Рішення № 137172165, 25.05.2026, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 758/2168/26

Категорія 35

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2026 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Войтенко Т. В.,

за участю секретаря судового засідання - Крупина Ю. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2026 року КП «Київтеплоенерго» звернулось до Подільського районного суду м. Києва із вищевказаною позовною заявою.

В обґрунтування заявлених вимог представник позивача зазначає, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Відповідач від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся.

Проте відповідач у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачувала за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.01.2026 року складає 71 523,99 грн., з яких:

заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період до 01.05.2018 у розмірі 2 578, 54 грн., інфляційна складової боргу у розмірі 492,51 грн., 3% річних у розмірі 148,37 грн.;

заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 523,55 грн, інфляційна складова боргу у розмірі 99,99 грн., 3% річних у розмірі 30,06 грн.;

заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 24 778,11 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 3 982,76 грн., 3% річних у розмірі 1246,18 грн., пеня у розмірі 1516,18 грн.

заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 року у розмірі 30 917,71 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 1 478,45 грн., 3 % річних у розмірі 522,34 грн., пені у розмірі 635,50 грн.;

заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 631,14 грн.;

заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 942,60 грн.

Таким чином позивач просив стягнути з відповідачки вищевказану заборгованість, а також судові витрати.

Ухвалою від 16 лютого 2026 року було відкрито провадження по справі за правилами спрощеного провадження з повідомленням сторін.

26 лютого 2026 від відповідача надійшов Відзив на позовну заяву, у якому відповідач повідомляла про сплату заборгованості за послуги з постачання теплової енергії. Щодо заборгованості за послуги гарячого водопостачання не погоджується. Зазначила, що не проживає у квартирі з березня 2022 року. Квартира не використовується для проживання протягом останніх чотирьох років, гаряча вода не споживається. Лічильник гарячого водопостачання тимчасово знятий з обліку у зв`язку з необхідністю проведення повірки.

01.04.2026 року від відповідачки надійшли Додаткові пояснення, в яких вона зазначає, що після відкриття провадження по справі нею було проведено повірку лічильників. За результатами повірки встановлено, що всі прилади обліку є справними та придатними до подальшої експлуатації, про що долучає відповідні свідоцтва про повірку. Додатково повідомляє, що звернулась до сервісного центру ( ЦКС Поділ) щодо здійснення перерахунку нарахувань. Відтак, просить визначити фактичний розмір заборгованості виключно на підставі актуальних показників приладів обліку після проведення їх повірки та врахувати факт добровільного погашення заборгованості за опалення.

18.05.2026 року представник позивача надав Довідки про розмір заборгованості, яка утворилася за період з 01.05.2018 по 31.12.2025, згідно яких відповідач не сплатила 15 227, 33 грн. заборгованості та судовий збір.

В судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачка у судове засідання не з`явилися, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини.

Судом встановлено, що КП «Київтеплоенерго», є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України № 1198-VІІ від 10.04.2014 року «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.08.2018 року.

За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

Відтак з 01.05.2018 року надання послуг з постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго».

Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою) починаючи з 01.11.2021 року здійснюється на підставі Постанови КМУ від 11.12.2019 року №1182 «про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постанови №830 « Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії від 21.08.2019 року.

Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ч. 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року договір про надання послуг з центрального опалення, послуг з центрального постачання холодної води, послуг з центрального постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

Відповідно до норм ЦК України встановлено, якщо особа вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, то договір вважається укладеним.

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

Відповідач від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався).

Тому виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату послуг, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року, п. п. 18, 20, 30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно з п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Згідно з п.30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Проте відповідачка у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачувала за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.01.2026 року складала 71 523,99 грн., з яких заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період до 01.05.2018 у розмірі 2 578, 54 грн., інфляційна складової боргу у розмірі 492,51 грн., 3% річних у розмірі 148,37 грн.; заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 523,55 грн, інфляційна складова боргу у розмірі 99,99 грн., 3% річних у розмірі 30,06 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 24 778,11 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 3 982,76 грн., 3% річних у розмірі 1246,18 грн., пеня у розмірі 1516,18 грн. заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 року у розмірі 30 917,71 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 1 478,45 грн., 3 % річних у розмірі 522,34 грн., пені у розмірі 635,50 грн.; заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 631,14 грн.; заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 942,60 грн.

