Ухвала суду № 137193038, 27.03.2026, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Д.Ростовського, 35, смт. Макарів, Київська область, 08001, тел/факс (04578)5-13-39, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

У Х В А Л А

27 березня 2026 року Справа №370/987/14-ц

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Зозулею Я.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду в селищі Макарів цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про виділ частини будинку та частини земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 (далі - позивачка) звернулася до Макарівського районного суду Київської області із позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач), третя особа: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про виділ частини будинку та частини земельної ділянки, в якому, із врахуванням позовної заяви в новій редакції від 25.03.2024 року, вказала, що вона відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.08.1998 року являється власницею частини будинку АДРЕСА_1 та частини земельної ділянки в цілому розміром 0,852 га для будівництва, обслуговування та ведення підсобного господарства. Власником іншої частини будинку та земельної ділянки являється відповідач. Своє право власності 07.12.2013 року позивачка та відповідач зареєстрували в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вище вказане майно вони отримали в порядку спадкування за заповітом після смерті їхньої матері ОСОБА_3 . Оскільки будинок являється спільною частковою власністю позивачки та відповідача, останній не тільки чинить перешкоди у користуванні будинком та земельною ділянкою, але й самостійно зайняв його і не допускає позивачку до будинку. Спроби домовитися про мирне вирішення питання розподілу спадкового майна не дали позитивних результатів.

Враховуючи наведене вище, позивачка просить суд:

1) виділити позивачці частину будинку АДРЕСА_1 ;

2) розділити земельну ділянку вцілому розміром 0,852 га надану для будівництва, обслуговування будинку та ведення підсобного господарства, а саме виділивши позивачці частину:

- земельної ділянки з кадастровим номером 3222780603:03:009:0008, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельної ділянки з кадастровим номером 3222780603:03:009:0009, площею 0,6020 га для ведення особистого селянського господарства в натурі (на місцевості).

Ухвалою судді Тандира О.В. від 22.10.2014 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, а також призначено до розгляду в судовому засіданні.

Ухвалою судді Устимчук М.Ю. від 10.03.2016 року вказану позовну заяву залишено без розгляду.

Постановою Апеляційного суду Київської області від 18.05.2016 року задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_1 та скасовано ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 10.03.2016 року, а справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Згідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.06.2023 року дана справа передана на розгляд судді Макарівського районного суду Київської області Косенко А.В.

25.09.2024 року судом прийнято до провадження позовну заяву в новій редакції ОСОБА_1 від 25.03.2024 року.

У підготовче засідання 27.03.2026 року учасники справи не з`явились. Про час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином. Відповідно до ст.ст. 198, 223 ЦПК України неявка належним чином повідомлених учасників справи не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.

27.03.2026 року представником позивачки, адвокатом Оберемчук О.В., через канцелярію суду подано клопотання про призначення комплексної оціночної будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, проведення яких просить доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз» (код ЄДРПОУ 35199548, місцезнаходження: 04207, м. Київ, вул. Левка Лук`яненка, 21, корп. 3, оф. 7; електронна пошта: info@nise.com.ua). На вирішення експертів представник позивачки просила суд поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість будинку АДРЕСА_1 та господарсько-побутових будівель належних до домоволодіння?

2) Яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3222780603:03:009:0008, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)?

3) Яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3222780603:03:009:0009, площею 0,6020 га для ведення особистого селянського господарства?

Також просила проводити судове засідання за відсутності представника позивачки та зупинити провадження у вказаній справі на час проведення судової експертизи.

Відповідач, згідно поданого клопотання через канцелярію суду, не заперечив проти призначення експертизи у справі, проте просив оплату за її проведення покласти на позивачку.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вирішуючи клопотання представника позивачки про призначення експертизи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно із ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно із ст.ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи викладене, для дотримання принципу змагальності сторін, з метою встановлення обставин, що мають значення для справи, для чого необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 135 ЦПК України оплата витрат, пов`язаних із проведенням експертизи, покладається на сторону, яка заявила таке клопотання.

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний час, провадження у справі на час проведення експертизи слід зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103-104, 135, 252, 260-261, 353-355 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про виділ частини будинку та частини земельної ділянки - комплексну оціночну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість будинку АДРЕСА_1 та господарсько-побутових будівель належних до домоволодіння?

2) Яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3222780603:03:009:0008, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)?

3) Яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3222780603:03:009:0009, площею 0,6020 га для ведення особистого селянського господарства?

Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз» (код ЄДРПОУ 35199548, місцезнаходження: 04207, м. Київ, вул. Левка Лук`яненка, 21, корп. 3, оф. 7; електронна пошта: info@nise.com.ua).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на оплату вартості експертиз покласти на позивачку.

На дослідження експерту направити матеріали цивільної справи №370/987/14-ц.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, чи розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Суддя А.В. Косенко