.2026) про перехід зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження та про витребування доказів у справі № 906/927/25; ухвалено повернутися зі стадії розгляду справи № 906/927/25 по суті до стадії підготовчого провадження; призначено підготовче судове засідання на 02.06.2026 14:30. Також даною ухвалою в порядку ст. 81 ГПК України витребувано у ТОВ "Юні Стоун Плент" правовстановлюючі документи на спірне майно договір купівлі-продажу №05/06-24 від 05.06.2024 з додатками, акт приймання-передачі, платіжні документи.

11.05.2026 до суду через систему "Електронний суд" від ТОВ "Юні Стоун Плент" надійшли письмові пояснення у справі стосовно неможливості виконання вимог ухвали суду щодо подання витребуваних документів.

15.05.2026 до суду повернулась як не вручена копія ухвали господарського суду від 30.04.2026, яка надсилалась на адресу ТОВ "Мартен Локс".

29.05.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача - адвоката Кузьміна Д.Л. надійшла заява (вх. № 01-44/2105/26 від 29.05.2026) про зміну предмета позову, відповідно до якої позивач просив:

- залучити до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Юні Стоун Плент" (код ЄДРПОУ 45234489, адреса: 49051, м. Дніпро, вул. Журналістів, 9Д);

- прийняти до розгляду заяву про зміну предмета позову та вважати заявленими наступні позовні вимоги:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №16/05-24 від 16.05.2024 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Юнігран" (код ЄДРПОУ 2458414) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мартен Локс" (код ЄДРПОУ 41869649).

2. Витребувати із чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Стоун Плент" (код ЄДРПОУ 45234489) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран" (код ЄДРПОУ 2458414) під`їзну залізничну колію (реконструйована колишня під`їзна залізнична колія ПАТ "МПФ-Вайдман" при станції Пенізевичі) 475 м.п. та підкранову колію 63 м.п.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заяву про зміну предмета позову та залучення співвідповідача у справі.

Представники інших учасників провадження в судовому засіданні щодо прийняття заяви позивача поклалися на розсуд суду.

Розглянувши заяву представника позивача - адвоката Кузьміна Д.Л. про зміну предмету позову (вх. №г.с. 01-44/2105/26 від 29.05.2026) господарський суд враховує наступне.

Відповідно до ч.3 ст.46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Заява позивача обґрунтована тим, що у зв`язку із набуттям права власності на спірне майно третьою особою з якою у позивача відсутні зобов`язальні правовідносини, виникла необхідність у застосуванні речових способів захисту права власності - витребування майна. Натомість сама матеріально-правова вимога позивача підлягає коригуванню (зміні предмета позову), замість витребування майна у ТОВ "Мартен Локс" необхідно витребувати спірне майно з володіння його кінцевого набувача - ТОВ "Юні Стоун Плент", який утримує майно на цей час, оскільки тільки в такий спосіб можливо відновити порушене право позивача та реально повернути спірний актив у володіння ТОВ "Юнгран".

Таким чином, зважаючи на вище наведене, господарський суд вважає, що заява позивача про зміну предмета позову відповідає вимогам господарського процесуального законодавства, підстави для її повернення відсутні. Тому, суд приймає до розгляду заяву та визначає предмет позову з її урахуванням.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно з ч.4 ст. 48 ГПК України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Таким чином, враховуючи доводи наведені у заяві позивача, оскільки ТОВ "Юні Стоун Плент" володіє спірним майном та самим товариством це не заперечувалось, а позов спрямований, зокрема на витребування вказаного майна, такий учасник підлягає залученню до участі у справі як співвідповідач та виключення із складу учасника як третьої особи.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями п.7 ч.2 ст.182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Зважаючи на зазначене вище, враховуючи необхідність у поданні відзиву на заяву позивача про зміну предмета позову, господарський суд дійшов висновку, що підготовче засідання слід відкласти на іншу дату.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою вирішення у підготовчому засіданні питань, визначених ст.182 ГПК України, суд дійшов висновку, що слід продовжити строк підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 46, 48, 120, 177, 182, 183, 202, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву представника - адвоката Кузьміна Д.Л. про зміну предмету позову (вх. №г.с. 01-44/2105/26 від 29.05.2026) Компанії Вестгрініт Холдінгс Лімітед (Westgrinite Holdings Limited).

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача за вимогою про витребування майна із чужого незаконного володіння - Товариство з обмеженою відповідальністю "Юні Стоун Плент" (код ЄДРПОУ 45234489, адреса: 49051, м. Дніпро, вул. Журналістів, 9Д).

3. Здійснювати подальший розгляд справи №906/927/25 з урахуванням заяви (вх. №г.с. 01-44/2105/26 від 29.05.2026) - за позовом Компанії Вестгрініт Холдінгс Лімітед (Westgrinite Holdings Limited) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартен Локс"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Стоун Плент", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Міністерства юстиції України про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння.

4. Продовжити строк проведення підготовчого провадження.

5. Відкласти підготовче судове засідання на 21 липня 2026 р. о 10:30

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ)

6. Проводити судове засідання в режимі відеокоференції за участю представника ТОВ "Юні Стоун Плент" - адвоката Шмалько Ю.О. поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

7. ТОВ "Юні Стоун Плент" у строк до 15.07.2026 подати до господарського суду відзив на заяву Компанії Вестгрініт Холдінгс Лімітед (Westgrinite Holdings Limited) про зміну предмету позову (вх. №г.с. 01-44/2105/26 від 29.05.2026).

8. Сторонам в строк до 21.07.2026 визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

9. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

10. Учасникам спору письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

11. Повідомити сторони про судове засідання.

12. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набрала законної сили в день її прийняття та оскарженню не підлягає, окремо від рішення суду.

Ухвала суду підписана: 08.06.2026

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк. :

1 - представнику позивача в Електронний кабінет

2 - відповідачу ТОВ "Юнігран" в Електронний кабінет

3 - відповідачу ТОВ "Мартен Локс" (рек. з повід.)

4 - відповідачу ТОВ "Юні Стоун Плент" в Електронний кабінет

5 - третій особі Міністерству юстиції України в Електронний кабінет