На погашення заборгованості відповідачем було здійснено платежі на загальну суму 56 296,66 грн.

Відповідно до Довідки про залишок заборгованості станом на 25.05.2026 року внесено платежів на суму 56 296,66 грн. із зазначенням конкретного призначення платежу. Не сплачено заборгованість за послуги з гарячого водопостачання у розмірі 2578,54 грн., інфляцію у розмірі 492,51 грн. та 3% річних у розмірі 148,37 грн., а також 1030,20 грн. за послуги з постачання теплової енергії у розмірі, 523,55 грн. за постачання гарячої води, за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 942,60 грн., пеню у розмірі 2 151,68 грн., інфляційне збільшення боргу у розмірі 5561,20 грн., 1798,58 грн. як 3% річних та судовий збір у розмірі 3 328,00 грн.

Відтак, станом на день постановлення рішення у справі, заборгованість частково погашена, що є підставою для задоволення позову в частині залишку боргу згідно заяви представника позивача про зменшення позовних вимог.

Посилання відповідачки на відомості в особовому кабінеті про відсутність заборгованості не спростовують висновків суду про необхідність стягнення заборгованості, адже в кабінеті користувача відображені поточні суми, тоді як судом стягується заборгованість за попередні періоди.

Висновків суду про обов`язок погашати заборгованість за постачання гарячої води, яка нарахована по середньо будинковому показнику споживання, не спростовують твердження відповідачки про те, що в квартирі ніхто не проживав та нарахування повинні здійснюватися за показником лічильника, адже лічильник був знятий з обліку як такий, що не пройшов повірку. Позивач правомірно нараховував плату по середньо будинковому показнику споживання.

Щодо стягнення 3% річних, інфляційного збільшення боргу та пені суд зазначає наступне.

Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У статті 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Аналогічний висновок висловлений у постанові Великої Палати Верховного суду від 16 травня 2018 року у справі № 686/21962/15-ц.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК).

За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Такий висновок висловлений у постановах Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у справі № 6-59цс13, від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2023цс15, та постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі № 14-448цс19-ц.

Отже, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню інфляційна складова боргу та 3%.

Крім того, відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Позивач нарахував пеню на заборгованість у зв`язку з несвоєчасним внесенням платежів з лютого 2024 року, коли обмеження її нарахування у зв`язку з воєнним станом вже не діяли відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року. До цієї дати законодавець на рівні акту Постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» встановлював заборону нараховувати пеню.

Виходячи з наведеного, позовні вимоги в частині стягнення з відповідачки пені, інфляційних витрат та трьох процентів річних за прострочення виконання зобов`язання, підлягають задоволенню.

Розрахунок пені, 3% річних та інфляційного збільшення боргу здійснено позивачем вірно та не спростовано відповідачем.

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а з відповідачки підлягає стягненню заборгованість за послуги з гарячого водопостачання у розмірі 3 102,09 грн., за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1 030,30 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 942,60 грн., пеню у розмірі 2 151,68 грн., інфляційне збільшення боргу у розмірі 6 053,71 грн., 3% річних у розмірі 1 946,95 грн., а всього 15227,24 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст.142 ЦПК України, якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією №391 від 23.01.2026 року про сплату судового збору у сумі 3 328,00 грн., який відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» 15 227,33 грн. заборгованості за послуги з централізованого гарячого водопостачання послуги з постачання теплової енергії, заборгованість за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води, пеню, інфляційне збільшення боргу та 3% річних, а також стягнути 3 328 грн. судового збору, а всього стягнути 18 555,33 грн. (вісімнадцять тисяч п`ятсот п`ятдесят п`ять гривень 33 коп).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повне найменування сторін:

Позивач:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго», адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421, p/p№ НОМЕР_1 в ТВБВ N?10026/020 філія - Головного управління по м. Києву та Київської області АТ «ОЩАДБАНК», МФО 322669).

Відповідач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 .

СуддяТ.В. Войтенко